Aproape 80% din ofertă concentrată în trei zone. Unde găsești apartamente noi în București și cât costă?

Trei zone din Capitală concentrează, la ora actuală, majoritatea ofertei de apartamente noi.

speakeri in panel la evenimentul orasul meu organizat de news.ro la care au fost prezentate date imobiliare.ro despre oferta de apartamente noi din bucuresti

Trei zone din Capitală concentrează, la ora actuală, majoritatea ofertei de apartamente noi. Prețurile diferă, însă, semnificativ de la o zonă la alta, piața rezidențială bucureșteană fiind cea mai complexă din țară, potrivit datelor prezentate de Imobiliare.ro în cadrul evenimentului „Orașul Meu, acasă și la birou” organizat de News.ro.

Cumpărătorii interesați de achiziția unui apartament nou finalizat găsesc cele mai multe locuințe de acest tip listate la vânzare în estul Bucureștiului. Concret, 27% din oferta toată se concentrează în cartierele aflate aici. Zona care dispune de a doua cea mai extinsă ofertă este cea de nord a orașului. Aici, întâlnim nu mai puțin de 26% din totalul ofertei. În plus, unul din patru apartamente noi listate la vânzare în trimestrul III pe piața bucureșteană s-a aflat în vestul orașului.

harta prezinta preturile solicitate in bucuresti pe zone, evolutia preturilor in ultimul an si procentul din oferta de apartamente noi disponibila pe zone conform datelor imobiliare.ro

Diferențele dintre prețurile solicitate cumpărătorilor sunt consistente în cele trei zone. Dacă în estulul orașului dezvoltatorii scot pe piață locuințe cu un preț mediu de 2.320 euro/mp util, al doilea cel mai scăzut înregistrat la nivelul Capitalei, proprietățile din nord se vând cu prețuri ce se apropie vertiginos de pragul de 3.600 euro/mp. Practic, doar în centrul orașului și în zona semicetrală cumpărătorii trebuie să-și pregătească bugete mai mari pentru a deveni proprietarii unor apartamente noi. În zona de nord a orașului prețurile au avansat cel mai mult în ultimul an. Vorbim despre un avans cu 13%, conform datelor Imobiliare.ro.

În centrul orașului ai la dispoziție cel mai mic număr de apartamente noi de vânzare. Doar 3% din oferta totală este localizată aici, în timp ce în sudul orașului apartamentele noi pot fi cumpărate cu cele mai mici prețuri. În medie, o locuință aflată aici iese pe piață cu un preț de 2.075 euro/mp.

graficul prezinta oferta totala disponibile in capitala pe segmentul apartamentelor noi si zonele cu cea mai accelerata crestere a cererii in ultimul an potrivit datelor imobiliare.ro

Cererea pentru apartamentele noi continuă să se mențină puternică în raport cu oferta disponibilă în Capitală. Interesul potențialilor cumpărători a crescut cel mai mult în prima jumătate a anului pe acest segment de piață în cartiere precum Drumul Taberei sau Tineretului-Timpuri Noi.