Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 mai 2019

Așteptările de la o locuință cresc – ce vor cumpărătorii în 2019?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

asteptarile de la o locuinta cresc ce vor cumparatorii in 2019

Față de doi-trei ani în urmă, în 2019 cumpărătorii de locuințe au mai multe pretenții, în special pe segmentul rezidențial nou (dar nu numai).

Pe lângă stabilizarea prețurilor și diversificarea ofertei de locuințe noi – cel puțin în marile orașe –, un alt semn de maturizare a pieței rezidențiale autohtone este reprezentat de așteptările mai mari ale cumpărătorilor. „Dacă până acum doi-trei ani clienții care erau în căutarea unei locuințe noi se mulțumeau dacă primeau un loc de parcare în prețul plătit, acum cerințele sunt mai ridicate”, notează organizatorii târgului Imobiliarium, ce a avut loc weekendul acesta.

Pentru a răspunde așteptărilor potențialilor clienți, tot mai mulți dezvoltatori caută să ofere servicii și facilități menite să ridice nivelul de trai la bloc. „Interesul pentru așa-numitele apartamente all-inclusive este în creștere, iar potențialul acestor tipuri de locuințe este uriaș și în viitor”, completează reprezentanții Imobiliarium.

Proiectele all-inclusive, soluția viitorului?

Un astfel de ansamblu rezidențial, lansat chiar în cadrul târgului de săptămâna trecută, este Eden Lake (foto jos). Situat în zona Pipera, pe malul lacului Săulei și în vecinătatea pădurilor Andronache și Boldu-Crețuleasca, acesta va cuprinde 388 de unități locative, cu două, trei și patru camere. Complexul a fost conceput pentru a oferi facilități all-inclusive, de tip resort: două piscine (la interior și la exterior), un centru SPA, supermarket, restaurant, zone de lobby pentru evenimente sociale cu mică bibliotecă și spații pentru discuții, locuri de joacă, prize pentru mașini electrice, pistă de alergare și zonă de fitness în aer liber. Prețurile apartamentelor pornesc de la 95.000 de euro (+TVA) și ajung la 420.000 de euro (+TVA). Viitorii locatari ai ansamblului vor beneficia și de parcare subterană, în vreme ce 70% din suprafața terenului va fi alocată spațiilor verzi.

„Vorbim despre locuințe care practic oferă locuitorilor un nivel superior de locuire. Nu mai este vorba doar despre a avea unde să dormi și să mănânci, e nevoie de mai mult. Trăim în orașe din ce în ce mai aglomerate, la serviciu suntem stresați, mersul la cumpărături a devenit un calvar din cauza traficului. Așa că timpul pentru a merge într-un parc sau pentru a ne relaxa într-un centru SPA nu mai există. De aici a pornit și ideea noastră de a construi pentru binele locatarului. Vrem ca viitorii locatari să spună că s-au mutat într-un resort, nu într-un bloc de locuințe. Vrem să se simtă în vacanță și în curtea blocului.”

Andreea Ilina – General Manager Eden Lake

 

Eden Lake Asteptarile de la o locuinta cresc ce vor cumparatorii in 2019

Dotările „verzi”, tot mai căutate

Pe lângă atenția deosebită acordată facilităților unui ansamblu rezidențial, un aspect ce are o tot mai mare greutate în preferințele cumpărătorilor este cel al eficienței energetice. Asta pentru că, începând de anul viitor, normele Uniunii Europene impun ca noile dezvoltări imobiliare, inclusiv cele de tip rezidențial, să fie, practic, construcții verzi, cu un consum energetic (aproape) 0. Organizatorii Imobiliarium sunt de părere că localitățile din jurul Capitalei, în special cele din zona de nord, au un potențial tot mai mare din punctul de vedere al unor asemenea dezvoltări imobiliare, de tip „green”.

Citește și: Proiectele de locuințe „verzi”, următorul nivel al pieței rezidențiale?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Vibe Forward, un ansamblu rezidențial à la New York, în nordul Bucureștiului

Complexul va fi format din trei turnuri rezidențiale, cu un total de 448 de apartamente moderne, dotate, printre altele, cu sistem smart home. Una dintre principalele tendințe ale pieței...

citește mai departe
AXA Rezidenţial – Mihai Bravu: apartamente cochete în zona Vitan, aproape de metrou (P)

Ți-ai dori să locuiești într-un imobil nou-construit, dar fără să fii nevoit să faci vreun rabat la capitolul localizare? Ansamblul AXA Rezidenţial – Mihai Bravu îți pune la dispoziție...

citește mai departe
Crown Towers, un nou complex imobiliar mixt pe harta Capitalei: 230 de apartamente, birouri, retail și centru de agrement

Ansamblul de lux Crown Towers va necesita, potrivit estimărilor inițiale, o investiție de 100 de milioane de euro. Metropolitan Residence și-a anunțat intenția de a dezvolta un nou proiect...

citește mai departe
Simbioza office-rezidențial se accentuează: peste 7.000 de apartamente vor fi fost livrate, în 2019, în apropierea unui proiect de birouri. Ar urma încă 10.000!

Acest gen de locuințe dețin, în momentul de față, ponderea majoritară din segmentul middle-market aflat în dezvoltare pe piața bucureșteană. O tendință actuală a pieței imobiliare din marile orașe,...

citește mai departe
Timișoara 101V Residence: apartamente aproape de metrou Valea Ialomiței. Prețurile ajung și la 1.000 euro/mp! (P)

Ți-ai dori să locuiești într-unul dintre cartierele „tradiționale” ale Bucureștiului, dar nu te încântă ideea unui apartament bloc vechi? Ansamblul rezidențial Timișoara 101V Residence, din zona Drumul Taberei, poate...

citește mai departe