Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 mai 2019

Așteptările de la o locuință cresc – ce vor cumpărătorii în 2019?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

asteptarile de la o locuinta cresc ce vor cumparatorii in 2019

Față de doi-trei ani în urmă, în 2019 cumpărătorii de locuințe au mai multe pretenții, în special pe segmentul rezidențial nou (dar nu numai).

Pe lângă stabilizarea prețurilor și diversificarea ofertei de locuințe noi – cel puțin în marile orașe –, un alt semn de maturizare a pieței rezidențiale autohtone este reprezentat de așteptările mai mari ale cumpărătorilor. „Dacă până acum doi-trei ani clienții care erau în căutarea unei locuințe noi se mulțumeau dacă primeau un loc de parcare în prețul plătit, acum cerințele sunt mai ridicate”, notează organizatorii târgului Imobiliarium, ce a avut loc weekendul acesta.

Pentru a răspunde așteptărilor potențialilor clienți, tot mai mulți dezvoltatori caută să ofere servicii și facilități menite să ridice nivelul de trai la bloc. „Interesul pentru așa-numitele apartamente all-inclusive este în creștere, iar potențialul acestor tipuri de locuințe este uriaș și în viitor”, completează reprezentanții Imobiliarium.

Proiectele all-inclusive, soluția viitorului?

Un astfel de ansamblu rezidențial, lansat chiar în cadrul târgului de săptămâna trecută, este Eden Lake (foto jos). Situat în zona Pipera, pe malul lacului Săulei și în vecinătatea pădurilor Andronache și Boldu-Crețuleasca, acesta va cuprinde 388 de unități locative, cu două, trei și patru camere. Complexul a fost conceput pentru a oferi facilități all-inclusive, de tip resort: două piscine (la interior și la exterior), un centru SPA, supermarket, restaurant, zone de lobby pentru evenimente sociale cu mică bibliotecă și spații pentru discuții, locuri de joacă, prize pentru mașini electrice, pistă de alergare și zonă de fitness în aer liber. Prețurile apartamentelor pornesc de la 95.000 de euro (+TVA) și ajung la 420.000 de euro (+TVA). Viitorii locatari ai ansamblului vor beneficia și de parcare subterană, în vreme ce 70% din suprafața terenului va fi alocată spațiilor verzi.

„Vorbim despre locuințe care practic oferă locuitorilor un nivel superior de locuire. Nu mai este vorba doar despre a avea unde să dormi și să mănânci, e nevoie de mai mult. Trăim în orașe din ce în ce mai aglomerate, la serviciu suntem stresați, mersul la cumpărături a devenit un calvar din cauza traficului. Așa că timpul pentru a merge într-un parc sau pentru a ne relaxa într-un centru SPA nu mai există. De aici a pornit și ideea noastră de a construi pentru binele locatarului. Vrem ca viitorii locatari să spună că s-au mutat într-un resort, nu într-un bloc de locuințe. Vrem să se simtă în vacanță și în curtea blocului.”

Andreea Ilina – General Manager Eden Lake

 

Eden Lake Asteptarile de la o locuinta cresc ce vor cumparatorii in 2019

Dotările „verzi”, tot mai căutate

Pe lângă atenția deosebită acordată facilităților unui ansamblu rezidențial, un aspect ce are o tot mai mare greutate în preferințele cumpărătorilor este cel al eficienței energetice. Asta pentru că, începând de anul viitor, normele Uniunii Europene impun ca noile dezvoltări imobiliare, inclusiv cele de tip rezidențial, să fie, practic, construcții verzi, cu un consum energetic (aproape) 0. Organizatorii Imobiliarium sunt de părere că localitățile din jurul Capitalei, în special cele din zona de nord, au un potențial tot mai mare din punctul de vedere al unor asemenea dezvoltări imobiliare, de tip „green”.

Citește și: Proiectele de locuințe „verzi”, următorul nivel al pieței rezidențiale?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
„Casa ca obiect de artă”: ideea din spatele ansamblului de vile Collection 10, din nordul Capitalei. Vezi cum arată

Vilele din cadrul ansamblului rezidențial Collection 10 au fost proiectate de arhitectul Bogdan Neagu, având în vedere îmbinarea armonioasă între aspectul estetic și cel funcțional. Compania JQ Development a...

citește mai departe
Ansamblu rezidențial exclusivist, finalizat în zona Unirii din București

Format din 40 de unități locative, ansamblul rezidențial este amplasat în centrul Capitalei, în zona Unirii, în imediata vecinătate a Pieței Constituției. Compania de dezvoltare imobiliară cu capital străin...

citește mai departe
Dezvoltator străin cumpără terenuri pentru 4 noi ansambluri de apartamente. Vrea să livreze 500 de unități anual

Apetitul pentru dezvoltarea de noi ansambluri rezidențiale, în special de apartamente, se menține, cel puțin în marile orașe, la un nivel ridicat. Cordia România, divizia de dezvoltări rezidențiale a...

citește mai departe
Ansambluri rezidențiale ALTFEL – beneficii la care nu te-ai fi așteptat!

Tot mai mulți dezvoltatori de ansambluri rezidențiale caută să ofere viitorilor locatari beneficii care să-i diferențieze de restul pieței. Odată cu revenirea economiei per ansamblu și, totodată, a pieței...

citește mai departe
Dezvoltator local: 2019, un an prielnic pentru noi proiecte rezidențiale!

În ciuda anumitor presupuneri negative despre piață, un activ dezvoltator local consideră că anul 2019 este prielnic pentru dezvoltarea de noi proiecte rezidențiale. Potrivit dezvoltatorului de origine arădeană Wallberg,...

citește mai departe