Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 apr. 2012

Atentie! Un apartament mai mare nu inseamna neaparat un apartament mai bun!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Inca din tinerete incepe sa economiseasca, apoi, la maturitate achizitioneaza o locuinta, pentru ca la varsta a treia sa reuseasca sa o si plateasca. Acesta este profilul cel mai recent al cumparatorului de locuinte. Si daca tot face o achizitie pe viata, daca tot va avea de platit rate pentru cativa zeci de ani, el isi va dori o locuinta spatioasa, un “apartament mare”.

Atentie, insa! Marimea unui apartament nu este echivalenta cu suprafata utila a acestuia. Este mult mai importanta utilitatea acestuia. Un numar de metri patrati utili, trecut in documentele oficiale ale apartamentului, nu releva utilitatea acestuia. Astfel, veti avea surpriza ca un apartament, de exemplu, cu un confort mai redus, avand o suprafata utila mai mica, sa fie mai bun decat un apartament confort 1.

Cum este posibil acest lucru?

In primul rand, noi va recomandam sa fiti foarte atenti la dispunerea camerelor. Compartimentarea apartamentului este mult mai importanta decat suprafata utila a acestuia.

In al doilea rand, fiti foarte atenti la suprafetele holurilor. Exista locuinte de confort superior dar care au holuri foarte mari si care nu pot fi exploatate la nivelul camerelor, de exemplu. Faptul ca platesti acelasi pret pe metrul patrat pentru hol, cat pentru dormitor, ar trebui sa te faca sa fii foarte atent la acest lucru. Ce alegeti? Un apartament confort 1, avand o suprafata de 65 de metri patrati, din care 10 metri patrati de hol sau un apartament de 55 de metri patrati, cu maxim 5 metri patrati de hol? Exista o diferenta, e drept, insa pretul primului apartament este mult mai mare decat al celui de-al doilea, cu pana la 10.000 de euro. Vrei sa platesti aceasta suma pentru hol?

Si nu in ultimul rand, costurile de intretinere sunt mai mici pentru ca ne raportam la suprafata. Asta se traduce in mai multi bani pentru planurile tale in fiecare luna.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Rhodium Residence: ansamblu de tip boutique într-o zonă liniștită, aerisită și cu spații verzi din Cluj-Napoca (P)

Îți dorești ca „acasă” să te poți relaxa deplin, dar și să poți ajunge rapid în mijlocul naturii? Acest ansamblu rezidențial îți împlinește ambele dorințe – și nu numai....

citește mai departe
Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

În Capitală, proprietățile din arealul central-nordic sunt percepute ca fiind cele mai exclusiviste. Se știe că factorul localizare influențează puternic prețul unei locuințe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziție...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în luna septembrie: în București s-au stabilizat, în Cluj-Napoca, Brașov și Constanța s-au majorat

În spatele nivelului relativ constant din Capitală se ascunde o evoluție discrepantă pe cele două segmente de piață analizate – vechi versus nou. După un avans de 0,5% în...

citește mai departe