Atentie! Un apartament mai mare nu inseamna neaparat un apartament mai bun!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători
Publicat pe: 20 Aprilie 2012, Ultima actualizare: 22 Aprilie 2013

Inca din tinerete incepe sa economiseasca, apoi, la maturitate achizitioneaza o locuinta, pentru ca la varsta a treia sa reuseasca sa o si plateasca. Acesta este profilul cel mai recent al cumparatorului de locuinte. Si daca tot face o achizitie pe viata, daca tot va avea de platit rate pentru cativa zeci de ani, el isi va dori o locuinta spatioasa, un “apartament mare”.

Atentie, insa! Marimea unui apartament nu este echivalenta cu suprafata utila a acestuia. Este mult mai importanta utilitatea acestuia. Un numar de metri patrati utili, trecut in documentele oficiale ale apartamentului, nu releva utilitatea acestuia. Astfel, veti avea surpriza ca un apartament, de exemplu, cu un confort mai redus, avand o suprafata utila mai mica, sa fie mai bun decat un apartament confort 1.

Cum este posibil acest lucru?

In primul rand, noi va recomandam sa fiti foarte atenti la dispunerea camerelor. Compartimentarea apartamentului este mult mai importanta decat suprafata utila a acestuia.

In al doilea rand, fiti foarte atenti la suprafetele holurilor. Exista locuinte de confort superior dar care au holuri foarte mari si care nu pot fi exploatate la nivelul camerelor, de exemplu. Faptul ca platesti acelasi pret pe metrul patrat pentru hol, cat pentru dormitor, ar trebui sa te faca sa fii foarte atent la acest lucru. Ce alegeti? Un apartament confort 1, avand o suprafata de 65 de metri patrati, din care 10 metri patrati de hol sau un apartament de 55 de metri patrati, cu maxim 5 metri patrati de hol? Exista o diferenta, e drept, insa pretul primului apartament este mult mai mare decat al celui de-al doilea, cu pana la 10.000 de euro. Vrei sa platesti aceasta suma pentru hol?

Si nu in ultimul rand, costurile de intretinere sunt mai mici pentru ca ne raportam la suprafata. Asta se traduce in mai multi bani pentru planurile tale in fiecare luna.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Unde găsești case ieftine lângă Cluj-Napoca? Florești, un pol al superlativelor pe plan local

Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din țară pentru cumpărători, dar nici în localitățile din jurul său nu este neapărat foarte ieftin să te muți. Dacă prețul mediu solicitat...

citește mai departe
Orașul din România unde locuințele s-ar putea vinde cu 6.000 euro/mp în doar câțiva ani. Atrage tinerii, este sigur și se lucrează intens la infrastructură

Un oraș din regiunea de vest a țării are toate premisele pentru ca, în doar câțiva ani, locuințele scoase la vânzare pe plan local să ajungă să se vândă...

citește mai departe
Chilipirul din Cluj: Cea mai ieftină garsonieră are 10 mp și plătești pe ea într-un an mai puțin decât chiria pe o lună la cel mai scump apartament din oraș

Locuitorii din Cluj-Napoca plătesc unele dintre cele mai mari chirii din țară, dar chiar și în aceste condiții competiția pentru obținerea celor mai bune apartamente care să bifeze și...

citește mai departe
Topul celor mai ieftine cartiere din Cluj-Napoca pentru chiriași

Închirierea unui apartament în Cluj-Napoca poate să pară o misiune imposibilă. Numărul locuințelor disponibile este tot mai mic, iar concurența pentru cele mai bune apartamente cu cele mai reduse...

citește mai departe
Mai puține locuințe disponibile pe piața din Cluj-Napoca. În ce zone găsești apartamente ieftine?

Cererea pentru achiziția de locuințe a crescut semnificativ pe piața rezidențială din Cluj-Napoca, în paralel cu o scădere alarmantă a ofertei, potrivit celui mai nou raport Imobiliare.ro. Află cum...

citește mai departe