Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 apr. 2016

Bătălia pe zonă se ascute: blocurile noi se „strecoară” în centru și nord!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Potențialii cumpărători sunt atenți la potențialul investițional al unei proprietăți.

Pe măsură ce piața rezidențială bucureșteană își recapătă puterile, interesul pentru construcția de ansambluri de locuințe se mută în mod vizibil de la periferie spre „zonele bune”, cu o concentrare deosebită pe centru și nord.

tranzactie imobiliara

Potrivit lui Mihai Dumitrescu, Managing Partner în cadrul companiei de consultanță Crosspoint Real Estate, proiectele cu o localizare (relativ) centrală sunt foarte dezirabile de către un anumit segment de cumpărători, chiar oferta de loturi pretabile pentru construcții rezidențiale este una limitată. Limitată, dar nu inexistentă. Recent, compania a intermediat vânzarea unui teren de aproximativ 1.000 de metri pătrați, situat în zona Pieței 1 Mai, pe strada Alexandru Câmpeanu. „Noii proprietari ai terenului, proprietarii Vitan Center, intenționează dezvoltarea unui proiect rezidențial, având în vedere cererea în continuă creștere pentru apartamente noi în zonă și oferta limitată pe acest segment”, notează reprezentanții Crosspoint.

„Deși în ultima perioadă au apărut dezvoltări noi în centrul Bucureștiului, nu toate au corelat specificul construcției cu profilul publicului cumpărător, cu obiceiurile sale de consum, stilul de viață și bugetul. De aceea, în acest moment în centru există proiecte foarte bine absorbite de piață și proiecte care în continuare nu reușesc să atragă cumpărători. Proiectele care se disting conceptual, oferind în același timp un raport corect preț/calitate, câștigă net în fața clienților din ce în ce mai informați și mai atenți la opțiunile lor de investiție.”

Mihai Dumitrescu, Managing Partner Crosspoint Real Estate

Ansamblul va cuprinde un număr de până la 50 de locuințe, va fi demarat în perioada imediat următoare și urmează a fi livrat în cursul anului 2017. Localizarea proiectui este una strategică, având în vedere proximitatea față de Piața 1 Mai, zona Piața Victoriei și Parcul Kiseleff, dar și accesul la numeroase facilități de retail și mijloace de transport în comun.

Crosspoint Real Estate va oferi servicii integrate de consultanță privind viitoarea dezvoltare (proiectare, planificare, marketing și poziționare pe piață, strategie de preț și ofertare), dar și servicii de vânzare în regim de agent exclusiv.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sute de apartamente noi, clădiri de birouri și peste 50.000 de angajați. Pipera se dezvoltă din plin. Face față infrastructura?

Aproximativ 400 de apartamente se livrează anul acesta în Pipera, doar în zona Bulevardului Dimitrie Pompeiu, iar în jur de 1.000 se vor finaliza aici în următoarele 18 luni,...

citește mai departe
Vânzări de locuințe: atât cererea, cât și oferta s-au majorat în 2019, însă inegal

Comparativ cu 2018, marja de creștere a unuia dintre cei doi indicatori este semnificativ mai mare decât a celuilalt. În cel de-al treilea trimestru al anului în curs, interesul...

citește mai departe
Avantaj pentru vânzători, dar și pentru cumpărători: perioada de vânzare a scăzut, marja de negociere a crescut

În contextul majorării cererii pentru locuințe, apartamentele din marile orașe se tranzacționează mai repede decât în urmă cu un an, însă vânzătorii sunt dispuși, în general, să lase mai...

citește mai departe
Evoluția prețurilor, pe cartiere, în cele mai mari 3 piețe imobiliare ale țării

Evoluția prețurilor apartamentelor a fost, în T3 2019, una general ascendentă în aceste trei centre regionale. Diferențe semnificative pot fi observate, însă, atât de la oraș la oraș, cât...

citește mai departe
Piața imobiliară în T3 2019: Prețurile locuințelor și-au accelerat creșterea ca urmare a majorării cererii și a faptului că se construiesc proiecte în zone mai bune

Tendința resimțită trimestrul trecut a fost alimentată mai ales de piața din București – unde a avut loc, de altfel, și cel mai mare avans (trimestrial și anual) al...

citește mai departe