Spaţii mai mari, chirii mai mici, termeni contractuali mai flexibili. Acestea sunt doar câteva dintre avantajele relocării pe piaţa office bucureşteană în actualul context economic. O atracţie deosebită pe acest segment este exercitată de clădirile de birouri situate în zonele centrale ale Capitalei.
Un exemplu în acest sens este dat de subînchirierea unui spaţiu în Victoria Center de către societatea de avocaţi Lina&Guia. “Finalizarea acestei tranzacţii într-un termen atât de scurt este un semn excelent pentru piaţă, dovedind încă o dată că o clădire de înaltă calitate poziţionată ultracentral va atrage întotdeauna chiriaşi de calibru”, subliniază Lori Collin, Senior Consultant al Jones Lang LaSalle (JLL), compania de consultanţă care a intermediat tranzacţia. Valabil timp de cinci ani, contractul a fost semnat cu Chartis Romania (fosta AIG Romania).
Anterior, societatea de avocaţi ocupa un spaţiu în zona centrală a oraşului, lângă Piaţa Universităţii. Vechiul sediu avea o suprafaţă de aproximativ 290-300 de metri pătraţi, însă era mult mai ineficient în exploatare, potrivit reprezentanţilor JLL.
Aceştia precizează de asemenea că termenii contractului de subînchiriere sunt mult mai flexibili decât cei de închiriere. “Această relocare reprezintă un pas important în strategia noastră de dezvoltare şi constituie rezultatul natural al evoluţiei noastre accelerate din ultimii ani”, spune Mihai Guia, Managing Partner al Lina&Guia.
