Tot mai multe case sunt scoase la vânzare într-una dintre cele mai vânate zone turistice din România. Prețurile nu stau nici ele pe loc. O vilă de lux din stațiune costă aproape 3 milioane de euro.
Pe plan local, oferta a inclus în primele cinci luni ale acestui an cu 14% mai multe proprietăți decât în intervalul similar din 2025. Discutăm despre circa 80 de case și vile pentru care s-au căutat cumpărători, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Specificul pieței din Bran rămâne orientat către proprietăți de mari dimensiuni. Casele aflate în portofoliul agențiilor imobiliare dispun, în medie, de o suprafață utilă de 250 mp, fiind uneori foste unități de cazare turistică sau reședințe exclusiviste de vacanță.
Prețul mediu solicitat pentru casele și vilele scoase la vânzare în această zonă pitorească a ajuns la 1.170 euro/mp în primele cinci luni, după un avans cu 6% raportat la aceeași perioadă a anului trecut.
Lux în Bran. Record de 3 milioane de euro
Cumpărătorii cu bugete de ordinul milioanelor au opțiuni pe măsură, În acest moment, cea mai scumpă proprietate din zonă se vinde cu aproape 3 milioane de euro. Este vorba despre o pensiune cu 4 dormitoare și multiple facilități, de la piscină interioară la saună și sală de cinema complet echipată.
„Proprietatea a fost construită în anul 2006 și este ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru uz privat”, se menționează în anunțul de vânzare publicat pe Imobiliare.ro.
Aceasta este, totodată, una dintre cele mai scumpe vile din întregul județ Brașov. O singură altă proprietate atinge acest prag de preț, o casă cu 11 camere situată în cartierul istoric Șcheii Brașovului.
Moieciu, o alternativă mai accesibilă
Pentru cumpărătorii care își doresc o casă în inima munților, dar consideră că prețurile din Bran au devenit mult prea piperate, zona Moieciu poate fi o alternativă excelentă. Regiunea recunoscută la nivel național pentru satele sale pitorești – Moieciu de Sus, Moieciu de Jos, Măgura sau Peștera – mizează pe un turism rural autentic și oferă peisaje spectaculoase.
Aproximativ 60 de case și vile au fost disponibile pe plan local în prima parte a anului, cu 27% mai multe decât în 2025. Discutăm despre imobile mai mici decât cele din Bran, cu o suprafață medie de 215 mp.
Prețul mediu solicitat cumpărătorilor atinge 970 euro/mp util. Spre deosebire de vecinii din Bran care au operat unele scumpiri, proprietarii din Moieciu și-au menținut pretențiile financiare la un nivel relativ comparabil cu începutul anului 2025.
CITEȘTE ȘI:
Ce trebuie să știi astăzi despre piața imobiliară din Brașov? – VIDEO
Abonare cu succes! 
