Indicele imobiliare.ro pentru luna iunie indică o valoare medie de 1.275 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, în scădere cu 2,1%, faţă de luna precedentă.
În comparaţie cu aceeaşi lună a anului trecut, scăderea este de 3,7%. Tototdată, aceasta este cea mai mică valoare înregistrată pentru Bucureşti, de la începutul crizei imobiliare până în prezent.
Tendinţa de scădere a fost resimţită atât la nivelul apartamentelor vechi din Capitală, cât şi la nivelul celor noi, ritmul de scădere fiind însă diferit.
Astfel, preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi a scăzut cu 0,5%, în timp ce preţul solicitat pentru apartamentele vechi a scăzut cu 3% în intervalul analizat.
Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna iunie la 1.440 euro/mp de suprafaţă utilă, în scădere cu 0,5% faţă de luna mai, când valoarea medie a unui metru pătrat util era de 1.447 euro.
În comparaţie cu luna iunie a anului trecut, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi este cu 12,9% mai mic.
Cea mai interesantă evoluţie au avut-o apartamentele noi cu patru camere care s-au ieftinit cu 5,5% în ultimele 30 de zile şi cu peste 23% în ultimele 12 luni. Apartamentele noi cu o cameră s-au scumpit cu 1,6% în ultima lună, iar cele cu două camere cu 0,3%.
Apartamentele noi cu trei camere s-au ieftinit, înregistrând în ultimele treizeci de zile o scădere de preţ de 0,8%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţele actuale de preţ sunt cuprinse între -6,1% pentru apartamentele cu o cameră şi -23,7% pentru cele cu patru camere.
Apartamentele vechi din Capitală au avut o evoluţie dinamică în luna iunie a acestui an. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru această categorie de apartamente a ajuns la 1.213/euro mp de suprafaţă utilă, cu 3% mai puţin decât în luna precedentă.
Toate tipurile de apartamente vechi, indiferent de numărul camerelor au înregistrat scăderi. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit cel mai mult, cu 3%, urmate de cele cu o cameră, 2,9%, respectiv cele cu trei camere, 2,5%. Apartamentele cu patru camere au înregistrat o scădere de preţ de 1,7%.
fara nume
In tara asta de doi lei majoritatea lucrurilor sint mult supraevaluate si culmea….tine…inca tine pentru ca intr-o natie obisnuita sa perceapa totul in baza spiritului de turma, este suficient ca nenorociti fara scrupule sa incerce planuri simple de manipulare/orientare a multimii, cu procente de reusita semnificative. Este jegos sa realizezi ca in orase in care vezi tencuiala gri cazuta mai peste tot, in care vezi gunoiul putrezind la tot pasul, in care vezi strazi care cel mult se pot numi susele, niste derbedei fara prea multa scoala de cele mai multe, deghizati ba in analisti, ba in jurnalisti, ba in politicieni, isi dau cu parerea “competent” iar multimea de amariti care stiu sa faca politica asa…precum chibitii…precum LASII de fapt, accepta toate aceste mizerii materializate in preturi nesimtite in mazine sau pe piata in ansamblu, servicii de tot rahatul, minciuna si jaf la drumul mare, degradarea si tiganirea in final a propriului lor nivel de viata. Si asta de 20 ani fara cricnire, asa…ca romanii care nu pot sa dezminta ce ziceau vesticii cu mult timp inainte: mamaliga nu explodeaza niciodata! O tara frumoasa, un teritoriu uimitor prin potentialul pe care-l are, teritoriu locuit din nefericire de oameni care nu-l merita si care arata asta cu prisosinta.