În Capitală, valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru ultima lună a primului trimestru este în uşoară scădere, -0.2%, faţă de luna februarie, ajungând la valoarea de 1.298 euro/mp.
Comparând valoarea lunii martie cu cea înregistrată la începutul trimestrului, 1.315 euro/mp de suprafaţă utilă, obţinem o scădere de doar 1.3%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţa este totuşi una semnficativă: -12.1%.Scăderea este datorată evoluţiei apartamentelor vechi care, spre deosebire de cele noi, s-au ieftinit constant în acest interval.
Preţul mediu cerut pentru apartamentele din ansamblurile rezidenţiale noi din Bucureşti a trecut din nou peste pragul de 1.500 euro, ajungând la valoarea de 1.506 euro/mp de suprafaţă utilă la sfârşitul primului trimestru, ceea ce reprezintă o creştere de 3,5% faţă luna precedentă, respectiv 3% faţă de valoarea înregistrată la începutul lunii ianuarie, 1.461 euro/mp. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile sunt cu 11.9% mai mici. Cea mai interesantă dinamică au avut-o apartamentele cu două şi trei camere a căror preţ a crescut în martie cu 4.9%, respectiv 4.1% faţă de luna februarie. Cu excepţia apartamentelor cu patru camere a căror preţ a scăzut cu 4.5% în primul trimestru, toate celelalte categorii afişează la sfârşitul trimestrului 1 valori mai mari faţă de sfârşitul anului trecut.
Preţul apartamentelor vechi din Capitală a evoluat diferit faţă de cele noi, valoarea Indicelui imobiliare.ro înregistrând scăderi la toate categoriile în luna martie. Per ansamblu, pe parcursul primului trimestru, preţul mediu al apartamentelor vechi a scăzut cu 2.2%, ajungând la finalul intervalului la valoarea de 1.241 euro/mp util. Surprinzătoare este evoluţia preţurilor apartamentelor vechi mari cu trei şi patru camere a căror preţ deşi a scăzut în luna martie, se menţine mai ridicat cu 1.7%, respectiv 0.8% faţă de valoarea înregistrată la sfârşitul anului trecut.
laurentiu
acordam consiliere pentru orice tip de credit ipotecar sau imobiliar.
COMISION 0%
Veronica
Unde vedeti voi ca au crescut preturile la apartamentele noi? Cine mai cumpara apartamente in blocuri noi? Chiar nu cititi anunturile cu tepele care s-au dat cu aceste imobile? A se vedea ansamblul Rasarit de Soare sau Brancus. In cazul primului ansamblu deja au aparut la vanzare apartamente luate anul trecut datorita preturilor foarte mari de intretinere, a fisurilor din structura de reistenta, a jigodismelor dezvoltatorului, etc, iar in al doilea caz nu au nici acum utilitatile instalate, apartamentele trebuiau sa fie predate la cheie inca de anul trecut.
Nu trebuie sa ma credeti pe cuvant, dati un simplu search pe google – forum ansamblu rasarit de soare sau brancus sau orice alt astfel de ansamblu si veti vedea ce scriu cei care deja sau pacalit.