Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 apr. 2010

Bucureşti: preţuri mai mari la apartamentele noi

scris de Daniel Crainic in categoria Ştiri imobiliare

broker Prima CasaÎn Capitală, valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru ultima lună a primului trimestru este în uşoară scădere, -0.2%, faţă de luna februarie, ajungând la valoarea de 1.298 euro/mp.

Comparând valoarea lunii martie cu cea înregistrată la începutul trimestrului, 1.315 euro/mp de suprafaţă utilă, obţinem o scădere de doar 1.3%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţa este totuşi una semnficativă: -12.1%.Scăderea este datorată evoluţiei apartamentelor vechi care, spre deosebire de cele noi, s-au ieftinit constant în acest interval.

Preţul mediu cerut pentru apartamentele din ansamblurile rezidenţiale noi din Bucureşti a trecut din nou peste pragul de 1.500 euro, ajungând la valoarea de 1.506 euro/mp de suprafaţă utilă la sfârşitul primului trimestru, ceea ce reprezintă o creştere de 3,5% faţă luna precedentă, respectiv 3% faţă de valoarea înregistrată la începutul lunii ianuarie, 1.461 euro/mp. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile sunt cu 11.9% mai mici. Cea mai interesantă dinamică au avut-o apartamentele cu două şi trei camere a căror preţ a crescut în martie cu 4.9%, respectiv 4.1% faţă de luna februarie. Cu excepţia apartamentelor cu patru camere a căror preţ a scăzut cu 4.5% în primul trimestru, toate celelalte categorii afişează la sfârşitul trimestrului 1 valori mai mari faţă de sfârşitul anului trecut.

Preţul apartamentelor vechi din Capitală a evoluat diferit faţă de cele noi, valoarea Indicelui imobiliare.ro înregistrând scăderi la toate categoriile în luna martie. Per ansamblu, pe parcursul primului trimestru, preţul mediu al apartamentelor vechi a scăzut cu 2.2%, ajungând la finalul intervalului la valoarea de 1.241 euro/mp util. Surprinzătoare este evoluţia preţurilor apartamentelor vechi mari cu trei şi patru camere a căror preţ deşi a scăzut în luna martie, se menţine mai ridicat cu 1.7%, respectiv 0.8% faţă de valoarea înregistrată la sfârşitul anului trecut.

Părerile cititorilor
2 păreri
  • laurentiu

    acordam consiliere pentru orice tip de credit ipotecar sau imobiliar.
    COMISION 0%

  • Veronica

    Unde vedeti voi ca au crescut preturile la apartamentele noi? Cine mai cumpara apartamente in blocuri noi? Chiar nu cititi anunturile cu tepele care s-au dat cu aceste imobile? A se vedea ansamblul Rasarit de Soare sau Brancus. In cazul primului ansamblu deja au aparut la vanzare apartamente luate anul trecut datorita preturilor foarte mari de intretinere, a fisurilor din structura de reistenta, a jigodismelor dezvoltatorului, etc, iar in al doilea caz nu au nici acum utilitatile instalate, apartamentele trebuiau sa fie predate la cheie inca de anul trecut.
    Nu trebuie sa ma credeti pe cuvant, dati un simplu search pe google – forum ansamblu rasarit de soare sau brancus sau orice alt astfel de ansamblu si veti vedea ce scriu cei care deja sau pacalit.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Preţurile apartamentelor au continuat să scadă în august şi nu dau semne să se oprească

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna august 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din...

citește mai departe
Vilele de lângă Bucureşti, intrate „la apă”

În apropiere de lacul şi pădurea Mogoşoaia, o locuinţă cu şapte camere „la gri”, poate fi cumpărată cu aproape 100.000 de euro. În perioada de boom imobiliar, Mogoşoaia era...

citește mai departe
Mai cresc chiriile în toamnă?

Până în 2008, majorarea chiriilor în marile oraşe odată cu începerea anului universitar devenise o obişnuinţă pentru proprietari. În 2009 însă, primul an propriu-zis de criză, trendul general a...

citește mai departe
Cât de mult au scăzut, de fapt, preţurile apartamentelor?

Prezentăm o analiză referitoare la scăderea în lei a preţurilor cerute pentru apartamente în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010. Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual...

citește mai departe
Cluj-Napoca: încă pe plus, dar ritmul de creştere s-a atenuat

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Indicele imobiliare.ro pentru a şaptea lună din an...

citește mai departe