Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 iul. 2011

Bucureştiul şi împrejurimile, „scoase la vânzare” pentru 6,8 miliarde de euro

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Terenurile scoase la vânzare în Capitală şi localităţile dimprejurul acesteia se ridică la o valoare considerabilă.

Potrivit unui studiu realizat de Impact Developer&Contractor, în momentul de faţă terenurile scoase la vânzare în perimetrul metropolitan al Bucureştiului au o valoare cumulată de aproximativ 6,8 miliarde de euro. Analiza ia în considerare atât intravilanul oraşului, cât şi o zonă amplă aflată în vecinătatea Bucureştiului, constituită din trei inele definite prin alăturarea ariilor administrative ale diverselor localităţi (comune, sate sau chiar oraşe ce intră în componenţa judeţelor Ilfov, Giurgiu, Călăraşi, Ialomiţa şi Dâmboviţa).

Terenurile scoase la vânzare în intravilanul Capitalei au cea mai mare valoare dintre cele patru sub-zone analizate: 3,344 miliarde de euro. Potrivit datelor Impact, suprafaţa totală a parcelelor disponibile în interiorul oraşului se ridică la 4.458.063 de metri pătraţi, în vreme ce preţul mediu de achiziţie este de 750 de euro pe metru pătrat.

Zona metropolitană: preţuri medii de la 25 la 82 euro/mp
Primul inel din zona metropolitană se întinde până la aproximativ 15 km distanţă de limita administrativă a Bucureştiului, acoperind localităţile Pipera, Tunari, Otopeni, Voluntari, Ştefănesti, Chiajna, Chitila, Mogoşoaia, Dragomireşti Vale, Roşu, Domneşti, Ciorogârla, Bragadiru, Măgurele, Jilava, Vidra, Berceni, Popeşti Leordeni, Glina, Pantelimon şi Dobroeşti. În această zonă se găsesc la vânzare terenuri cu o valoare totală de 2,278 miliarde de euro şi o suprafaţă cumulată de 27.790.000 de metri pătraţi. Preţul mediu de vânzare se ridică la 82 de euro pe metru pătrat.

Cel de-al doilea inel se întinde între 15 şi circa 25 de km faţă de limita administrativă a Bucureştiului şi include localităţile Afumaţi, Dascălu, Moara Vlasiei, Baloteşti, Corbeanca, Buftea, Joiţa, Grădinari, Mihaileşti, Dărăşti Ilfov, Adunaţii Copăceni, 1 Decembrie, Frumuşani, Cernica, Brăneşti, Găneasa şi Săftica. Terenurile scoase la vânzare în această zonă se ridică la 653 milioane de euro şi au o suprafaţă cumulată de 18.682.000 de metri pătraţi. Preţul mediu de vânzare practicat în zonă se ridică la 35 de euro pe metru pătrat.

Al treilea inel al Bucureştiului se întinde aproximativ între 25 şi 45 de km distanţă de limita administrativă a oraşului şi cuprinde localităţile Fundeni, Belciugatele, Sineşti, Petrăchioaia, Grădiştea, Gruiu, Snagov, Tâncăbeşti, Periş, Crevedia, Tărtăşeşti, Bolintin-Vale, Ogrezeni, Ciolpani, Nuci, Călugăreni, Bucşani, Bulbucata, Valea Dragului, Vlad Ţepes, Pasărea, Floreşti-Stoeneşti, Dorobanţu, Malu Spart, Mihai Bravu şi Gostinari. Parcelele disponibile spre achiziţie aici au o valoare totală de 486 metri pătraţi şi o suprafaţă cumulată de 19.476.750 de metri pătraţi. Preţul mediu cerut pentru aceste proprietăţi se ridică la 25 de euro pe metru pătrat.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Ansamblu multifuncțional de 2.500 de apartamente așteaptă „undă verde” pentru începerea construcției, în Iași

Reprezentanții companiei dezvoltatoare monitorizează „cu atenție” lucrurile și are în vedere începerea procesului de vânzare anul viitor. Investitorul și dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital, activ pe piața rezidențială, dar nu...

citește mai departe
Un nou „exod” spre periferia marilor orașe? La cât ajung prețurile terenurilor în Otopeni

Dincolo de oferta imobiliară mai accesibilă de aici, posibilitatea de a sta la curte a reaprins, în perioada de izolare, interesul pentru aceste zone. Orașul Otopeni este doar una...

citește mai departe
Apartamente cu două și trei camere, finalizate, într-un ansamblu rezidențial liniștit, cu spații verzi, din estul Capitalei. Te poți muta imediat! (P)

Visezi la o locuință nou-construită, cu acces facil la facilitățile orașului, dar vrei să eviți agitația și supraaglomerarea? Acest proiect de mici dimensiuni poate fi exact pe gustul tău....

citește mai departe
Parfum de istorie cu esențe cosmopolitane: Armenească Residence, șansa ta de a locui în centrul Capitalei! (P)

Într-una din zonele care păstrează cel mai bine aerul Bucureștiului de altădată, datorită vechilor reședințe boierești și monumentelor arhitecturale, își face loc un nou ansamblu rezidențial. Situat în zona...

citește mai departe
Hagag urmează să înceapă construcția unui proiect rezidențial în Primăverii. Peste o treime din locuințe au fost deja contractate

Ansamblul rezidențial va aduce pe piață 35 de apartamente, cu două până la șase camere și suprafețe de la 90 la 440 de metri pătrați. Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development...

citește mai departe