Bucureştiul şi împrejurimile, „scoase la vânzare” pentru 6,8 miliarde de euro

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 13 Iulie 2011, Ultima actualizare: 13 Iulie 2011

Terenurile scoase la vânzare în Capitală şi localităţile dimprejurul acesteia se ridică la o valoare considerabilă.

Potrivit unui studiu realizat de Impact Developer&Contractor, în momentul de faţă terenurile scoase la vânzare în perimetrul metropolitan al Bucureştiului au o valoare cumulată de aproximativ 6,8 miliarde de euro. Analiza ia în considerare atât intravilanul oraşului, cât şi o zonă amplă aflată în vecinătatea Bucureştiului, constituită din trei inele definite prin alăturarea ariilor administrative ale diverselor localităţi (comune, sate sau chiar oraşe ce intră în componenţa judeţelor Ilfov, Giurgiu, Călăraşi, Ialomiţa şi Dâmboviţa).

Terenurile scoase la vânzare în intravilanul Capitalei au cea mai mare valoare dintre cele patru sub-zone analizate: 3,344 miliarde de euro. Potrivit datelor Impact, suprafaţa totală a parcelelor disponibile în interiorul oraşului se ridică la 4.458.063 de metri pătraţi, în vreme ce preţul mediu de achiziţie este de 750 de euro pe metru pătrat.

Zona metropolitană: preţuri medii de la 25 la 82 euro/mp
Primul inel din zona metropolitană se întinde până la aproximativ 15 km distanţă de limita administrativă a Bucureştiului, acoperind localităţile Pipera, Tunari, Otopeni, Voluntari, Ştefănesti, Chiajna, Chitila, Mogoşoaia, Dragomireşti Vale, Roşu, Domneşti, Ciorogârla, Bragadiru, Măgurele, Jilava, Vidra, Berceni, Popeşti Leordeni, Glina, Pantelimon şi Dobroeşti. În această zonă se găsesc la vânzare terenuri cu o valoare totală de 2,278 miliarde de euro şi o suprafaţă cumulată de 27.790.000 de metri pătraţi. Preţul mediu de vânzare se ridică la 82 de euro pe metru pătrat.

Cel de-al doilea inel se întinde între 15 şi circa 25 de km faţă de limita administrativă a Bucureştiului şi include localităţile Afumaţi, Dascălu, Moara Vlasiei, Baloteşti, Corbeanca, Buftea, Joiţa, Grădinari, Mihaileşti, Dărăşti Ilfov, Adunaţii Copăceni, 1 Decembrie, Frumuşani, Cernica, Brăneşti, Găneasa şi Săftica. Terenurile scoase la vânzare în această zonă se ridică la 653 milioane de euro şi au o suprafaţă cumulată de 18.682.000 de metri pătraţi. Preţul mediu de vânzare practicat în zonă se ridică la 35 de euro pe metru pătrat.

Al treilea inel al Bucureştiului se întinde aproximativ între 25 şi 45 de km distanţă de limita administrativă a oraşului şi cuprinde localităţile Fundeni, Belciugatele, Sineşti, Petrăchioaia, Grădiştea, Gruiu, Snagov, Tâncăbeşti, Periş, Crevedia, Tărtăşeşti, Bolintin-Vale, Ogrezeni, Ciolpani, Nuci, Călugăreni, Bucşani, Bulbucata, Valea Dragului, Vlad Ţepes, Pasărea, Floreşti-Stoeneşti, Dorobanţu, Malu Spart, Mihai Bravu şi Gostinari. Parcelele disponibile spre achiziţie aici au o valoare totală de 486 metri pătraţi şi o suprafaţă cumulată de 19.476.750 de metri pătraţi. Preţul mediu cerut pentru aceste proprietăţi se ridică la 25 de euro pe metru pătrat.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Capitala prețurilor în creștere. Cartierele cu cele mai scumpe și cele mai ieftine apartamente noi din București – GRAFICE

Nu există în București nicio zonă în care prețurile solicitate pentru apartamentele noi scoase la vânzare să fie în scădere comparativ cu cele înregistrate în prima jumătate a anului...

citește mai departe
Pipera, un El Dorado imobiliar al Capitalei. Explozie de apartamente noi în ultimii cinci ani și prețuri tot mai scumpe – GRAFICE

Ultimii cinci ani au fost extraordinari pentru acest cartier din nordul orașului care a atras atenția multor dezvoltatori și investitori. Oferta a crescut în acest timp spectaculos și a...

citește mai departe
Ce investiții facem în 2022? (P)

Pentru a face o investiție imobiliară de succes, există câteva aspecte de care trebuie să țină cont un potențial cumpărător – dincolo de preferințele personale. În 2022, imobiliarele rămân,...

citește mai departe
Autograph – promisiunea unui stil de viață definit de calitate, bun gust și siguranță (P)

Ansamblul rezidențial de vile dezvoltat de North Point creează condițiile perfecte pentru un stil de viață liniștit și relaxant, în apropierea Bucureștiului. Proiectul Autograph Otopeni Villas este expresia atenției...

citește mai departe
Ansamblul multifuncțional HILS Pallady Apartments este contractat în proporție de 65%

Dezvoltatorul estimează că proiectul, ce cuprinde un total de peste 1.900 de unități locative, va fi vândut integral înainte de finalizarea lucrărilor de construcție. Dezvoltatorul imobiliar HILS, având ca...

citește mai departe