Toamna nu aduce doar emoțiile unui nou an universitar, ci și o cursă contracronometru pe piața chiriilor. În marile centre universitare din România, cererea explodează, iar studenții sunt primii care pornesc la vânătoare de locuințe. Între vis și realitate, aceștia descoperă rapid că trebuie să facă compromisuri. Centralele proprii, locurile de parcare și apartamentele „în buza facultății” sunt cele mai dorite, dar rareori accesibile la prețurile sperate.
„Cei care vin din provincie caută să fie aproape de facultate, să nu se deplaseze foarte mult, să aibă un confort. Centrala termică este primul lucru de care întreabă. Le este frică de iernile din București, că tot au auzit la știri că sunt probleme cu termoficarea”, a declarat Victor Ion, agent imobiliar activ pe piața rezidențială bucureșteană din 2009, în cadrul emisiunii „Întreabă expertul”.
Visul este clar: apartament modern, cât mai aproape de universitate. Realitatea, însă, îi contrazice adesea pe studenți. Cei mai mulți descoperă rapid că oferta de locuințe chiar lângă facultăți este redusă și frecvent condițiile sunt unele modeste.
Pe lângă proximitate, confortul mai înseamnă pentru chiriași și facilități uneori greu de găsit, mai ales în Capitală, precum locurile de parcare. Acestea sunt un adevărat atu pentru orice locuință de închiriat și un aspect pe care cei care își doresc să facă o investiție cu scopul de a închiria ulterior proprietatea nu trebuie să-l neglijeze.
„Locurile de parcare în București sunt foarte importante. (…) Am un exemplu în care un loc de parcare într-un ansamblu rezidențial din Sectorul 6 a ajuns să se vândă cu 25.000 euro pentru că oamenii nu aveau unde să parcheze”, a mai explicat invitatul emisiunii „Întreabă expertul”.
La capitolul buget, iluziile cad rapid. Mulți chiriași pornesc în căutarea unei locuințe cu speranța că vor găsi o chirie sub 300 de euro. În realitate, însă, chiria medie solicitată de proprietari pentru cele mai căutate locuințe de pe piață – apartamentele cu 2 camere – depășește cu mult așteptările chiriașilor. În București ai nevoie de un buget mediu de 619 euro/lună pentru a închiria o astfel de locuință, conform datelor Imobiliare.ro.
Pe lângă bugete reduse, studenții se confruntă și cu reticența proprietarilor. Experiențele de până acum îi fac pe mulți să îi evite sau să le ceară garanții mai mari.
Citește și:
Cât costă o chirie lângă ASE? Proprietarii au majorat prețurile cu 25% în ultimii 2 ani – FOTO
Chirie în București. Care sunt cele mai căutate cartiere și unde găsești cele mai mici prețuri?
Abonare cu succes! 
