Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
18 feb. 2013

Bula imobiliara din Romania intr-un singur grafic

scris de Cristian Orgonas in categoria Ştiri imobiliare

In anul 2003, pe piata imobiliara au avut loc 485.000 de tranzactii, de pe urma carora statul a colectat sub forma de impozite aproape 70 milioane euro, respectiv 140 euro pe tranzactie.

In 2007, numarul tranzactiilor a ajuns la 513.000, iar valoarea impozitelor la 360 milioane euro, de unde rezulta o medie de 700 euro pe tranzactie, valoare de 5 ori mai mare decat cea din urma cu doar 4 ani.

A venit insa criza, iar valoarea tranzactiilor s-a prabusit: in 2009, statul a incasat sub forma de impozite 118 milioane euro, numarul tranzactiilor ajungand la 352.000, iar valoarea medie pe tranzactie la 335 euro. De remarcat ca impozitul mediu pe tranzactie a scazut cu 52% intre 2007 si 2009, iar numarul tranzactiilor cu doar 31%, ceea ce arata ca s-au tranzactionat locuinte din ce in ce mai ieftine.

In ultimii trei ani insa, trendul a fost unul interesant: numarul tranzactiilor a crescut cu 23%, dar valoarea impozitelor a scazut cu 5%, impozitul mediu ajungand astfel la 258 euro anul trecut.

Intre 2007 si 2012, numarul tranzactiilor a scazut cu doar 15%, dar impozitul mediu a scazut cu 63%, evolutie care ofera imaginea reala a ceea ce s-a intamplat cu adevarat pe piata imobiliara in ultimii 5 ani.

Citeste siUrmeaza un nou val de scaderi pe piata imobiliara?

Evolutia in ultimii 10 ani a impozitului mediu pe tranzactie si valoarea totala a impozitelor colectate de stat se poate observa in graficul de mai jos, click pe imagine pentru marire

Continue reading: Bula imobiliara din Romania intr-un singur grafic

Părerile cititorilor
1 părere
  • mihai

    Domnule Orgonas nu uitati ca in 2006-2007 se platea un impozit ciudat pe profit.Din acest motiv lumea declara pretul real pe care-l platea. Daca dintr-un motiv sau altul peste un an doi vindeai casa diferenta de pret se considera profit si trebuia sa platesti impozit. Am trecut prin asta si stiu ca am declarat suma corecta chiar daca taxele la notar si impozitul pe tranzactie era mai mare.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Efectele pandemiei asupra proprietarilor. Sunt mai reticenți să-și scoată pe piață casele?

Oferta de case disponibile la vânzare a scăzut în decursul ultimelor luni, ajungând să fie în mai cu circa 11% sub nivelul înregistrat în februarie, când criza sanitară era...

citește mai departe
Turul virtual, aliatul tău în căutarea unei locuințe. Millennialii apelează deja la el cu succes

Chiar dacă există în continuare mult scepticism în privința utilizării tururilor virtuale și a prezentărilor video pentru a lua o decizie finală în privința cumpărării sau închirierii unei proprietăți,...

citește mai departe
Noi donații în lupta împotriva COVID-19 din partea unor companii din imobiliare și construcții

Fondurile vizează atât achiziția de echipamente de protecție pentru personalul medical din spitale, cât și sprijinirea categoriilor de populație vulnerabile. Săptămâna aceasta, câteva companii din domeniul imobiliarelor și al...

citește mai departe
Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS: Harta ansamblurilor rezidențiale din cartierul de afaceri al Bucureștiului

Cartierul de afaceri Pipera din București a început să devină tot mai atractiv pentru dezvoltatorii activi pe segmentul rezidențial. Cerere există, iar prețul mediu ajunge la 1.580 de euro...

citește mai departe
Arhitectura bună vinde, dar arhitecții nu știu să se vândă bine.

Interviul din Revista Zeppelin este unul care imi e tare drag. Imi este drag pentru ca am vorbit cu niste oameni care au trecut peste reteta succesului judecat strict...

citește mai departe