Vânzări
Închirieri
Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
18 Februarie 2013

Bula imobiliara din Romania intr-un singur grafic

scris de Cristian Orgonas in categoria Ştiri imobiliare
Ultima actualizare: 18 Februarie 2013

In anul 2003, pe piata imobiliara au avut loc 485.000 de tranzactii, de pe urma carora statul a colectat sub forma de impozite aproape 70 milioane euro, respectiv 140 euro pe tranzactie.

In 2007, numarul tranzactiilor a ajuns la 513.000, iar valoarea impozitelor la 360 milioane euro, de unde rezulta o medie de 700 euro pe tranzactie, valoare de 5 ori mai mare decat cea din urma cu doar 4 ani.

A venit insa criza, iar valoarea tranzactiilor s-a prabusit: in 2009, statul a incasat sub forma de impozite 118 milioane euro, numarul tranzactiilor ajungand la 352.000, iar valoarea medie pe tranzactie la 335 euro. De remarcat ca impozitul mediu pe tranzactie a scazut cu 52% intre 2007 si 2009, iar numarul tranzactiilor cu doar 31%, ceea ce arata ca s-au tranzactionat locuinte din ce in ce mai ieftine.

In ultimii trei ani insa, trendul a fost unul interesant: numarul tranzactiilor a crescut cu 23%, dar valoarea impozitelor a scazut cu 5%, impozitul mediu ajungand astfel la 258 euro anul trecut.

Intre 2007 si 2012, numarul tranzactiilor a scazut cu doar 15%, dar impozitul mediu a scazut cu 63%, evolutie care ofera imaginea reala a ceea ce s-a intamplat cu adevarat pe piata imobiliara in ultimii 5 ani.

Citeste siUrmeaza un nou val de scaderi pe piata imobiliara?

Evolutia in ultimii 10 ani a impozitului mediu pe tranzactie si valoarea totala a impozitelor colectate de stat se poate observa in graficul de mai jos, click pe imagine pentru marire

Continue reading: Bula imobiliara din Romania intr-un singur grafic

Părerile cititorilor
1 părere
  • mihai

    Domnule Orgonas nu uitati ca in 2006-2007 se platea un impozit ciudat pe profit.Din acest motiv lumea declara pretul real pe care-l platea. Daca dintr-un motiv sau altul peste un an doi vindeai casa diferenta de pret se considera profit si trebuia sa platesti impozit. Am trecut prin asta si stiu ca am declarat suma corecta chiar daca taxele la notar si impozitul pe tranzactie era mai mare.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Anul începe spectaculos, dar cumpărătorii pot întâmpina, în curând, noi dificultăți. Principalul obstacol în 2024, oferta tot mai limitată

Începutul acestui an a fost marcat de o activitate mai intensă la nivelul pieței imobiliare, aceasta fiind alimentată atât de ofertele de dobândă fixă tot mai bune lansate de...

citește mai departe
Sfaturile expertului pentru identificarea viciilor ascunse. 10 lucruri de verificat când cumperi o locuință – VIDEO

Vrei să cumperi un apartament sau o casă în 2024? Am întrebat un expert cu 30 de ani de experiență în domeniul imobiliar, prin mâinile căruia au trecut sute...

citește mai departe
Mai puține locuințe disponibile pe piața din Cluj-Napoca. În ce zone găsești apartamente ieftine?

Cererea pentru achiziția de locuințe a crescut semnificativ pe piața rezidențială din Cluj-Napoca, în paralel cu o scădere alarmantă a ofertei, potrivit celui mai nou raport Imobiliare.ro. Află cum...

citește mai departe
Acestea sunt cele mai populare localități de lângă Timișoara. Iată ce caută cumpărătorii și ce zone au potențial să se dezvolte tot mai mult în noul an

Dumbrăvița, Giroc și Moșnița Nouă se numără, la ora actuală, printre cele mai căutate localități din zona periurbană a Timișoarei. Cumpărătorii care ajung să-și concentreze căutările în afara orașului...

citește mai departe
Prețul, important pentru cumpărătorii din Timișoara, dar nu și singurul aspect care dictează achiziția

Atunci când vor să cumpere o locuință, potențialii cumpărători activi pe piața din Timișoara nu se uită doar la preț. Chiar dacă acesta rămâne în continuare un aspect deosebit...

citește mai departe