Cele mai multe locuințe noi finalizate în București pot fi găsite în Sectoarele 3 și 2. Apartamentele de mici dimensiuni domină oferta, cele cu 2 camere reprezentând „moneda de schimb a pieței imobiliare”.
Aproximativ 37% din totalul locuințelor livrate în București pe parcursul trimestrului III al anului trecut pot fi găsite în proiecte imobiliare din Sectorul 3.
„Din punct de vedere al urbanismului de masă, această concentrare sugerează un ritm accelerat de <densificare>, care pune presiune pe infrastructura locală existentă. Dincolo de volumul brut, Sectorul 3 domină piața și prin suprafața locuibilă livrată (60.060 mp), indicând o orientare către proiecte de anvergură, cel mai probabil ansambluri rezidențiale colective de mari dimensiuni”, menționează reprezentanții Direcției Regionale de Statistică a Municipiului București într-un comunicat de presă.
Sectorul 3 este urmat în clasamentul livrărilor de locuințe de Sectoarele 2 și 4, fapt ce confirmă încă o dată tendința accelerată de dezvoltare a acestor zone. La polul opus se află zona de vest a orașului, deci Sectoarele 5 și 6, unde se observă o absență aproape totală a livrărilor în datele oficiale.
Sectorul 1, zona exclusivistă a Capitalei
Sectorul 1 nu concurează la volum, ci la dimensiunea unităților livrate, consolidându-și astfel statutul de zonă exclusivistă. În total, 78% din piața locuințelor cu cel puțin 5 camere se află aici.
Chiar dacă în Sectorul 1 s-au dat în folosință mai puține locuințe decât în Sectoarele 3,2 și 4, mai exact 414, suprafața locuibilă medie per unitate este semnificativ mai mare aici.
Sectorul 2, hub-ul investițional al Capitalei
Sectorul 2 este singurul unde numărul garsonierelor îl depășește pe cel al apartamentelor cu 2 camere. S-au livrat 287 de garsoniere dintr-un total de 669 de unități
Pe plan local întâlnim „o piață densă, orientată probabil către închiriere și investiții accesibile” .
„Evoluția viitoare depinde de capacitatea sectoarelor aflate acum în stagnare de a debloca noi proiete. Rămâne o întrebare deschisă dacă această polarizare a dezvoltării este sustenabilă pe termen lung sau dacă presiunea pe infrastructura din estul orașului va forța o reechilibrare a investițiilor către vestul și sudul Capitalei în trimestrele următoare”, concluzionează reprezentanții Direcției Regionale de Statistică a Municipiului București.
Abonare cu succes! 
