Casă în Bucureşti la maximum 20.000 de euro: de la garsoniera confort 3 la o cameră în bloc nou

Şi cei care nu dispun de un buget prea ridicat pot spera totuşi să-şi cumpere o locuinţă în Capitală.

Când vine vorba de achiziţia unei case, preţul reprezintă, mai ales în actualul context economic, principalul factor determinant al unei decizii finale. Pentru mulţi potenţiali cumpărători pragul maxim impus de programul Prima Casă este prea ridicat, fapt pentru care se văd nevoiţi să se orienteze către variante mai accesibile. În asemenea situaţii, varianta cea mai des luată în calcul este, în mod evident, achiziţia unei garsoniere. Deşi în Bucureşti preţurile pe această categorie de apartamente ajung şi la 125.000 de euro (pentru un apartament tip studio amplasat într-un imobil nou din zona Herăstrău), piaţa oferă destule opţiuni şi pentru cei cu bugete mai restrânse.

7.000 de euro, cel mai mic preţ
Potrivit ofertelor listate pe www.imobiliare.ro, cea mai ieftină garsonieră scoasă la vânzare în Capitală are un preţ cerut de 7.000 de euro şi este situată în zona Rahova – Livezilor. Locuinţa de confort 3 este situată la parterul unui bloc cu patru etaje şi are o suprafaţă utilă de 16 metri pătraţi. Interiorul este renovat şi dispune de gresie, faianţă, ferestre termopan şi uşă metalică. (Click aici pentru a vedea oferta.)

În Militari, pe de altă parte, o locuinţă similară (confort 3, suprafaţă utilă de 16 metri pătraţi) este scoasă la vânzare la un preţ de 14.700 de euro. Aceasta este situată la etajul al doilea dintr-un bloc cu patru nivele construit în 1978. Interiorul este, de asemenea, renovat (parchet, gresie, faianţă, ferestre termopan, uşă metalică). (Aici poţi vizualiza anunţul în detaliu.)

Într-un cartier ca Vitan, preţul e uşor mai ridicat: 15.500 de euro pentru o locuinţă cu o cameră (foto), cu o suprafaţă de 16 metri pătraţi utili. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu patru etaje, iar interiorul este complet renovat: gresie, faianţă, parchet, ferestre termopan, uşă metalică etc. (Click pentru a afla mai multe detalii.)

Dezvoltatorii vin cu oferte pentru buget redus
De menţionat este că, în alte cartiere (Drumul Taberei sau 1 Decembrie 1918, spre exemplu) preţurile solicitate de proprietari pentru garsonierele confort 3 cresc, ajungând şi la 20.000 de euro. Interesant este că, la acelaşi preţ, respectiv 20.000 de euro, poţi cumpăra o garsonieră confort 1 nou-construită, cu o suprafaţă utilă de 35 de metri pătraţi. Locuinţa este amplasată la intersecţia dintre Şoseaua Giurgiului şi Strada Luică, dispune şi de balcon şi se predă complet finisată. (Aici poţi vizualiza oferta.)

Dacă îţi doreşti tot un apartament nou şi eşti dispus să faci rabat la zona în care este localizat, ai şi alte opţiuni. Spre exemplu, în ansamblul Confort Urban (localizat în apropiere de Piaţa Pucheni, în zona Rahova), o locuinţă cu o suprafaţă utilă de circa 28 de metri pătraţi poate fi achiziţionată cu 21.000 de euro. În acest preţ este inclus însă şi mobilierul, oferit la promoţie de către dezvoltator. La cererea clientului, valoarea acestuia – 1.500 de euro – se poate scădea din preţ, rezultând o valoare finală de achiziţie de 19.500 de euro.