Casa ta lângă pădure: vile cu grădină, în rate la dezvoltator!

Locuințele se predau „la cheie”, complet finisate și cu terenul aferent amenajat.

Vilele Avangarde Forest sunt amplasate pe un teren cu o suprafaţă de două hectare din nordul Capitalei, oraşul Voluntari, în vecinătatea pădurii Boldu-Creţuleasca. Dezvoltatorul Avangarde Green Construct are în vedere finalizarea unui total de circa 113 de unități locative, printr-o investiție estimată la 7,5 milioane de euro.

La sfârșitul lunii mai a început construcția ansamblului Avangarde Forest 4. Format din 12 vile tip duplex, acesta urmează a fi finalizat până la finele lui 2015, explică reprezentanții companiei. Fiecare locuință va fi construită pe un teren de 310 metri pătrați și va avea 200 de metri pătrați construiți, suprafața curții rămase libere fiind de 150 de metri pătrați. Până acum au fost făcute patru rezervări, în condițiile în care prețul de achiziție a unei unități locative este de 165.000 de euro (cu TVA inclus).

În luna august, compania intenționează să înceapă lucrările și la al cincilea ansamblu rezidențial. Acesta va cuprinde 24 de unități locative, ce urmează a fi predate în primăvara lui 2016. Vilele vor fi construite pe un teren de 200-230 de metri pătrați și vor avea 130 de metri pătrați construiți. În funcție de suprafața grădinii – 50 sau 80 de metri pătrați – locuințele vor putea fi achiziționate cu 130.000, respectiv 135.000 de euro (cu TVA inclus).

Locuințele pot fi achiziționate și în sistem de rate la dezvoltator. Această soluție de finanțare presupune plata unui avans de 25% din valoarea totală a locuinței, după care urmează achitarea integrală a acesteia, pe o perioadă de maximum cinci ani, în 60 de rate lunare egale, spun oficialii companiei. Pentru a acoperi riscurile dezvoltatorului, la prețul total se va adăuga o marjă de dobândă de 7%.

Până în prezent, compania a construit, sub numele de „Avangarde Forest”, trei ansambluri rezidențiale. Acestea cumulează 75 de unități locative, dintre care peste 73 au fost deja contractate.

La capitolul finisaje și dotări, vilele sunt prevăzute cu sistem de încălzire prin pardoseală Valrom, tâmplărie Salamander, centrală termică proprie în condensaţie de la Viessmann, scară interioară din stejar masiv, gresie şi faianţă Gayafores din Spania, obiecte sanitare Cersanit. Izolarea termică asigură un consum scăzut de energie.

Printre facilitățile complexului se numără: locuri de joacă pentru copii, o ceainărie, o bibliotecă, un minimarket şi o cafenea. Potrivit dezvoltatorului, spaţiile verzi ocupă trei sferturi din suprafaţa totală a terenurilor, mai precis 15.000 de metri pătrați. Fiecare vilă are două locuri de parcare incluse în preț, iar curtea se predă gata amenajată.