La capitolul prețuri, Capitala conduce detașat față de celelalte mari orașe, cu valori de ordinul milioanelor de euro.
Ce anume îți vine în minte atunci când auzi sintagma „casă de lux”? Un penthouse new-yorkez, un loft londonez sau o vilă somptuoasă într-o insulă exotică? Deși toate acestea sunt exemple cât se poate de potrivite, proprietăți care se încadrează în categoria „lux” pot fi găsite și pe plaiuri mioritice.
Exact asta dovedește un clasament realizat de Imobiliare.ro, în cadrul căruia Bucureștiul conduce, în materie de prețuri, la o distanță considerabilă de celelalte mari orașe ale țării. Majoritatea proprietăților incluse în lista de mai jos sunt penthouse-uri în ansambluri de lux, ridicate în ultimii ani, însă printre acestea se regăsesc și câteva exemple de apartamente în clădiri istorice:
București:
În Capitală, cel mai scump apartament listat pe Imobiliare.ro (foto sus) are un preț cerut de 3,8 milioane de euro. Este vorba despre un penthouse din zona Primăverii, structurat pe două nivele și compartimentat în șapte camere (plus dependințe). Locuința are o suprafață utilă de 450 de metri pătrați, dar ajunge la 650 de metri pătrați construiți (incluzând terasele). Imobilul dispune de trei locuri de parcare în subteran și o boxă de depozitare.
Pe locul al doilea în clasament se situează tot un penthouse, amplasat de data aceasta în zona Șoseaua Nordului – Herăstrău, ce poate fi achiziționat la un preț de 3,15 milioane de euro. Locuința are cinci camere, o suprafață utilă de 410 metri pătrați și este amplasată la ultimul etaj (din șase) al unui bloc finalizat în anul 2008. Proprietatea are vedere asupra parcului Herăstrău, este dotată cu home-cinema, bar, jacuzzi, terasă interioară (amplasată în mijlocul apartamentului) etc.
Tot în zona de nord Capitalei, în apropiere de parcul Herăstrău, un alt penthouse nou-construit, parte dintr-un bloc finalizat în anul 2015, are un preț 2,49 milioane de euro (+TVA). Locuința este structurată pe două etaje, are cinci camere (plus dependințe) și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 340 de metri pătrați (la care se adaugă două terase de 90 de metri pătrați la ultimul etaj). Proprietatea dispune și de două locuri de parcare în subteran.
Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, cel mai scump apartament scos la vânzare are un preț cerut de 650.000 de euro. Este vorba despre un penthouse din zona Drumul Poienii, finalizat în anul 2008. Compartimentat în patru camere (plus dependințe), acesta are o suprafață utilă de 180 de metri pătrați și oferă vedere asupra centrului orașului.
Tot în centrul (istoric al) Brașovului, un penthouse tip triplex, finalizat în anul 2010, are o valoare de listare de 600.000 de euro. Locuința face parte dintr-un imobil tip vilă, are șase camere și o suprafață utilă de 290 de metri pătrați. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată și dispune de parcare subterană încălzită, precum și de spațiu de depozitare.
În zona Drumul Poienii, un penthouse cu șase camere, în suprafață de 175 de metri pătrați utili, poate fi achiziționat cu 505.000 euro (+TVA). Locuința are șase camere, terasă de 133 de metri pătrați și se vinde mobilată și utilată. Viitorii locatari vor beneficia, în același preț, și de loc de parcare în subteran și de boxă de depozitare.
Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, cel mai scump apartament disponibil momentan spre vânzare are un preț cerut de 430.000 de euro. Locuința are trei camere (plus dependințe) și este amplasată la etajul întâi al unei clădiri istorice (construcție 1941) din zona centrală a orașului. Imobilul este renovat și dispune de o suprafață utilă de 160 de metri pătrați.
Tot în zona centrală a orașului, un apartament situat la etajul întâi al unei vile interbelice are un preț solicitat de 360.000 de euro. Acesta are 145 de metri pătrați utili și este compartimentat în patru camere (plus dependințe). Locuința este renovată și modern amenajată.
Tot în centrul Clujului, un apartament amplasat într-o clădire istorică, construită în anul 1913, are o valoare de achiziție de 350.000 de euro. Acesta este amplasat la etajul trei (din patru) al imobilului, dispune de 160 de metri pătrați utili și este compartimentat în patru camere. Locuința este renovată și amenajată.
Constanța:
În Constanța, cel mai scump apartament disponibil spre vânzare este un penthouse cu vedere la mare, amplasat în zona Peninsula, ce poate fi achiziționat cu 435.000 de euro. Parte dintr-o construcție finalizată în anul 2016, acesta dispune de o suprafață utilă de 245 de metri pătrați și este compartimentat în trei camere (plus dependințe).
Un alt penthouse, situat în stațiunea Mamaia de data aceasta, este listat pe Imobiliare.ro la un preț de 430.000 de euro. Compartimentat în patru camere, acesta ocupă etajul al optulea al unui imobil finalizat în anul 2016. Locuința are o suprafață utilă de 230 de metri pătrați, la care se adaugă o terasă de 105 metri pătrați. Proprietatea este finisată, mobilată și utilată și are vedere directă la mare.
În zona Faleză Nord, un penthouse finalizat în 2011, tot cu vedere la mare, are un preț cerut de 425.000 de euro. Acesta are o suprafață utilă de 160 de metri pătrați și este compus din living, trei dormitoare, două băi, bucătărie, plus două terase. Locuința dispune de sistem smart-home și se vinde complet mobilată și utilată.
Timișoara:
În zona centrală a orașului de pe Bega, un penthhouse cu o suprafață de 150 de metri pătrați utili este scos la vânzare la un preț de 670.000 de euro. Apartamentul face parte dintr-un bloc finalizat în anul 2012 și este complet finisat, mobilat și utilat. Locuința este dotată cu aer condiționat, sistem de încălzire prin pardoseală și saună și dispune de două terase spațioase, amenajate.
Tot în centrul orașului, un apartament în clădire istorică (construcție 1930), amplasat la etajul doi din trei, poate fi achiziționat cu 420.000 de euro. Locuința are o suprafață utilă de 185 de metri pătrați, compartimentată în patru camere; aceasta a fost renovată, păstrându-se însă elemente din amenajarea inițială – parchetul original, din lemn masiv, a fost recondiționat, la fel și ușile și rulourile de la ferestre.
Un penthouse în clădire istorică, cu vedere către Piața Victoriei, poate fi achiziționat cu 400.000 de euro. Amplasat la etajul al treilea (din trei), acesta are o suprafață utilă de circa 200 de metri pătrați și este compus din cinci camere (plus dependințe). Încălzirea locuinței se face cu ajutorul unei centrale proprii.
Iași:
În capitala Moldovei, cel mai scump apartament disponibil spre vânzare pe Imobiliare.ro are un preț cerut de 350.000 de euro. Acesta dispune de o suprafață utilă de 210 metri pătrați și este alcătuit din patru camere. Parte dintr-un bloc finalizat în anul 2014, în zona Copou, locuința este finisată cu materiale din categoria premium – marmură în living, hol și bucătărie, piatră naturală în băi, parchet din bambus în camere.
În aceeași zonă, un alt apartament nou-construit, finisat cu materiale premium, poate fi achiziționat cu 250.000 de euro. Amplasat într-un bloc finalizat în anul 2015, acest penthouse are o suprafață utilă de 216 metri pătrați și este compartimentat în trei camere (living cu bucătărie deschisă, două dormitoare, două băi, dressing).
Tot în zona Copou, un alt apartament în ansamblu rezidențial (construcție 2015) are o valoare de listare de 245.000 de euro. Situat la etajul trei din cinci, acesta are trei camere și 140 de metri pătrați utili. Cei interesați pot achiziționa locuința și în varianta complet mobilată și utilată.
