Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
26 ian. 2016

Casele se scumpesc, vânzările duduie!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

2015 este considerat de consultanți anul revenirii pieței rezidențiale autohtone.

Anul trecut, piața rezidențială autohtonă a revenit pe o curbă ascendentă din multiple puncte de vedere. Evoluția prețurilor este doar unul dintre acestea. Potrivit unui studiu realizat recent de Imobiliare.ro și platforma specializată AnalizeImobiliare.ro, pe parcursul lui 2015 apartamentele s-au scumpit în majoritatea reședințelor de județ (cu trei excepții).

Citește și: Prețurile apartamentelor din România, încotro? Top scumpiri vs. top ieftiniri în 2015

vanzare casa

Dincolo de tendința de majorare a prețurilor, găsim, în mod poate previzibil, un apetit crescut pentru achiziția de locuințe; acesta este alimentat de revenirea încrederii în piață, de îmbunătățirea condițiilor de creditare și de contextul economic general favorabil. Deși cifre oficiale, centralizate, nu sunt disponibile în această privință, jucătorii din piață sunt de acord că anul trecut au fost tranzacționate mai multe locuințe decât în 2014. Potrivit estimărilor RE/MAX România, volumul de achiziții a crescut cu 10%, un avans peste așteptările inițiale ale companiei, ce se situau la doar 5%.

„Cu siguranţă, 2015 a fost anul revenirii pieţei imobiliare locale. Astfel, anul trecut am asistat nu doar la o majorare a pieţei în principalele oraşe din ţară, ci şi la o creştere a încrederii investitorilor care au relansat proiecte în toţi polii principali precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Arad sau Braşov. În plus, observăm că piaţa are perspective de dezvoltare pentru următorii ani.”

Răzvan Cuc, preşedinte RE/MAX România

Citește și: Piața locuințelor în 2016, încotro?

Un an record pentru Prima Casă
Un indicator concret al creșterii volumului de tranzacții este dat de programul Prima Casă, care a atins rezultate record anul trecut. Potrivit datelor oficiale, de la începutul lui 2015 până în prima parte a lunii decembrie au fost emise la nivel național 30.070 de garanţii în cadrul acestuia, pentru împrumuturi cu o valoare totală de peste 5 miliarde de lei (circa 1,2 miliarde de euro). Spre comparație, pe tot parcursul lui 2014 au fost acordate aproximativ 27.000 de credite, în valoare de un miliard de euro. (Desigur, este de așteptat ca datele actualizate pe 2015 să aducă un plus de 1.000-1.500 de credite aprobate în ultimele săptămâni din decembrie, la fel ca în anul precedent.)

Pentru anul 2016, Răzvan Cuc, preşedintele RE/MAX România, estimează că trendul ascendent consemnat în 2015 va continua, atât în ceea ce priveşte volumul de tranzacții, cât şi prețurile. „În ceea ce priveşte segmentul rezidenţial, suntem de părere că piaţa va reacţiona diferit în funcţie de oraşul la care facem referire, aşa cum s-a întâmplat şi în 2015. Însă, credem că 2016 va aduce creşteri ale preţurilor medii naţionale cu cel puţin 5% – atât la locuinţele vechi, cât şi la cele noi”, notează acesta.

Părerile cititorilor
4 păreri
  • Robert Tudor – https://compariimobiliare.ro/

    Foarte interesant!

  • Truica Alin

    Cred ca preturile o sa ajungă la un nivel mult mai mare decât în 2008.

  • idu

    Cu problemele Chinei ( o economie in contractie din 2014),cu preturile in scadere ale petrolului si o incertitudine ridicata in pietele financiare (programul FED pentru USD in 2016 si alegerile din SUA din nov.2016 ) nu incurajez pe nimeni in a face imprumut pntru o investitie imobiliara in acest an.Bancile ofera ,dar putem da ratele si peste 10 ani?

  • Cristi

    Cred ca va urma o noua criza imobiliara pana la finele anului 2016. aceste cresteri a vanzarilor in imobiliare nu sunt datorita veniturilor sanatoase ale cumparatorului ci datorita faptului ca bancile imping din greu credite in piata, ce-i drept avantajoase si lumea incepe sa „muste” insa economia e inca instabila.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O familie, o casă” e pulverizată: nu ar fi „interesantă” pentru actualul Guvern

Programul guvernamental, funcțional de peste zece ani, trece printr-un nou proces de analiză; rămâne de văzut dacă „mai rămâne în picioare”. Pe final de an, instabilitățile de pe scena...

citește mai departe
Vânzări de locuințe: atât cererea, cât și oferta s-au majorat în 2019, însă inegal

Comparativ cu 2018, marja de creștere a unuia dintre cei doi indicatori este semnificativ mai mare decât a celuilalt. În cel de-al treilea trimestru al anului în curs, interesul...

citește mai departe
Evoluția prețurilor, pe cartiere, în cele mai mari 3 piețe imobiliare ale țării

Evoluția prețurilor apartamentelor a fost, în T3 2019, una general ascendentă în aceste trei centre regionale. Diferențe semnificative pot fi observate, însă, atât de la oraș la oraș, cât...

citește mai departe
Piața imobiliară în T3 2019: Prețurile locuințelor și-au accelerat creșterea ca urmare a majorării cererii și a faptului că se construiesc proiecte în zone mai bune

Tendința resimțită trimestrul trecut a fost alimentată mai ales de piața din București – unde a avut loc, de altfel, și cel mai mare avans (trimestrial și anual) al...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor au mai crescut în octombrie, dar nu și în București. Cluj-Napoca, la polul opus

În contextul unei ușoare deprecieri, locuințele din Capitală s-au menținut la un nivel de preț foarte apropiat de cel consemnat luna trecută. După un avans de 0,6% în luna...

citește mai departe