Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
26 ian. 2016

Casele se scumpesc, vânzările duduie!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

2015 este considerat de consultanți anul revenirii pieței rezidențiale autohtone.

Anul trecut, piața rezidențială autohtonă a revenit pe o curbă ascendentă din multiple puncte de vedere. Evoluția prețurilor este doar unul dintre acestea. Potrivit unui studiu realizat recent de Imobiliare.ro și platforma specializată AnalizeImobiliare.ro, pe parcursul lui 2015 apartamentele s-au scumpit în majoritatea reședințelor de județ (cu trei excepții).

Citește și: Prețurile apartamentelor din România, încotro? Top scumpiri vs. top ieftiniri în 2015

vanzare casa

Dincolo de tendința de majorare a prețurilor, găsim, în mod poate previzibil, un apetit crescut pentru achiziția de locuințe; acesta este alimentat de revenirea încrederii în piață, de îmbunătățirea condițiilor de creditare și de contextul economic general favorabil. Deși cifre oficiale, centralizate, nu sunt disponibile în această privință, jucătorii din piață sunt de acord că anul trecut au fost tranzacționate mai multe locuințe decât în 2014. Potrivit estimărilor RE/MAX România, volumul de achiziții a crescut cu 10%, un avans peste așteptările inițiale ale companiei, ce se situau la doar 5%.

„Cu siguranţă, 2015 a fost anul revenirii pieţei imobiliare locale. Astfel, anul trecut am asistat nu doar la o majorare a pieţei în principalele oraşe din ţară, ci şi la o creştere a încrederii investitorilor care au relansat proiecte în toţi polii principali precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Arad sau Braşov. În plus, observăm că piaţa are perspective de dezvoltare pentru următorii ani.”

Răzvan Cuc, preşedinte RE/MAX România

Citește și: Piața locuințelor în 2016, încotro?

Un an record pentru Prima Casă
Un indicator concret al creșterii volumului de tranzacții este dat de programul Prima Casă, care a atins rezultate record anul trecut. Potrivit datelor oficiale, de la începutul lui 2015 până în prima parte a lunii decembrie au fost emise la nivel național 30.070 de garanţii în cadrul acestuia, pentru împrumuturi cu o valoare totală de peste 5 miliarde de lei (circa 1,2 miliarde de euro). Spre comparație, pe tot parcursul lui 2014 au fost acordate aproximativ 27.000 de credite, în valoare de un miliard de euro. (Desigur, este de așteptat ca datele actualizate pe 2015 să aducă un plus de 1.000-1.500 de credite aprobate în ultimele săptămâni din decembrie, la fel ca în anul precedent.)

Pentru anul 2016, Răzvan Cuc, preşedintele RE/MAX România, estimează că trendul ascendent consemnat în 2015 va continua, atât în ceea ce priveşte volumul de tranzacții, cât şi prețurile. „În ceea ce priveşte segmentul rezidenţial, suntem de părere că piaţa va reacţiona diferit în funcţie de oraşul la care facem referire, aşa cum s-a întâmplat şi în 2015. Însă, credem că 2016 va aduce creşteri ale preţurilor medii naţionale cu cel puţin 5% – atât la locuinţele vechi, cât şi la cele noi”, notează acesta.

Părerile cititorilor
4 păreri
  • Robert Tudor – https://compariimobiliare.ro/

    Foarte interesant!

  • Truica Alin

    Cred ca preturile o sa ajungă la un nivel mult mai mare decât în 2008.

  • idu

    Cu problemele Chinei ( o economie in contractie din 2014),cu preturile in scadere ale petrolului si o incertitudine ridicata in pietele financiare (programul FED pentru USD in 2016 si alegerile din SUA din nov.2016 ) nu incurajez pe nimeni in a face imprumut pntru o investitie imobiliara in acest an.Bancile ofera ,dar putem da ratele si peste 10 ani?

  • Cristi

    Cred ca va urma o noua criza imobiliara pana la finele anului 2016. aceste cresteri a vanzarilor in imobiliare nu sunt datorita veniturilor sanatoase ale cumparatorului ci datorita faptului ca bancile imping din greu credite in piata, ce-i drept avantajoase si lumea incepe sa „muste” insa economia e inca instabila.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
În cât timp se vinde un apartament în 2021 și la cât ajunge marja de negociere

Cea mai îndelungată perioadă de vânzare poate fi observată în Cluj-Napoca – acolo unde și prețul mediu solicitat de către vânzători este cel mai ridicat. Alături de evoluția prețurilor...

citește mai departe
Piața rezidențială în T1 2021 – prețurile locuințelor, cererea, oferta și tranzacțiile. Evoluție specifică unor condiții normale de piață

Așteptările vânzătorilor s-au diminuat strict pe parcursul perioadei de urgență, după care s-au stabilizat, iar apoi și-au reluat tendința de creștere. În ciuda menținerii măsurilor restrictive impuse în contextul...

citește mai departe
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
Credit ipotecar sau Noua Casă. Tu ce alegi pentru viitoarea ta locuință?

Dacă te afli în căutarea unei noi locuințe, atunci știi deja că principalele soluții de finanțare pe care le ai la dispoziție sunt creditul ipotecar sau creditul Noua Casă....

citește mai departe
Găsești locuința potrivită, dar și cea mai bună soluție de finanțare. Totul, acum, pe Imobiliare.ro

Ai tot căutat locuința ideală pentru tine și familia ta, iar acum ai găsit-o pe Imobiliare.ro. Următorul pas? Identificarea unei soluții de finanțare. Este mai simplu decât ai crede...

citește mai departe