Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 aug. 2019

Cât câștigă din chirii, în România, un investitor imobiliar-mamut

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Veniturile locale din chirii ale acestui investitor reprezintă aproape o cincime din cele consemnate pe plan internațional.

Grupul austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din România, a consemnat, în primul semestru din 2019, venituri din chirii în valoare de 25,8 milioane de euro pe piața locală. Această cifră echivalează cu un avans de aproximativ 9% față de perioada similară a anului trecut, când același indicator se situa la 23,6 milioane de euro. Potrivit reprezentanților companiei, veniturile din chirii obținute pe plan local în prima jumătate a acestui an reprezintă o cotă de piață de 19,6% din totalul înregistrat la nivel de grup, care s-a cifrat la 131,8 milioane de euro.

Strategie? Office în București, retail în alte orașe

Proprietățile Immofinanz din România au o valoare de piață estimată la 771,8 milioane de euro, reprezentând 17% din totalul la nivel de grup (de aproximativ 4,5 miliarde de euro). Portofoliul de investiții al companiei este majoritar pe plan local, ajungând la o valoare de 642,7 milioane de euro. Acesta include nouă clădiri de birouri (12,2% din total) și, respectiv, cinci proprietăți de retail (21,6% din total).

Proiectele office deținute de austrieci în România sunt localizate în mod preponderent în nordul Bucureștiului. Printre acestea se numără Iride Business Park (cu o suprafață închiriabilă de peste 83.000 de metri pătrați), S Park (cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 34.000 de metri pătrați), Băneasa Airport Tower (circa 6.900 de metri pătrați închiriabili) sau Victoria Park (circa 5.700 de metri pătrați).

Localizat în apropiere de stația de metrou Pipera, Iride Business Park oferă chiriașilor săi o serie de facilități complementare spațiilor de birouri

La capitolul retail, Immofinanz deține patru centre comerciale Vivo!: unul în Constanța (cu o suprafață închiriabilă de peste 50.000 de metri pătrați), unul în Cluj-Napoca (peste 60.000 de metri pătrați), unul în Baia Mare (circa 30.000 de metri pătrați) și unul în Pitești (aproximativ 16.000 de metri pătrați închiriabili). Acestora li se adaugă un retail park STOP SHOP, în Botoșani – deschis în 2010, acesta dispune de o suprafață închiriabilă de 5.600 de metri pătrați.

Centrul comercial Vivo! din Cluj-Napoca include aproape 170 de magazine
Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Mai e sau nu Bucureștiul „micul Paris”? O perspectivă modernă, prin vitrinele magazinelor de lux

Francofilia generațiilor tinere de odinioară nu a dispărut – ea doar s-a metamorfozat! În contextul unei dezvoltări economice și culturale fulminante, Bucureștiul și-a câștigat, spre finele secolului al XIX-lea,...

citește mai departe
„Pulsul” pieței imobiliare comerciale în 2019: cum stăm la capitolul birouri, spații industriale și de retail

Pe piața imobiliară comercială au avut loc, doar în 2019, livrări de peste 800.000 de metri pătrați. Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de compania de consultanță...

citește mai departe
„Vin americanii”… în imobiliare! Trei tranzacții importante încheiate toamna aceasta

Toate cele trei achiziții, încheiate în orașe diferite, au implicat infuzii de capital american. Real estate-ul autohton își dovedește atractivitatea în ochii investitorilor străini, săptămâna aceasta fiind anunțate trei...

citește mai departe
JLL: Activitatea de dezvoltare imobiliară în 2019, dublă față de 2018?

Datele companiei de consultanță JLL arată că activitatea de dezvoltare imobiliară de pe segmentul comercial (birouri, retail și spații industriale și logistice) s-ar putea dubla în 2019 comparativ cu...

citește mai departe
Cinema de 19 milioane de euro în Băneasa Shopping City

Clienţii centrului comercial vor avea la dispoziţie peste 2.600 de locuri de vizionare. Băneasa Developments va deschide vineri, 23 septembrie, în Băneasa Shopping City, cel mai mare cinematograf digitalizat...

citește mai departe