Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 aug. 2019

Cât câștigă din chirii, în România, un investitor imobiliar-mamut

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Veniturile locale din chirii ale acestui investitor reprezintă aproape o cincime din cele consemnate pe plan internațional.

Grupul austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din România, a consemnat, în primul semestru din 2019, venituri din chirii în valoare de 25,8 milioane de euro pe piața locală. Această cifră echivalează cu un avans de aproximativ 9% față de perioada similară a anului trecut, când același indicator se situa la 23,6 milioane de euro. Potrivit reprezentanților companiei, veniturile din chirii obținute pe plan local în prima jumătate a acestui an reprezintă o cotă de piață de 19,6% din totalul înregistrat la nivel de grup, care s-a cifrat la 131,8 milioane de euro.

Strategie? Office în București, retail în alte orașe

Proprietățile Immofinanz din România au o valoare de piață estimată la 771,8 milioane de euro, reprezentând 17% din totalul la nivel de grup (de aproximativ 4,5 miliarde de euro). Portofoliul de investiții al companiei este majoritar pe plan local, ajungând la o valoare de 642,7 milioane de euro. Acesta include nouă clădiri de birouri (12,2% din total) și, respectiv, cinci proprietăți de retail (21,6% din total).

Proiectele office deținute de austrieci în România sunt localizate în mod preponderent în nordul Bucureștiului. Printre acestea se numără Iride Business Park (cu o suprafață închiriabilă de peste 83.000 de metri pătrați), S Park (cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 34.000 de metri pătrați), Băneasa Airport Tower (circa 6.900 de metri pătrați închiriabili) sau Victoria Park (circa 5.700 de metri pătrați).

Localizat în apropiere de stația de metrou Pipera, Iride Business Park oferă chiriașilor săi o serie de facilități complementare spațiilor de birouri

La capitolul retail, Immofinanz deține patru centre comerciale Vivo!: unul în Constanța (cu o suprafață închiriabilă de peste 50.000 de metri pătrați), unul în Cluj-Napoca (peste 60.000 de metri pătrați), unul în Baia Mare (circa 30.000 de metri pătrați) și unul în Pitești (aproximativ 16.000 de metri pătrați închiriabili). Acestora li se adaugă un retail park STOP SHOP, în Botoșani – deschis în 2010, acesta dispune de o suprafață închiriabilă de 5.600 de metri pătrați.

Centrul comercial Vivo! din Cluj-Napoca include aproape 170 de magazine
Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Revenire peste așteptări pentru segmentul imobiliar cel mai afectat de situația din domeniul sanitar

Până în momentul de față, vânzările consemnate pe această piață au înregistrat o recuperare destul de abruptă, în formă de V. Dată fiind închiderea centrelor comerciale în perioada stării...

citește mai departe
Perspectivele pieței de retail pentru 2020: spațiile comerciale moderne vor trece de 4 milioane de metri pătrați. Vezi proiectele programate!

Cu un total de 32 de proiecte comerciale, Bucureștiul deține o pondere de aproximativ o treime din stocul disponibil la nivel național. Potrivit analizelor efectuate de compania de consultanță...

citește mai departe
Chiar dacă o vreme nu au lucrat de la sediu, 90% dintre chiriașii marilor clădiri de birouri și-au achitat la timp obligațiile contractuale

În ceea ce privește potențialul de generare a veniturilor, sectorul office se bucură, în continuare, de perspective pozitive. În prima jumătate din 2020, majoritatea companiilor din clădirile de birouri...

citește mai departe
Colliers: Marile centre comerciale au făcut investiții de peste jumătate de milion de euro ca să se pregătească pentru redeschiderea din 15 iunie

Retailerii se așteaptă la o recuperare parțială a vânzărilor pe timpul verii și estimează că numărul vizitatorilor ar putea reveni la normal în decembrie. Potrivit datelor Colliers International, centrele...

citește mai departe
Imobiliarele românești rămân atractive pentru investitori, în ciuda provocărilor ridicate de COVID-19. Se menține inclusiv interesul pentru terenuri!

Aproape 70% dintre investitorii de pe segmentul terenurilor intenționează să ducă mai departe tranzacțiile pe care le au în derulare anul acesta. Investitorii instituționali continuă să fie interesați de...

citește mai departe