Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 aug. 2019

Cât câștigă din chirii, în România, un investitor imobiliar-mamut

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Veniturile locale din chirii ale acestui investitor reprezintă aproape o cincime din cele consemnate pe plan internațional.

Grupul austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din România, a consemnat, în primul semestru din 2019, venituri din chirii în valoare de 25,8 milioane de euro pe piața locală. Această cifră echivalează cu un avans de aproximativ 9% față de perioada similară a anului trecut, când același indicator se situa la 23,6 milioane de euro. Potrivit reprezentanților companiei, veniturile din chirii obținute pe plan local în prima jumătate a acestui an reprezintă o cotă de piață de 19,6% din totalul înregistrat la nivel de grup, care s-a cifrat la 131,8 milioane de euro.

Strategie? Office în București, retail în alte orașe

Proprietățile Immofinanz din România au o valoare de piață estimată la 771,8 milioane de euro, reprezentând 17% din totalul la nivel de grup (de aproximativ 4,5 miliarde de euro). Portofoliul de investiții al companiei este majoritar pe plan local, ajungând la o valoare de 642,7 milioane de euro. Acesta include nouă clădiri de birouri (12,2% din total) și, respectiv, cinci proprietăți de retail (21,6% din total).

Proiectele office deținute de austrieci în România sunt localizate în mod preponderent în nordul Bucureștiului. Printre acestea se numără Iride Business Park (cu o suprafață închiriabilă de peste 83.000 de metri pătrați), S Park (cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 34.000 de metri pătrați), Băneasa Airport Tower (circa 6.900 de metri pătrați închiriabili) sau Victoria Park (circa 5.700 de metri pătrați).

Localizat în apropiere de stația de metrou Pipera, Iride Business Park oferă chiriașilor săi o serie de facilități complementare spațiilor de birouri

La capitolul retail, Immofinanz deține patru centre comerciale Vivo!: unul în Constanța (cu o suprafață închiriabilă de peste 50.000 de metri pătrați), unul în Cluj-Napoca (peste 60.000 de metri pătrați), unul în Baia Mare (circa 30.000 de metri pătrați) și unul în Pitești (aproximativ 16.000 de metri pătrați închiriabili). Acestora li se adaugă un retail park STOP SHOP, în Botoșani – deschis în 2010, acesta dispune de o suprafață închiriabilă de 5.600 de metri pătrați.

Centrul comercial Vivo! din Cluj-Napoca include aproape 170 de magazine
Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Imobiliarele românești rămân atractive pentru investitori, în ciuda provocărilor ridicate de COVID-19. Se menține inclusiv interesul pentru terenuri!

Aproape 70% dintre investitorii de pe segmentul terenurilor intenționează să ducă mai departe tranzacțiile pe care le au în derulare anul acesta. Investitorii instituționali continuă să fie interesați de...

citește mai departe
Comerțul online, supapă de supraviețuire pentru retailul autohton – și pentru economie în general

În afara produselor alimentare, farmaceutice, de întreținere și veterinare, comerțul online reprezintă, în momentul de faţă, singura opțiune pentru consumatori. În contextul deciziei autorităților de a suspenda temporar activitatea...

citește mai departe
Colliers: „Impactul COVID-19 asupra economiei în general și asupra pieței imobiliare în particular este extrem de incert”

Sectoarele de retail și de agrement sunt, cel puțin pe termen scurt, printre cele mai afectate de starea de pandemie. Potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară...

citește mai departe
Proiecte industriale, office și de retail de peste 1,2 milioane de metri pătrați anunțate pentru 2020

În 2019, spațiile industriale și logistice au reprezentat aproape 70% din livrările consemnate la nivel național. Anul 2020 va aduce un nou record național al livrărilor de noi spații...

citește mai departe
În 2020, investițiile în imobiliare pot depăși un miliard de euro. Tot piața de birouri va fi „vedeta”

Atingerea acestui prag financiar ar echivala cu o creștere de circa 55% față de volumul consemnat anul trecut. 2020 se conturează a fi cel mai bun an pentru investițiile...

citește mai departe