Veniturile locale din chirii ale acestui investitor reprezintă aproape o cincime din cele consemnate pe plan internațional.
Grupul austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din România, a consemnat, în primul semestru din 2019, venituri din chirii în valoare de 25,8 milioane de euro pe piața locală. Această cifră echivalează cu un avans de aproximativ 9% față de perioada similară a anului trecut, când același indicator se situa la 23,6 milioane de euro. Potrivit reprezentanților companiei, veniturile din chirii obținute pe plan local în prima jumătate a acestui an reprezintă o cotă de piață de 19,6% din totalul înregistrat la nivel de grup, care s-a cifrat la 131,8 milioane de euro.
Strategie? Office în București, retail în alte orașe
Proprietățile Immofinanz din România au o valoare de piață estimată la 771,8 milioane de euro, reprezentând 17% din totalul la nivel de grup (de aproximativ 4,5 miliarde de euro). Portofoliul de investiții al companiei este majoritar pe plan local, ajungând la o valoare de 642,7 milioane de euro. Acesta include nouă clădiri de birouri (12,2% din total) și, respectiv, cinci proprietăți de retail (21,6% din total).
Proiectele office deținute de austrieci în România sunt localizate în mod preponderent în nordul Bucureștiului. Printre acestea se numără Iride Business Park (cu o suprafață închiriabilă de peste 83.000 de metri pătrați), S Park (cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 34.000 de metri pătrați), Băneasa Airport Tower (circa 6.900 de metri pătrați închiriabili) sau Victoria Park (circa 5.700 de metri pătrați).
La capitolul retail, Immofinanz deține patru centre comerciale Vivo!: unul în Constanța (cu o suprafață închiriabilă de peste 50.000 de metri pătrați), unul în Cluj-Napoca (peste 60.000 de metri pătrați), unul în Baia Mare (circa 30.000 de metri pătrați) și unul în Pitești (aproximativ 16.000 de metri pătrați închiriabili). Acestora li se adaugă un retail park STOP SHOP, în Botoșani – deschis în 2010, acesta dispune de o suprafață închiriabilă de 5.600 de metri pătrați.
