Cât costă o locuință lângă pârtie în România? Prețurile, incomparabil mai mici față de cele din marile stațiuni montane europene

În stațiunile montane ale României, apartamentele aflate la câțiva pași de pârtiile de schi atrag atât iubitorii sporturilor de iarnă, cât și investitori care știu că accesul direct la domeniul schiabil poate fi un avantaj pe piața închirierilor.

Cu 205.000 euro poți cumpăra, de exemplu, un apartament premium cu două camere din Predeal cu vedere directă către pârtie. Pentru această sumă, viitorul proprietar va avea la dispoziție inclusiv o terasă amenajată cu jacuzzi privat, grătar și foișor. Proprietatea este listată deja pe platforme precum Airbnb și Booking și generează potrivit anunțului de vânzare publicat pe Imobiliare.ro „venituri anuale de 250.000 euro”.

Într-un registru diferit, găsim o variantă considerabil mai accesibilă la preț, dar fără dotări premium, în stațiunea Azuga. Discutăm despre o garsonieră care costă 37.000 de euro și este situată la etajul al treilea al unui bloc cu patru etaje, construit în 1980. Locuința se află, conform anunțului, la aproximativ zece minute de mers pe jos de pârtia de schi. 

Dincolo de stațiunile consacrate de pe Valea Prahovei, oferta de proprietăți din apropierea pârtiilor se extinde și către alte zone ale țării. În Mărișel, județul Cluj, una dintre cabanele scoase la vânzare reprezintă o alternativă pentru cei care caută o locuință de vacanță sau o oportunitate de investiție. Proprietatea este disponibilă la prețul de 55.000 de euro și se vinde fără comision. Cabana este amplasată, conform anunțului de vânzare, pe un teren de 500 mp.

Cât costă o locuință în cele mai scumpe stațiuni montane europene?

Cele mai scumpe stațiuni montane din Europa în care poți face o achiziție imobiliară pot fi găsite în Franța și în Elveția. În destinații precum Val-d’Isère și Courchevel 1850, proprietățile din segmentul de vârf depășesc frecvent pragul de 40.000 euro/mp. 

Pe segmentul „ultra-prime”, Elveția domină fără efort. Jumătate dintre cele mai scumpe stațiuni de schi din lume se află aici, însă adevărata poveste se scrie departe de anunțurile publice. Multe dintre cele mai dorite proprietăți se vând off-market, discret, la prețuri care pornesc de la 40.000 euro/mp și pot depăși 75.000 euro/mp.