Bucureștiul este unul dintre cele mai scumpe orașe din țară pentru cumpărătorii interesați de achiziția unui apartament nou. În timp ce oferta scade de la un an la altul, cererea se menține la un nivel ridicat, iar prețurile cresc accelerat.
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi listate la vânzare a ajuns până la începutul acestei toamne la 2.549 euro/mp util, după un avans cu 9% într-un an, arată Indicele Imobiliare.ro – instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară.
Evoluția prețurilor este chiar mai spectaculoasă, dacă ne raportăm la situația înregistrată pe plan local în urmă cu doi ani. De atunci, scumpirile au atins pragul de 27%, acest ritm de creștere fiind cel mai rapid înregistrat la nivelul marilor orașe din țară.
Cuprins
Unde plătești cel mai mult pentru un apartament nou în București?
Deși mulți vorbesc despre costurile ridicate de care se lovesc cumpărătorii în zona de nord a orașului, adevărul este că cele mai scumpe apartamente noi se găsesc în centrul Capitalei. În prima jumătate a acestui an, cumpărătorii au plătit, în medie, 5.303 euro/mp pentru a deveni proprietarii unor locuințe nou finalizate din inima Bucureștiului. Prețurile s-au apreciat aici cu 8%, dacă ne raportăm la perioada similară a anului trecut.
Apartamentele noi localizate în zona semicentrală a orașului s-au scumpit cel mai mult într-un an, mai exact cu 23%. Potrivit datelor Imobiliare.ro, acestea ajung să fie listate la vânzare cu un preț mediu de 4.699 euro/mp.
Nordul ocupă abia locul al treilea în clasament, cu un preț mediu solicitat de 4.054 euro/mp, cu 18% mai mare decât cel înregistrat în prima jumătate a anului trecut.
Băneasa și Pipera sunt două dintre zonele unde prețurile au crescut accelerat și se mențin cu peste 60% mai mari decât media înregistrată la nivelul orașului. Un apartament nou poate fi cumpărat cu un preț mediu de 3.520 euro/mp în Băneasa și ajunge să coste 4.078 euro/mp în Pipera.
Unde plătești cel mai puțin pentru un apartament nou în București?
Cumpărătorii au acces la cele mai ieftine apartamente noi în zona de sud a Capitalei. Discutăm în prima jumătate a acestui an despre o medie de 2.083 euro/mp.
Tot aici găsim și unele dintre cele mai accesibile zone din oraș pentru cumpărători, precum Ferentari sau Giurgiului.
CITEȘTE ȘI:
Unde mai găsești apartamente accesibile în 2026? Topul cartierelor ieftine din marile orașe
Cât plătești chirie în București? Topul celor mai ieftine cartiere – VIDEO
Abonare cu succes! 
