Prețurile apartamentelor continuă să bată pasul pe loc la sfârșitul verii. Singurele excepții apar în Capitală și în Constanța pe segmentul nou, conform Indicelui Imobiliare.ro, instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară.
Media înregistrată la nivel național a ajuns, în luna august, la 2.027 euro/mp util.
Ușoare ieftiniri pe piața imobiliară bucureșteană
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi listate la vânzare în Capitală a înregistrat o scădere ușoară, cu aproape 3%, pe parcursul lunii august și a ajuns la valoarea de 2.549 euro/mp util. O reducere mai mică de un procent a putut fi observată pe plan local și în iulie.
În cazul locuințelor vechi, prețurile se mențin stabile. O astfel de proprietate iese pe piață cu un preț mediu de 2.265 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro.
Apartamente noi mai scumpe în Constanța
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Constanța continuă să crească și a atinge pragul de 2.228 euro/mp util. Pe parcursul lunii trecute pe piața rezidențială locală s-a înregistrat pe acest segment un avans cu 4%, după o creștere cu 3,5% observată în iulie. Această majorare, unică la nivelul marilor orașe din țară, a apărut în principal pe fondul numărului în creștere de locuințe noi cu prețuri peste medie intrate în oferta locală disponibilă cumpărătorilor.
Pe segmentul vechi, prețurile apartamentelor au stagnat. Media se menține în jurul valorii de 2.000 euro/mp util.
Cluj-Napoca, orașul cu cele mai scumpe apartamente noi
Cluj-Napoca își menține poziția de lider în topul prețurilor. La sfârșitul verii, prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamentele situate în blocuri noi, finalizate în ultimii cinci ani, a atins pragul de 3.500 euro/mp util. Cei care își doresc să devină proprietari trebuie să scoată din buzunar cu 9% mai mult decât în august 2025.
Avansul prețurilor a fost mai lent pe segmentul vechi. Apartamentele sunt listate la vânzare, în medie, cu 3.299 euro/mp util, după o creștere în ritm anual cu 6%.
Cu cât au crescut prețurile apartamentelor din Brașov?
Apartamentele noi din Brașov ies pe piață cu un preț mediu de 2.750 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro aferent lunii august. În urmă cu un an, cumpărătorii plăteau circa 2.600 euro/mp util. Discutăm, astfel, de un avans cu aproape 6%.
În cazul locuințelor din blocuri vechi, prețul mediu solicitat cumpărătorilor se menține mai accesibil decât cel practicat în cazul apartamentelor noi. Media atinge 2.238 euro/mp util, după un avans cu 5% într-un an. La finele verii, în 2024, cumpărătorii achitau doar 1.900 euro/mp util pentru o astfel de locuință.
Cât costă un apartament în Timișoara?
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Timișoara a atins, până la finele lunii august, pragul de 2.261 euro/mp util, după un avans cu 9% într-un an, arată Indicele Imobiliare.ro.
Locuințele de pe segmentul vechi se mențin mai accesibile, chiar dacă în ultimele 12 luni prețurile s-au apreciat mai mult. Media ajunge, în acest caz, la 1.933 euro/mp util.
Avans rapid al prețurilor pe piața imobiliară ieșeană
În ultimul an, prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamentele noi scoase la vânzare a crescut cu aproape 11% și a ajuns la 2.083 euro/mp util. În august 2024, cumpărătorii achitau doar 1.700 euro/mp util pentru o astfel de locuință.
Pe segmentul vechi prețurile au avansat într-un ritm mai lent. Dacă ne raportăm la situația înregistrată local în august 2025, observăm un avans cu 7% de la 1.860 euro/mp util la 1.983 euro/mp util.
Cum evoluează prețurile pe piețele secundare?
Prețurile apartamentelor se mențin, în mare parte, la un nivel stabil pe piețele rezidențiale secundare din țară. Media ajunge în cazul apartamentelor vechi și noi la 2.126 euro/mp util (+0,4% vs iulie 2026) în Craiova și la 2.031 euro/mp util (+0,5%) în Sibiu.
Locuințele din Oradea sunt scoase la vânzare cu un preț mediu de 1.867 euro/mp util (+0,3%), iar cele din Ploiești cu 1.413 euro/mp util (+0,9%).
Nesigur de prețul unui apartament? Află-i valoarea cu prețExpert
Indicele Imobiliare.ro își oferă informații despre evoluția prețurilor la nivelul marilor orașe din țară. Valoarea unei proprietăți poate fi influențată, însă, de numeroși factori, de la finisaje și dotări la zonă. Dacă vrei să afli valoarea unei anumite proprietăți rapid, direct online, poți încerca instrumentul prețExpert, pus la dispoziția ta de Imobiliare.ro.
Te ajută să iei o decizie indiferent dacă vrei să cumperi sau să vinzi un apartament pentru că îți oferă o analiză pe baza căreia vezi cât se cere pentru apartamente similare din zonă, dacă este sau nu loc de negociere, dar și în cât timp poți vinde proprietatea și cu cât se închiriază proprietăți similare.
prețExpert este un instrument care are la bază cea mai extinsă bază de date imobiliare din România și folosește un model statistic avansat, utilizat de bănci și evaluatori de top. Încearcă prețExpert AICI.
Abonare cu succes! 
