Cu două salarii medii, o familie poate încheia o tranzacție de maximum 56.000 de euro.
Cele mai recente date publicate de Institutul Național de Statistică (INS) cu privire la câștigurile salariale ale românilor descoperă o imagine interesantă asupra puterii de cumpărare a populației în materie de locuințe. Astfel, conform datelor statistice pe luna octombrie a anului trecut, salariul mediu brut realizat pe cap de locuitor a fost de 2.052 de lei – ceea ce echivalează cu o sumă netă încasată de circa 1.459 de lei. Potrivit site-ului conso.ro, pentru un venit cumulat de 2.900 de lei, o familie formată din două persoane, fără alte datorii, poate contracta un împrumut de tip Prima Casă de 53.000 de euro. Această sumă (plus un avans de 5%) este suficientă pentru achiziționarea unui apartament vechi sau nou, cu două sau trei camere, în București și marile orașe ale țării.
Venit de 4.000 de lei pentru o casă de 60.000 de euro
Dincolo de această valoare medie calculată la nivel de țară, în practică, lucrurile nu arată atât de bine. Astfel, mai bine de jumătate (51,7%) dintre românii salariați au avut în octombrie anul trecut un salariu brut mai mic de 1.500 de lei de persoană, respectiv un net de circa 1.081 de lei. Pentru un venit cumulat de 2.000 de lei, o astfel de familie poate accesa un împrumut de circa 33.000 de euro. De regulă, la asemenea prețuri sunt scoase la vânzare apartamente cu o cameră sau, cel mult, cu două camere confort 2 sau 3, atât în Capitală, cât și în marile orașe ale țării.
Restul de 48,3% dintre români stau ceva mai bine în ceea ce privește puterea de cumpărare pentru o locuință. O treime (32,1%) dintre salariați au primit un salariu brut cuprins între 1.501 şi 3.000 de lei (între 1.081 și 2.104 de lei net). O familie cu un venit de 4.000 de lei poate accesa un credit Prima Casă de peste 60.000 de euro. Restul de 16,5% dintre români au încasat în toamna anului trecut un brut de peste 3.000 de lei (2.104 lei net).
Cei mai activi cumpărători: familiile cu 1.000-1.500 euro/lună
Potrivit companiei de consultanță Coldwell Banker Affiliates of Romania, în momentul de față cei mai activi cumpărători de locuințe noi sunt cei cu venituri peste medie. „Cea mai consistentă pătură de cumpărători, cu o pondere de peste 50% din achizițiile actuale de locuințe noi, este formată din persoane care dispun de un venit pe familie de aproximativ 1.000 – 1.500 de euro pe lună. Aceștia sunt principalii cumpărători pe care îi vizăm”, notează Andrei Sârbu, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
