Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 ian. 2012

Câte milioane de euro au „turnat” investitorii în real estate-ul românesc anul trecut

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Volumul tranzacţiilor consemnate pe piaţa locală a crescut cu aproximativ o treime faţă de 2010.

2011 a adus o revigorare vizibilă în materie de investiţii imobiliare, atât pe plan local, cât şi la nivel regional. Potrivit companiei de consultanţă Cushman & Wakefield, volumul tranzacţiilor de investiţii înregistrate anul trecut pe piaţa imobiliară autohtonă a crescut cu aproximativ o treime, până la 320 de milioane de euro – faţă de nivelul de 241 de milioane de euro consemnat în 2010. În Europa Centrală, volumul achiziţiilor s-a majorat în 2011 cu mai mult de jumătate, ajungând la 6,1 miliarde de euro, de la 2,9 miliarde de euro în anul precedent. Preferinţele investitorilor au rămas în mare parte neschimbate pe parcursul ultimelor 12 luni. Astfel, cea mai mare parte (49%) din tranzacţiile la nivel de regiune au avut loc pe segmentul de retail, acestea fiind secondate de achiziţiile de clădiri de birouri (37%) şi de proiecte industriale (15%).

Pentru anul ce tocmai a început, previziunile analiştilor nu se ridică la înălţimea performanţelor înregistrate în 2011. „Dat fiind contextul economic mai dificil, nu ne aşteptăm ca volumul investiţiilor pe 2012 să fie la fel de mare ca în ultimul an; estimarea noastră se ridică la 5 miliarde de euro”, spune Charles Taylor, partener în cadrul Cushman & Wakefield.

România, pe locul al patrulea în regiune
Din punctul de vedere al capitalului atras de piaţa imobiliară anul trecut, ţara noastră se situează pe locul al patrulea în regiune. Pe locul întâi se află Polonia, cu investiţii în valoare de 2,58 miliarde de euro. Aceasta este urmată de Republica Cehă, cu un volum de 2,2 miliarde de euro, ceea ce marchează o creştere explozivă faţă de cele 479 de milioane de euro din 2010. Locul al treilea în clasamentul celor mai mari investiţii este ocupat de Ungaria, cu tranzacţii în valoare de 728 de milioane de euro, de la 240 de milioane în anul precedent. Topul este încheiat de Slovacia, cu achiziţii în valoare de 263 de milioane de euro, faţă de doar 53 de milioane de euro în 2010.

Citeşte şi Investiţiile în real estate-ul global au crescut cu un sfert anul trecut

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au mers tranzacțiile de investiții în active imobiliare în primul trimestru din 2021

Deși în perioada analizată a fost consemnată o scădere comparativ cu perioada similară a anului anterior, specialiștii se așteaptă la o intensificare a activității în perioada următoare. Potrivit celui...

citește mai departe
Cushman & Wakefield Echinox estimează că cererea de spații de birouri din Bucureşti se va majora cu 20-30% în 2021

Anul trecut, situația din domeniul sanitar a determinat cea mai mare parte a companiilor să implementeze lucrul de la distanță pe scară largă. Pe fondul Covid-19, volumul de spații...

citește mai departe
Comerțul online impulsionează și cererea de spații de birouri

Un domeniu de activitate de nișă s-a dezvoltat puternic în ultimul an, în detrimentul unor sectoare economice. Pe fondul pandemiei de Covid-19, comerțul online a prins un foarte mare...

citește mai departe
Împrumut de 50 milioane de euro pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri în cadrul ansamblului multifuncțional One Floreasca City

Finanțarea obținută urmează a fi utilizată pentru a finaliza investiția, dar și pentru a refinanța costurile de construcție anterioare ale One Tower. Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării...

citește mai departe
Investițiile în active imobiliare autohtone s-au majorat cu 40% în 2020 față de 2019

O tranzacție având ca obiect mai multe imobile de birouri, cea mai mare încheiată vreodată pe piața office locală, a reprezentat aproximativ o treime din volumul investițional total. În...

citește mai departe