Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
16 feb. 2012

CBRE: 2012, anul scoaterii pe piaţă a terenurilor deţinute de bănci?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În 2011 mulţi proprietari au refuzat să-şi lichideze portofoliile din cauza preţurilor scăzute de tranzacţionare.

Pe parcursul anului trecut, preţurile de tranzacţionare pentru terenurile din Capitală s-au menţinut la un nivel scăzut, fapt ce a făcut ca majoritatea proprietarilor de portofoliu să amâne lichidarea acestora, se arată în cel mai recent raport de piaţă realizat de CBRE România. Potrivit reprezentanţilor companiei însă, 2012 se anunţă a fi marcat cu preponderenţă de scoaterea pe piaţă a proprietăţilor deţinute de instituţiile financiare.

În 2011, majoritatea tranzacţiilor pe segmentul loturilor pentru construcţii au fost încheiate în vederea dezvoltării de centre comerciale şi clădiri de birouri. “În pofida dificultăţilor de pe piaţa terenurilor, Bucureştiul continuă să fie atractiv din două motive: investiţiile neperformante din regiune care îi determină pe dezvoltatori şi constructori să se orienteze către zone prime din capitală şi cererea crescută venită din partea chiriaşilor internaţionali în a doua jumătate a anului 2011”, subliniază Răzvan Iorgu (foto), directorul general al CBRE România. Totuşi, se arată în raportul companiei, terenurile de calitate sunt rare în Capitală, iar pentru perioada următoare este de aşteptat ca oferta să devină şi mai redusă.

Pentru dezvoltările de birouri, dezvoltatorii caută loturi cu acces facil atât la diverse mijloace de transport în comun, în special metrou, dar şi cu ieşire la marile zone comerciale. Pe segmentul rezidenţial, investitorii sunt interesaţi de terenurile cu toate autorizările de urbanism valabile.

Citeşte şi Preţurile terenurilor pentru mari proiecte imobiliare, la jumătate faţă de anii de boom. Cine le mai „vânează” acum

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Colliers: 2021, „un an care a făcut cât doi” pe piața terenurilor – cea mai mare valoare a tranzacțiilor din 2007 încoace. Previziunile pentru 2022

Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost cei mai activi, vădind un interes crescut pentru dezvoltări imobiliare pe acest segment de piață. Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale...

citește mai departe
Euro Vial achiziționează un teren de 2.500 de metri pătrați în Mamaia Nord, pentru extinderea facilităților complexului Sea ON

Tranzacția s-a cifrat la peste 1,5 milioane de euro și a fost încheiată la sfârșitul anului trecut, în condițiile în care proiectul în sine a fost livrat în vara...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe
Piața terenurilor pentru dezvoltări imobiliare, pe val. Loturile ușor autorizabile sunt cele mai căutate

Creșterea cererii pentru asemenea astfel de proprietăți relevă menținerea apetitului pentru construcția de noi proiecte imobiliare, inclusiv pe segmentul rezidențial. Potrivit reprezentanților companiei Crosspoint Real Estate, segmentul terenurilor din...

citește mai departe
Viața la țară, o soluție doar pe timp de pandemie? Previziunile RE/MAX privind evoluția prețurilor locuințelor

În contextul răspândirii practicii de a lucra de acasă, o serie de români, dar și europeni, au ales să se bucure de avantajele oferite de traiul în zone rurale....

citește mai departe