Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
16 feb. 2012

CBRE: 2012, anul scoaterii pe piaţă a terenurilor deţinute de bănci?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În 2011 mulţi proprietari au refuzat să-şi lichideze portofoliile din cauza preţurilor scăzute de tranzacţionare.

Pe parcursul anului trecut, preţurile de tranzacţionare pentru terenurile din Capitală s-au menţinut la un nivel scăzut, fapt ce a făcut ca majoritatea proprietarilor de portofoliu să amâne lichidarea acestora, se arată în cel mai recent raport de piaţă realizat de CBRE România. Potrivit reprezentanţilor companiei însă, 2012 se anunţă a fi marcat cu preponderenţă de scoaterea pe piaţă a proprietăţilor deţinute de instituţiile financiare.

În 2011, majoritatea tranzacţiilor pe segmentul loturilor pentru construcţii au fost încheiate în vederea dezvoltării de centre comerciale şi clădiri de birouri. “În pofida dificultăţilor de pe piaţa terenurilor, Bucureştiul continuă să fie atractiv din două motive: investiţiile neperformante din regiune care îi determină pe dezvoltatori şi constructori să se orienteze către zone prime din capitală şi cererea crescută venită din partea chiriaşilor internaţionali în a doua jumătate a anului 2011”, subliniază Răzvan Iorgu (foto), directorul general al CBRE România. Totuşi, se arată în raportul companiei, terenurile de calitate sunt rare în Capitală, iar pentru perioada următoare este de aşteptat ca oferta să devină şi mai redusă.

Pentru dezvoltările de birouri, dezvoltatorii caută loturi cu acces facil atât la diverse mijloace de transport în comun, în special metrou, dar şi cu ieşire la marile zone comerciale. Pe segmentul rezidenţial, investitorii sunt interesaţi de terenurile cu toate autorizările de urbanism valabile.

Citeşte şi Preţurile terenurilor pentru mari proiecte imobiliare, la jumătate faţă de anii de boom. Cine le mai „vânează” acum

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Perspectivă optimistă pentru rezidențial: în 2020, dezvoltatorii români de locuințe au fost printre cei mai activi cumpărători de terenuri din zona Capitalei

Volumul total al tranzacțiilor consemnate pe acest segment de piață a fost ușor mai scăzut comparativ cu anul precedent, ca efect al stării de urgență impuse pe fondul Covid-19....

citește mai departe
Topul regiunilor din România în funcție de prețurile terenurilor agricole. Previziuni pentru 2021

Valorile de achiziție ale loturilor arabile din România sunt, comparativ cu alte piețe europene, sensibil mai mici – motiv pentru care acestea și atrag atenția investitorilor străini. Spre deosebire...

citește mai departe
A fost finalizată achiziția celei mai mari suprafețe de teren din zona Capitalei, raportat la ultimii zece ani

Cumpărătorul are în plan un amplu proiect de regenerare urbană pentru cele câteva zeci de hectare de teren. Achiziția pachetului de acțiuni deținut de Doosan Heavy Industries & Construction...

citește mai departe
Trei sferturi dintre investitorii în terenuri au încheiat sau se așteaptă să încheie tranzacții în 2020

Loturile pretabile pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale se află în topul preferințelor, urmate de cele destinate unor proiecte de retail. Aproximativ trei sferturi (73%) dintre investitorii activi pe segmentul...

citește mai departe
Piața terenurilor, cea mai mare tranzacție din ultimii zece ani: o platformă industrială de 54 ha din sudul Bucureștiului

Finalizarea achiziției este condiționată de obținerea acordului Consiliului Concurenței, în conformitate cu reglementările în vigoare, astfel că valoarea sa rămâne confidențială. Societatea de Investiții Financiare Banat-Crișana (SIF Banat-Crișana) a...

citește mai departe