Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
16 feb. 2012

CBRE: 2012, anul scoaterii pe piaţă a terenurilor deţinute de bănci?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În 2011 mulţi proprietari au refuzat să-şi lichideze portofoliile din cauza preţurilor scăzute de tranzacţionare.

Pe parcursul anului trecut, preţurile de tranzacţionare pentru terenurile din Capitală s-au menţinut la un nivel scăzut, fapt ce a făcut ca majoritatea proprietarilor de portofoliu să amâne lichidarea acestora, se arată în cel mai recent raport de piaţă realizat de CBRE România. Potrivit reprezentanţilor companiei însă, 2012 se anunţă a fi marcat cu preponderenţă de scoaterea pe piaţă a proprietăţilor deţinute de instituţiile financiare.

În 2011, majoritatea tranzacţiilor pe segmentul loturilor pentru construcţii au fost încheiate în vederea dezvoltării de centre comerciale şi clădiri de birouri. “În pofida dificultăţilor de pe piaţa terenurilor, Bucureştiul continuă să fie atractiv din două motive: investiţiile neperformante din regiune care îi determină pe dezvoltatori şi constructori să se orienteze către zone prime din capitală şi cererea crescută venită din partea chiriaşilor internaţionali în a doua jumătate a anului 2011”, subliniază Răzvan Iorgu (foto), directorul general al CBRE România. Totuşi, se arată în raportul companiei, terenurile de calitate sunt rare în Capitală, iar pentru perioada următoare este de aşteptat ca oferta să devină şi mai redusă.

Pentru dezvoltările de birouri, dezvoltatorii caută loturi cu acces facil atât la diverse mijloace de transport în comun, în special metrou, dar şi cu ieşire la marile zone comerciale. Pe segmentul rezidenţial, investitorii sunt interesaţi de terenurile cu toate autorizările de urbanism valabile.

Citeşte şi Preţurile terenurilor pentru mari proiecte imobiliare, la jumătate faţă de anii de boom. Cine le mai „vânează” acum

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Piața terenurilor, cea mai mare tranzacție din ultimii zece ani: o platformă industrială de 54 ha din sudul Bucureștiului

Finalizarea achiziției este condiționată de obținerea acordului Consiliului Concurenței, în conformitate cu reglementările în vigoare, astfel că valoarea sa rămâne confidențială. Societatea de Investiții Financiare Banat-Crișana (SIF Banat-Crișana) a...

citește mai departe
Colliers: Volumul investițiilor imobiliare din România s-a majorat în primul semestru din 2020, în ciuda pandemiei. Investitorii caută în continuare terenuri, inclusiv pentru proiecte rezidențiale

Dezvoltatori care până acum construiau blocuri de apartamente se află în căutarea unor parcele de teren amplasate la marginea marilor orașe, pretabile pentru proiecte de case. Potrivit unui raport...

citește mai departe
Perspectivele imobiliarelor locale, în contextul COVID-19. Va accelera maturizarea pieței rezidențiale?

Provocările din domeniul sanitar pot avea și consecințe pozitive, în funcție și de modul în care vor fi gestionate. Ca orice altă sferă de activitate, domeniul eterogen al imobiliarelor...

citește mai departe
Efectul izolării: interes sporit pentru case și terenuri! Vezi prețurile din zona Snagov

Oferta de pe acest segment de piață este destul de variată, putându-se preta cerințelor unor clienți cu bugete mai mici sau mai mari. În perioada izolării impuse pe fondul...

citește mai departe
Imobiliarele românești rămân atractive pentru investitori, în ciuda provocărilor ridicate de COVID-19. Se menține inclusiv interesul pentru terenuri!

Aproape 70% dintre investitorii de pe segmentul terenurilor intenționează să ducă mai departe tranzacțiile pe care le au în derulare anul acesta. Investitorii instituționali continuă să fie interesați de...

citește mai departe