Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
18 mart. 2011

Ce aduce primul târg imobiliar al anului?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Reducerile oferite de expozanţi la această ediţie a Project Expo sunt cuprinse între 5% şi 25%.

Astăzi s-a deschis la Sala Palatului din Capitală primul târg imobiliar al anului: Project Expo. Evenimentul, ce se va închide duminică, la ora 16:30, reuneşte 37 de expozanţi şi ar trebui să aducă, potrivit estimărilor oficiale, 3.500 de vizitatori. Cea mai ieftină locuinţă ce poate fi achiziţionată în cadrul târgului este o garsonieră în complexul Studio Plus, cu o suprafaţă de 35 de metri pătraţi utili şi un preţ de 26.800 de euro. Pe de altă parte, cel mai ieftin apartament cu două camere este localizat în sudul Bucureştiului şi costă 36.000 de euro. Reducerile oferite de expozanţi pe parcursul acestei ediţii se încadrează între 5% şi 25%, potrivit organizatorilor.

Project Expo reuneşte şi câteva ansambluri rezidenţiale prezentate în premieră. Printre acestea se numără proiectul Conacul Castanilor din Buftea. Situat în apropierea râului Colentina şi a lacului Buftea, ansamblul cuprinde 75 de apartamente cu una, două, trei şi patru camere, ce pot fi achiziţionate atât la cheie, cât şi în faza de „gri”.

Preţul, mai important decât localizarea şi confortul unei locuinţe
Potrivit organizatorilor târgului imobiliar, cel dintâi criteriu de achiziţie a unei locuinţe este preţul, în detrimentul calităţii construcţiei, localizării şi gradului de confort oferit de aceasta. Astfel, o consecinţă a perioadei de recesiune a fost reducerea la un nivel minim admis a suprafeţelor unităţilor locative noi, pentru ca acestea să fie cât mai accesibile din punct de vedere financiar. Aceasta a fost o tendinţă resimţită atât în interiorul Capitalei, cât şi în localităţile limitrofe.

În opinia lui Sorin Săraru, managing partner al Project Expo, cea mai mare parte dintre locuinţele noi aflate acum pe piaţă au ajuns la un nivel minim al preţurilor. „Nu trebuie să uităm că majoritatea dezvoltatorilor au construit aceste case în perioada în care costurile pentru achiziţia de terenuri şi materiale de construcţii erau foarte mari, iar ei au de achitat creditele bancare făcute pentru a investi în proprietăţi. Aceştia efectiv nu îşi pot permite să mai scadă preţurile, pentru că ar însemna să vândă sub costul la care le-au construit, nemaivorbind de profit. Este adevărat că există şi constructori care au început să ridice locuinţe anul trecut, dar aceştia sunt foarte puţini”, subliniază acesta.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
În 2021, dezvoltatorul ansamblurilor Cortina a vândut locuințe în valoare de peste 90 de milioane de euro. Compania continuă investițiile

Lucrările la două dintre proiectele în care au fost tranzacționate proprietăți au început chiar anul trecut. Dezvoltatorul autohton Eden Capital Development a anunțat că anul trecut a vândut locuințe...

citește mai departe
Dezvoltatorul Art City: „Piața rezidențială s-a dublat ca volum de lucrări într-o perioadă de mai puțin de trei ani”

Pentru anul în curs, reprezentanții companiei vizează extinderea portofoliului de proiecte administrate cu încă trei proiecte, predominant rezidențiale. Art Property, dezvoltatorul ansamblului rezidențial Art City (foto) din nordul Capitalei,...

citește mai departe
Colliers: 2021, „un an care a făcut cât doi” pe piața terenurilor – cea mai mare valoare a tranzacțiilor din 2007 încoace. Previziunile pentru 2022

Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost cei mai activi, vădind un interes crescut pentru dezvoltări imobiliare pe acest segment de piață. Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale...

citește mai departe
Euro Vial achiziționează un teren de 2.500 de metri pătrați în Mamaia Nord, pentru extinderea facilităților complexului Sea ON

Tranzacția s-a cifrat la peste 1,5 milioane de euro și a fost încheiată la sfârșitul anului trecut, în condițiile în care proiectul în sine a fost livrat în vara...

citește mai departe
Ce investiții facem în 2022? (P)

Pentru a face o investiție imobiliară de succes, există câteva aspecte de care trebuie să țină cont un potențial cumpărător – dincolo de preferințele personale. În 2022, imobiliarele rămân,...

citește mai departe