Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară

Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 Oct 2017

Ce au în comun un IT-ist, un blogger și un artist? Biroul „la minut”!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Mediul de lucru tradițional nu răspunde tuturor cerințelor actuale ale pieței forței de muncă.

Te gândești să pornești o afacere, însă costurile asociate cu închirierea și amenajarea unui sediu te sperie – chiar dacă îți dai seama că ai nevoie, cel puțin din când în când, de un birou cu totul pus la punct? O soluție la îndemână ar fi închirierea unui spațiu potrivit nevoilor tale doar atunci când ai nevoie.

Birou modern nou

Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development în cadrul companiei de consultanță Crosspoint, observă că perioada minimă de închiriere pentru un spaţiu de birouri, respectiv trei ani, poate fi un factor prohibitiv pentru multe start-up-uri. „Mulţi dezvoltatori din străinătate au observat tendinţele contemporane şi nevoile pieţei, astfel încât s-au adaptat rapid şi au creat spaţii care pot fi închiriate zilnic, pe o lună sau câteva luni, spaţii care vin echipate cu dotări de bază pentru a conduce o afacere mică, cum ar fi copiatoare, imprimante, aer condiţionat, secretariat, birouri, dulapuri cu cheie, bucătărie echipată complet, automate de cafea etc, fiind o alternativă accesibilă pentru firmele mici, aflate la început”, explică acesta.

Bucureștiul, vârf de lance pe o piață la început de drum

Potrivit datelor Crosspoint, spaţiile de birouri de tip instant și coworking reprezintă încă un concept nou, în curs de dezvoltare pe piaţa autohtonă, acestea deținând o pondere de 1% din totalul stocului office local. Majoritatea spaţiilor de acest tip sunt disponibile în Bucureşti, Capitala reunind peste 28.000 de metri pătrați închiriabili, adică aproape 84% din totalul spaţiilor de acest tip disponibile în ţară.

Previziuni de creștere

Reprezentanții industriei IT&C sunt cel mai frecvent întâlniți clienți pentru acest gen de spaţii, start-up-urile şi liber-profesioniştii ocupând cele mai multe dintre hub-urile disponibile, pe următoarele locuri situându-se editorialiştii independenţi, bloggerii şi artiştii. Având în vedere contribuţia din ce în ce mai mare a sectorului IT la PIB-ul din România şi tendinţele globale care încurajează firmele mici şi practicarea activităţilor independente, specialiştii Crosspoint sunt de părere că stocul de spaţii coworking va creşte treptat în următorii ani.

„Spaţiile de coworking au devenit o tendinţă globală şi prind contur şi în România, având în vedere creşterea numărului de antreprenori şi caracteristicile generaţiei Millenials, care apreciază ideile inovatoare, libertatea şi socializarea. Spaţiile de coworking combină independenţa specifică liber-profesioniştilor cu amenajarea completă şi sentimentul de comunitate proprii lucrului într-un birou clasic. Este o alternativă benefică la cabinele tradiţionale pentru angajaţi, evitând de asemenea izolarea implicită şi s-a dovedit a fi avantajoasă pentru desfăşurarea unei afaceri.”

Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development în cadrul Crosspoint

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și

Prețurile locuințelor din România „dansează” în jurul nivelului de alertă al UE

Prețurile locuințelor își continuă trendul ascendent început de câțiva ani buni, iar mulți se întreabă dacă ritmul actual de creștere ar fi o pricină de alertă. Cele mai recente...

citește mai departe

PwC/ULI: Piața imobiliară se află într-o fază târzie a ciclului actual – însă acesta se poate prelungi!

Se știe că, într-o economie capitalistă, sectorul imobiliar are o evoluție ciclică. În momentul de față, piața globală se află „într-o fază târzie a ciclului” început după criza din...

citește mai departe

Ansamblurile imobiliare mixte, răspunsul la problema (supra)aglomerării marilor orașe?

În marile centre regionale ale țării, în frunte cu Bucureștiul, traficul rutier se intensifică de la an la an – afectând, astfel, din multiple puncte de vedere, calitatea locuirii...

citește mai departe

Evoluția prețurilor în martie: unde s-au scumpit și unde s-au ieftinit apartamentele!

Luna trecută, pretențiile vânzătorilor s-au majorat ușor la nivel național. Doar unul dintre marile orașe ale țării a făcut excepție de la această tendință ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul...

citește mai departe

Românii și casele: există o nevoie disperată să se construiască!

Nevoia de locuințe se află în strânsă legătură cu evoluția demografică. În condițiile în care locuințele românilor îmbătrânesc de la an la an, iar marile orașe atrag din ce...

citește mai departe