Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 oct. 2017

Ce au în comun un IT-ist, un blogger și un artist? Biroul „la minut”!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Mediul de lucru tradițional nu răspunde tuturor cerințelor actuale ale pieței forței de muncă.

Te gândești să pornești o afacere, însă costurile asociate cu închirierea și amenajarea unui sediu te sperie – chiar dacă îți dai seama că ai nevoie, cel puțin din când în când, de un birou cu totul pus la punct? O soluție la îndemână ar fi închirierea unui spațiu potrivit nevoilor tale doar atunci când ai nevoie.

Birou modern nou

Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development în cadrul companiei de consultanță Crosspoint, observă că perioada minimă de închiriere pentru un spaţiu de birouri, respectiv trei ani, poate fi un factor prohibitiv pentru multe start-up-uri. „Mulţi dezvoltatori din străinătate au observat tendinţele contemporane şi nevoile pieţei, astfel încât s-au adaptat rapid şi au creat spaţii care pot fi închiriate zilnic, pe o lună sau câteva luni, spaţii care vin echipate cu dotări de bază pentru a conduce o afacere mică, cum ar fi copiatoare, imprimante, aer condiţionat, secretariat, birouri, dulapuri cu cheie, bucătărie echipată complet, automate de cafea etc, fiind o alternativă accesibilă pentru firmele mici, aflate la început”, explică acesta.

Bucureștiul, vârf de lance pe o piață la început de drum

Potrivit datelor Crosspoint, spaţiile de birouri de tip instant și coworking reprezintă încă un concept nou, în curs de dezvoltare pe piaţa autohtonă, acestea deținând o pondere de 1% din totalul stocului office local. Majoritatea spaţiilor de acest tip sunt disponibile în Bucureşti, Capitala reunind peste 28.000 de metri pătrați închiriabili, adică aproape 84% din totalul spaţiilor de acest tip disponibile în ţară.

Previziuni de creștere

Reprezentanții industriei IT&C sunt cel mai frecvent întâlniți clienți pentru acest gen de spaţii, start-up-urile şi liber-profesioniştii ocupând cele mai multe dintre hub-urile disponibile, pe următoarele locuri situându-se editorialiştii independenţi, bloggerii şi artiştii. Având în vedere contribuţia din ce în ce mai mare a sectorului IT la PIB-ul din România şi tendinţele globale care încurajează firmele mici şi practicarea activităţilor independente, specialiştii Crosspoint sunt de părere că stocul de spaţii coworking va creşte treptat în următorii ani.

„Spaţiile de coworking au devenit o tendinţă globală şi prind contur şi în România, având în vedere creşterea numărului de antreprenori şi caracteristicile generaţiei Millenials, care apreciază ideile inovatoare, libertatea şi socializarea. Spaţiile de coworking combină independenţa specifică liber-profesioniştilor cu amenajarea completă şi sentimentul de comunitate proprii lucrului într-un birou clasic. Este o alternativă benefică la cabinele tradiţionale pentru angajaţi, evitând de asemenea izolarea implicită şi s-a dovedit a fi avantajoasă pentru desfăşurarea unei afaceri.”

Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development în cadrul Crosspoint

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în septembrie 2021: creșteri în majoritatea marilor orașe, dar se întrevede o tendință de stabilizare

În prima lună de toamnă, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut, ca medie la nivel de țară, la un nivel relativ constant comparativ...

citește mai departe
Soho Brașov – un nou proiect rezidențial ce se ridică în cea mai atractivă zonă a Brașovului (P)

Sectorul imobiliar din orașul de la poalele Tâmpei este din ce în ce mai dinamic, iar modul de dezvoltare din noile proiecte abordează stilul de locuire occidental. Calitatea locuirii...

citește mai departe
Reconversie în ansamblu rezidențial: o clădire de patrimoniu de pe Calea Victoriei a fost consolidată și reabilitată, iar elementele Art Deco au fost păstrate

Potrivit companiei dezvoltatoare, acesta este, în prezent, singurul proiect rezidențial premium de tip boutique localizat pe Calea Victoriei – arteră considerată un veritabil simbol al orașului. Dezvoltatorul imobiliar Hagag...

citește mai departe
Cererea de spații într-un mare complex studențesc privat din Capitală s-a majorat cu 15% înainte de începerea noului an școlar

Pe fondul pandemiei, tinerii caută acum soluții de cazare ce oferă, pe lângă dotări și facilități, și un grad sporit de siguranță sanitară. Potrivit reprezentanților Genesis Property, compania care...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe