Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 oct. 2017

Ce au în comun un IT-ist, un blogger și un artist? Biroul „la minut”!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Mediul de lucru tradițional nu răspunde tuturor cerințelor actuale ale pieței forței de muncă.

Te gândești să pornești o afacere, însă costurile asociate cu închirierea și amenajarea unui sediu te sperie – chiar dacă îți dai seama că ai nevoie, cel puțin din când în când, de un birou cu totul pus la punct? O soluție la îndemână ar fi închirierea unui spațiu potrivit nevoilor tale doar atunci când ai nevoie.

Birou modern nou

Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development în cadrul companiei de consultanță Crosspoint, observă că perioada minimă de închiriere pentru un spaţiu de birouri, respectiv trei ani, poate fi un factor prohibitiv pentru multe start-up-uri. „Mulţi dezvoltatori din străinătate au observat tendinţele contemporane şi nevoile pieţei, astfel încât s-au adaptat rapid şi au creat spaţii care pot fi închiriate zilnic, pe o lună sau câteva luni, spaţii care vin echipate cu dotări de bază pentru a conduce o afacere mică, cum ar fi copiatoare, imprimante, aer condiţionat, secretariat, birouri, dulapuri cu cheie, bucătărie echipată complet, automate de cafea etc, fiind o alternativă accesibilă pentru firmele mici, aflate la început”, explică acesta.

Bucureștiul, vârf de lance pe o piață la început de drum

Potrivit datelor Crosspoint, spaţiile de birouri de tip instant și coworking reprezintă încă un concept nou, în curs de dezvoltare pe piaţa autohtonă, acestea deținând o pondere de 1% din totalul stocului office local. Majoritatea spaţiilor de acest tip sunt disponibile în Bucureşti, Capitala reunind peste 28.000 de metri pătrați închiriabili, adică aproape 84% din totalul spaţiilor de acest tip disponibile în ţară.

Previziuni de creștere

Reprezentanții industriei IT&C sunt cel mai frecvent întâlniți clienți pentru acest gen de spaţii, start-up-urile şi liber-profesioniştii ocupând cele mai multe dintre hub-urile disponibile, pe următoarele locuri situându-se editorialiştii independenţi, bloggerii şi artiştii. Având în vedere contribuţia din ce în ce mai mare a sectorului IT la PIB-ul din România şi tendinţele globale care încurajează firmele mici şi practicarea activităţilor independente, specialiştii Crosspoint sunt de părere că stocul de spaţii coworking va creşte treptat în următorii ani.

„Spaţiile de coworking au devenit o tendinţă globală şi prind contur şi în România, având în vedere creşterea numărului de antreprenori şi caracteristicile generaţiei Millenials, care apreciază ideile inovatoare, libertatea şi socializarea. Spaţiile de coworking combină independenţa specifică liber-profesioniştilor cu amenajarea completă şi sentimentul de comunitate proprii lucrului într-un birou clasic. Este o alternativă benefică la cabinele tradiţionale pentru angajaţi, evitând de asemenea izolarea implicită şi s-a dovedit a fi avantajoasă pentru desfăşurarea unei afaceri.”

Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development în cadrul Crosspoint

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prima Casă, din nou în cumpănă. Varianta „O familie, o casă” e pulverizată: nu ar fi „interesantă” pentru actualul Guvern

Programul guvernamental, funcțional de peste zece ani, trece printr-un nou proces de analiză; rămâne de văzut dacă „mai rămâne în picioare”. Pe final de an, instabilitățile de pe scena...

citește mai departe
De ce au crescut prețurile apartamentelor din București?

Zvonurile alarmiste privind piața imobiliară, care au început să se propage încă din 2018, au avut ca efect scăderea interesului cumpărătorilor și, implicit, a numărului de vânzări. Anul 2019...

citește mai departe
Sute de apartamente noi, clădiri de birouri și peste 50.000 de angajați. Pipera se dezvoltă din plin. Face față infrastructura?

Aproximativ 400 de apartamente se livrează anul acesta în Pipera, doar în zona Bulevardului Dimitrie Pompeiu, iar în jur de 1.000 se vor finaliza aici în următoarele 18 luni,...

citește mai departe
Vânzări de locuințe: atât cererea, cât și oferta s-au majorat în 2019, însă inegal

Comparativ cu 2018, marja de creștere a unuia dintre cei doi indicatori este semnificativ mai mare decât a celuilalt. În cel de-al treilea trimestru al anului în curs, interesul...

citește mai departe
Avantaj pentru vânzători, dar și pentru cumpărători: perioada de vânzare a scăzut, marja de negociere a crescut

În contextul majorării cererii pentru locuințe, apartamentele din marile orașe se tranzacționează mai repede decât în urmă cu un an, însă vânzătorii sunt dispuși, în general, să lase mai...

citește mai departe