Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 oct. 2013

Ce documente trebuie sa prezint atunci cand imi vand apartamentul?

scris de Blitz Imobiliare

La vanzarea unui apartament proprietarul trebuie sa prezinte urmatoarele documente:

Ce documente trebuie sa prezint atunci cand imi vand locuinta?actul de proprietate asupra apartamentului, care poate fi dupa caz: contract de vanzare-cumparare, certificate de mostenitor, contract de donatie, sentinta civila definitiva si irevocabila, etc.

extrasul de carte funciara, care se obtine de catre biroul notarial de la Oficiul de Carte Funciara din cadrul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara si este valabil 10 zile de la data depunerii cererii. Extrasul de carte funciara este documentul care certifica datele de identificare ale unei proprietati, precum si situatia juridica a acesteia(daca este sau nu ipotecata, daca exista sau nu interdictii de instrainare, etc.)

certificatul fiscal, care se obtine de la Administratia Financiara si care certifica faptul ca proprietarul este la zi cu darile fata de stat(impozite, taxe, amenzi, etc).

adeverinta de la asociatia de proprietari, care sa arate ca proprietarul este la zi cu plata cheltuielilor de intretinere, de reparatii sau alte cheltuieli comune.

certificatul energetic, document care atesta performanta energetica a cladirii.

adeverinta de la Electrica, care sa arate ca proprietarul este cu platile la zi.

actele de identitate ale proprietarilor.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Apartament de vanzare in Cluj

Părerile cititorilor
1 părere
  • Nechita

    buna ziua! ma puteti ajuta cu cateva raspunsuri? Suntem 5 frati,care in urama decesului parintilor am ramas cu o casa pe care acum am dori sa o vindem! intrebarile mele: ce acte sunt obligatoriu de facut de proprietar,sau daca asta ramane la libera intelegere cu,cumparatorul sa le faca el sau jumatate eu jumatate el! fiind 5 frati si locuind in alt oras decat cel in care se afla proprietatea ,nu am putea noi sa mergem din timp la notar aici unde locuim sa ne dam acordul ca atunci cand o sa vand imobilul sa nu mai fie nevoie de toti? multumesc

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
5 sfaturi pentru a-ti vinde locuinta in timpul sarbatorilor de iarna!

In aceste zile, in preajma sarbatorilor, unii se gandesc deja la vacanta, altii la mancarurile traditionale, iar tu la faptul ca nu vei gasi cumparator pentru proprietatea ta. Nimic...

citește mai departe
Ce este certificatul de performanta energetica si ce schimbari va produce pe piata imobiliara?

Certificatul de performanta energetica va deveni obligatoriu din 20 iulie 2013, vanzarea sau inchirierea unei locuinte fiind imposibila in lipsa acestui document. Ne propunem sa patrundem dincolo de rigiditatea...

citește mai departe
Peste 3.600 de locuinţe construite prin ANL vor putea fi vândute chiriaşilor

Perioada minimă de închiriere înainte de cumpărare este de un an, în loc de trei ani, cât prevedea legea iniţial. Guvernul a adoptat astăzi o hotărâre în urma căreia...

citește mai departe
2010, mai bun decât 2009 pentru vânzarea de locuinţe noi

Investitorii care deţin portofolii de apartamente pe piaţa românească au încheiat anul trecut cu 40-50% mai multe tranzacţii decât în cel precedent. La prima vedere, 2010 nu a fost...

citește mai departe
Dragoş Dragoteanu: Tranzacţiile de strictă necesitate vor susţine piaţa şi în 2011

La sfârşit de an, întrebările legate de cum va evolua piaţa imobiliară în următoarele 12 luni sunt fireşti. O privire retrospectivă este întotdeauna de folos pentru conturarea unei imagini...

citește mai departe