Ce documente trebuie sa prezint atunci cand imi vand apartamentul?

scris de Blitz Imobiliare

La vanzarea unui apartament proprietarul trebuie sa prezinte urmatoarele documente:

Ce documente trebuie sa prezint atunci cand imi vand locuinta?actul de proprietate asupra apartamentului, care poate fi dupa caz: contract de vanzare-cumparare, certificate de mostenitor, contract de donatie, sentinta civila definitiva si irevocabila, etc.

extrasul de carte funciara, care se obtine de catre biroul notarial de la Oficiul de Carte Funciara din cadrul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara si este valabil 10 zile de la data depunerii cererii. Extrasul de carte funciara este documentul care certifica datele de identificare ale unei proprietati, precum si situatia juridica a acesteia(daca este sau nu ipotecata, daca exista sau nu interdictii de instrainare, etc.)

certificatul fiscal, care se obtine de la Administratia Financiara si care certifica faptul ca proprietarul este la zi cu darile fata de stat(impozite, taxe, amenzi, etc).

adeverinta de la asociatia de proprietari, care sa arate ca proprietarul este la zi cu plata cheltuielilor de intretinere, de reparatii sau alte cheltuieli comune.

certificatul energetic, document care atesta performanta energetica a cladirii.

adeverinta de la Electrica, care sa arate ca proprietarul este cu platile la zi.

actele de identitate ale proprietarilor.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Apartament de vanzare in Cluj

Părerile cititorilor
1 părere
  • Nechita

    buna ziua! ma puteti ajuta cu cateva raspunsuri? Suntem 5 frati,care in urama decesului parintilor am ramas cu o casa pe care acum am dori sa o vindem! intrebarile mele: ce acte sunt obligatoriu de facut de proprietar,sau daca asta ramane la libera intelegere cu,cumparatorul sa le faca el sau jumatate eu jumatate el! fiind 5 frati si locuind in alt oras decat cel in care se afla proprietatea ,nu am putea noi sa mergem din timp la notar aici unde locuim sa ne dam acordul ca atunci cand o sa vand imobilul sa nu mai fie nevoie de toti? multumesc

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
5 sfaturi pentru a-ti vinde locuinta in timpul sarbatorilor de iarna!

In aceste zile, in preajma sarbatorilor, unii se gandesc deja la vacanta, altii la mancarurile traditionale, iar tu la faptul ca nu vei gasi cumparator pentru proprietatea ta. Nimic...

citește mai departe
3 motive pentru a locui in Manastur- Imobiliare la minut

Urmeaza: “Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: 3 motive pentru a locui in Manastur. Manasturul este cel mai mare cartier al...

citește mai departe
Riscul supra-aprecierii unei proprietati (Imobiliare la minut 35)

“Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: Riscul supra-aprecierii unei proprietati. Vrei sa-ti vinzi proprietatea. Fie ca este vorba de un apartament,...

citește mai departe
Ce inseamna o locatie proasta pentru locuinta ta?

Am vorbit de-a lungul timpului aici pe blog despre cat de importanta este zona si cum sa o alegi pe cea mai potrivita. N-am analizat insa si cealalta parte...

citește mai departe
Tipuri de agenti imobiliari. Care este cel mai potrivit pentru tine?

Atunci cand ai o proprietate de vanzare sau de inchiriat, cand vrei sa cumperi sau sa inchiriezi, devii actor principal al pietei imobiliare. Poti sa-ti rezolvi problemele pe cont...

citește mai departe