Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
29 iun. 2012

Ce poţi cumpăra azi la preţul din 2008 al unei garsoniere vechi? Apartament cu 3 camere sau chiar o vilă!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

În ultimii ani, pretenţiile proprietarilor pe segmentul locuinţelor cu o cameră s-au redus cu (mai bine de) jumătate.

Cei aproape patru ani de criză de pe piaţa imobiliară au dus la apariţia unor adevărate oportunităţi pentru cei care se gândesc acum la achiziţia unei locuinţe. În mai 2008, preţul mediu cerut pentru o garsonieră amplasată într-un bloc vechi dintr-un cartier bine cotat, ca Titan, se ridica la 70.000 de euro, potrivit datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare, dezvoltată de www.imobiliare.ro. Spre comparaţie, preţul mediu solicitat pentru un apartament nou cu o cameră se ridica la vremea respectivă la aproape 106.000 de euro. Între timp, pretenţiile proprietarilor de garsoniere vechi şi noi au scăzut cu aproximativ 50% (până la 36.000 de euro şi, respectiv, 48.860 de euro). Aşa se face că astăzi bugetul de 70.000 de euro este unul mai mult decât generos pentru achiziţia unei locuinţe în Capitală.

www.imobiliare.ro îţi prezintă, în cele de mai jos, câteva exemple a ceea ce poţi cumpăra în limita acestui buget:

Poţi alege între un bloc vechi şi unul nou
Pe lista oportunităţilor se înscrie azi un apartament vechi cu trei camere, într-un cartier „decent” al Capitalei. O astfel de proprietate poţi găsi, spre exemplu, în zona Vatra Luminoasă, în apropiere de Stadionul Naţional. Locuinţa are o suprafaţă utilă de 65 de metri pătraţi, este situată la etajul al patrulea dintr-un total de opt şi este renovată. (Click pentru mai multe detalii.)

La acelaşi preţ este scos la vânzare şi un apartament nou cu acelaşi număr de camere. Acesta este situat la ultimul nivel al unui bloc cu trei etaje din zona Colentina (în apropiere de parcul Plumbuita). Locuinţa are o suprafaţă utilă de 90 de metri pătraţi, este decomandată şi se vinde complet finisată şi cu bucătăria mobilată. Blocul are o curte proprie accesibilă locatarilor. (Aici poţi afla mai multe despre această ofertă.)

Casă la curte, în oraş
Suma necesară pentru achiziţia unei garsoniere în anul 2008 este suficientă azi şi pentru cumpărarea unei vile. Spre exemplu, o casă construită în 2003, situată în zona 13 Septembrie, are un preţ cerut de 69.900 de euro. Locuinţa are trei camere, o suprafaţă utilă de 80 de metri pătraţi şi un regim de înălţime de P+M. Proprietatea are acces într-o curte comună. (Vezi aici anunţul integral.)

Pe de altă parte, o casă construită înainte de 1990, dar cu patru camere, este scoasă la vânzare pentru 69.000 de euro. Locuinţa este renovată şi se află amplasată în zona Rahova-Sălaj. Aceasta dispune de o suprafaţă utilă de 90 de metri pătraţi este structurată pe P+1E şi dispune de un teren adiacent de 87 de metri pătraţi. (Click pentru a afla mai multe.)

Părerile cititorilor
2 păreri
  • ioana

    Pentru ca in 1994 nu erai in UE,de-asta! si pentru ca pretul unei masini,pretul alimentelor etc,toate erau muuult mai mici!
    asa ca n-ai de ce sa speri la cumparat apartamente de pomana.

  • ion

    De ce se ia 2008 ca referinta ?
    De ce nu 2002, sau 1994 ?

    2008 este anul valorii maxime

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Zona din Costa del Sol unde dețin proprietăți George Clooney și Novak Djokovic, accesibilă și pentru români! Cât costă aici locuințele

Datorită climatului blând, regiunea este atractivă pentru turiști tot timpul anului, iar cele 80 de terenuri de golf existente aici reprezintă un avantaj suplimentar. La cea mai recentă ediție...

citește mai departe
Apartament exclusivist, cu multiple opțiuni de relaxare în aer liber: parc, piscine, terase, spații verzi și loc de joacă pentru copii. Pretabil și ca investiție! (P)

Visezi la o locuință elegantă și spațioasă, amplasată într-o zonă exclusivistă a Capitalei? Beneficiind de dotări și finisaje de lux, această proprietate îți oferă, în plus, avantajul unor oportunități...

citește mai departe
Ce strategie de lucru a adoptat rețeaua de agenții RE/MAX pentru când vom ieși din izolare

Agentul va utiliza echipament de protecție în interacțiunile directe cu clienții, pentru a minimiza riscurile de răspândire a virusului COVID-19. Pentru a răspunde la realitatea de după ieșirea din...

citește mai departe
Perioada de vânzare și marja de negociere în 2019 față de anii anteriori. Ce spun acestea despre piață

Alături de evoluția prețurilor, cei doi indicatori vin să completeze imaginea de ansamblu asupra rezidențialului autohton. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare și Imobiliare.ro,...

citește mai departe
Peste 24.000 de oferte imobiliare de locuințe și case de vacanță din România și din străinătate, disponibile la Târgul Național Imobiliar. Prețurile pornesc de la 28.000 de euro

Peste 24.000 de oferte imobiliare de locuințe și case de vacanță, aflate atât în România, cât și în străinătate, vor fi prezentate în cadrul Târgului Național Imobiliar (TNI), eveniment...

citește mai departe