Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 oct. 2011

Ce se întâmplă cu preţurile caselor din întreaga lume: creştere aproape de zero la 12 luni

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Tendinţa generală de scumpire a locuinţelor s-a redus semnificativ din a doua jumătate a anului trecut până în primul semestru din 2011.

Al doilea trimestru din 2011 a adus o încetinire vizibilă pe segmentul rezidenţial global. Potrivit unui indice calculat de compania de consultanţă Knight Frank, în perioada aprilie-iunie 2011 preţurile locuinţelor din întreaga lume s-au majorat cu doar 0,1%. Mai mult decât atât: datele la 12 luni (iunie 2010-iunie 2011) indică o creştere medie neglijabilă, de 1,7%. Acesta este cel mai redus ritm de creştere înregistrat din 2009 încoace, spun reprezentanţii companiei. Dintre cele 50 de ţări monitorizate, 23 au înregistrat scăderi de preţuri. În plus, ţări precum China, Singapore sau India nu au mai avut creşteri de două cifre, aşa cum s-a întâmplat în 2009 şi 2010. „Aceste rezultate slabe arată măsura în care multe dintre economiile lumii se luptă pentru supravieţuire ca urmare a crizei din 2008-2009. Pentru majoritatea ţărilor dezvoltate, creditarea rămâne limitată, încrederea este scăzută, iar veniturile populaţiei se află în scădere”, spun autorii raportului citat.

Hong Kong-ul, piaţa cu cele mai mari scumpiri
Potrivit datelor Knight Frank, Asia este regiunea cu cele mai mari scumpiri pe segmentul rezidenţial. Aici, preţurile au crescut în ultimele 12 luni cu 8%. Pe primul loc în clasament se situează Hong Kong-ul (foto), unde preţurile s-au majorat cu 26,5% în perioada iunie 2010-iunie 2011 şi cu 3,5% în al doilea trimestru al acestui an. Pe locul al doilea în top se află India, unde, în 12 luni, casele s-au scumpit cu 21,3%. Această ţară a intrat însă pe un trend descendent în 2011, cu un minus de 1,7% în primul semestru.

Europa, pe lista regiunilor cu minus
La polul opus, America de Nord şi Europa sunt regiunile unde preţurile locuinţelor continuă să resimtă cel mai acut efectele crizei. Aici, casele s-au ieftinit (din al doilea semestru al anului trecut până în perioada similară din 2011) cu 0,9% şi, respectiv, 0,1%. Pe plan european, Estonia este ţara cu cele mai mari creşteri de preţuri. Aici, casele s-au scumpit cu 10,6% la 12 luni şi cu 8% în al doilea din 2011. Franţa ocupă locul al şaselea în clasamentul creşterilor de preţ, cu o variaţie anuală de de 9,1% şi una de 0,5% în trimestrul 1 din 2011. Pe locul al şaptelea se situează Slovenia, unde preţurile caselor s-au majorat cu 9% şi, respectiv, cu 4,7%. La rândul său, Polonia a înregistrat o creştere medie a preţurilor de 8,5%, în vreme ce, în primul trimestru din 2011, locuinţele s-au scumpit cu 1,4%.

Singurele care par să fie protejate de noua tendinţă descendentă ce afectează segmentul rezidenţial global sunt pieţele de lux. De fapt, turbulenţele economice şi politice din întreaga lume nu au făcut decât să accentueze atractivitatea acestora în ochii investitorilor străini, care le văd ca pe nişte „oaze de linişte”, perfecte pentru a-şi plasa capitalul în actualele condiţii economice.

Vezi aici cum au evoluat preţurile locuinţelor în România – atât la nivel naţional, cât şi în marile oraşe ale ţării.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Zona din Costa del Sol unde dețin proprietăți George Clooney și Novak Djokovic, accesibilă și pentru români! Cât costă aici locuințele

Datorită climatului blând, regiunea este atractivă pentru turiști tot timpul anului, iar cele 80 de terenuri de golf existente aici reprezintă un avantaj suplimentar. La cea mai recentă ediție...

citește mai departe
Apartament exclusivist, cu multiple opțiuni de relaxare în aer liber: parc, piscine, terase, spații verzi și loc de joacă pentru copii. Pretabil și ca investiție! (P)

Visezi la o locuință elegantă și spațioasă, amplasată într-o zonă exclusivistă a Capitalei? Beneficiind de dotări și finisaje de lux, această proprietate îți oferă, în plus, avantajul unor oportunități...

citește mai departe
Ce strategie de lucru a adoptat rețeaua de agenții RE/MAX pentru când vom ieși din izolare

Agentul va utiliza echipament de protecție în interacțiunile directe cu clienții, pentru a minimiza riscurile de răspândire a virusului COVID-19. Pentru a răspunde la realitatea de după ieșirea din...

citește mai departe
Perioada de vânzare și marja de negociere în 2019 față de anii anteriori. Ce spun acestea despre piață

Alături de evoluția prețurilor, cei doi indicatori vin să completeze imaginea de ansamblu asupra rezidențialului autohton. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare și Imobiliare.ro,...

citește mai departe
Peste 24.000 de oferte imobiliare de locuințe și case de vacanță din România și din străinătate, disponibile la Târgul Național Imobiliar. Prețurile pornesc de la 28.000 de euro

Peste 24.000 de oferte imobiliare de locuințe și case de vacanță, aflate atât în România, cât și în străinătate, vor fi prezentate în cadrul Târgului Național Imobiliar (TNI), eveniment...

citește mai departe