Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
28 ian. 2019

Cel mai „verde” proiect imobiliar finalizat până acum în România!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Cel mai verde proiect imobiliar finalizat pana acum in Romania

Un proiect imobiliar „verde” oferă avantaje importante pentru ocupanți, fie ei cumpărători de locuințe, fie angajați într-o clădire de birouri.

Complexul de birouri Vox Technology Park din Timișoara (foto) a primit certificarea verde finală BREEAM cu ratingul Excellent și un punctaj total de 86,7%. Potrivit reprezentanților companiei, acesta este cel mai mare obținut până în momentul de față de către un proiect imobiliar din România, indiferent de segmentul de piață. Acest sistem de notare reprezintă o modalitate de diferențiere a sustenabilității proiectelor imobiliare, măsurând impactul semnificativ redus asupra mediului înconjurător. Un punctaj ridicat se traduce și prin costuri mai mici de operare, inclusiv pentru ocupanții clădirii – fie ei cumpărători, ca în cazul unui proiect rezidențial, sau companii, ca în cazul unei clădiri de birouri. „În plus, dezvoltarea unui proiect sustenabil duce și la crearea unui mediu de lucru sănătos și prietenos pentru angajați, propice dezvoltării profesionale și personale”, completează oficialii companiei dezvoltatoare.

Identificare biometrică pentru angajați

Ansamblul de birouri Vox Technology Park a fost finalizat la începutul lui 2018 de către Vox Property Group, în urma unei investiții de peste 30 de milioane de euro. În cadrul proiectului cu o suprafață închiriabilă de 26.600 de metri pătrați au fost implementate o serie de facilități precum posibilitatea identificării biometrice, spații și dușuri pentru biciclete, food court, sală de fitness, spații comerciale și de servicii. „Avantajele oferite pentru companii și angajați sunt decisive, iar un nivel atât de ridicat de performanță se traduce prin costuri lunare mai reduse pentru companii și angajați mai fericiți”, notează Vlad Vela, general manager Vox Property Group.

Costuri mai mici pentru clădirile „verzi”

De menționat este și că Timișoara este unul dintre puținele orașe din România care oferă o reducere a impozitului pe proprietăți certificate sustenabil. „Impactul obținerii unei certificări BREEAM scade cu un procent de 15% taxele și impozitele pe proprietate, determinând implicit și o reducere a service charge-ului total pe metru pătrat închiriat. Indirect, atingerea standardelor BREEAM asigură și o eficiență energetică foarte ridicată, care se traduce prin costuri reduse de funcționare a clădirii și a utilităților din spațiile comune, rezultând beneficii suplimentare pentru companiile chiriașe care vor plăti service charge-uri mai mici.”, explică Daniela Ionescu, senior property manager Colliers Internațional România, compania care asigură property managementul proiectului.

Un ansamblu rezidențial, în construcție

Vox Property Group a început recent construcția ansamblului rezidențial Vox Vertical Village (foto jos), amplasat în imediata apropiere a proiectului de birouri finalizat anterior. Ca și acesta din urmă, complexul rezidențial urmează a fi dezvoltat conform standardelor BREEAM Excellent. Necesitând o investiție estimată la 14 milioane de euro, complexul va cuprinde 120 de unități locative (într-o clădire cu 10 nivele) și a fost conceput ca un adevărat „oraș pe verticală”. Potrivit reprezentanților companiei, proiectul a fost conceput astfel încât fiecare locuință să reprezinte o casă în sine, cu terase cu suprafețe foarte generoase, asemănătoare unor grădini, și spații comune ample pe fiecare nivel, cu un grad ridicat de iluminare naturală și o multitudine de plante, toate acestea având rolul de a facilita interacțiunea între membrii comunității. Ansamblul va dispune de o piscină exterioară, o zonă de recepție, cinema și o sală de fitness complet echipată. Suprafața totală a teraselor locuințelor din cadrul proiectului va ajunge la 7.000 de metri pătrați, iar acesta va dispune și de 138 de locuri de parcare – subterane și supraterane.

Citește și: Beneficiile unei case la curte aproape de centrul orașului: ansamblul cu „pădure verticală”!

Cel mai verde proiect imobiliar finalizat pana acum in Romania
Cel mai verde proiect imobiliar finalizat pana acum in Romania

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Strategia investitorilor imobiliari în fața Covid-19: piața rezidențială din orașele mari se menține în centrul atenției

În fața provocărilor din domeniul sanitar, jucătorii din imobiliare se orientează, în mod firesc, către oportunitățile ce pot fi considerate „pariuri sigure”. Un studiu realizat de PwC și Urban...

citește mai departe
PwC, previziune optimistă: creștere-record pentru economia globală în 2021

Așteptările mediului de afaceri se bazează pe reușita acțiunilor de contracarare a epidemiei de Covid-19. Reprezentanții rețelei de companii de consultanță PwC estimează, în cadrul raportului Global Economic Watch...

citește mai departe
Majorarea plafonului maxim pentru TVA 5% în cazul locuințelor a fost amânată

Majorarea plafonului maxim pentru cota redusă de TVA de 5% în cazul locuințelor a fost amânată pentru anul viitor. Legea care prevedea creșterea plafonului maxim de preț până la...

citește mai departe
Hagag a început construcția ansamblului H Eliade 9 Residence, din Primăverii

O pondere semnificativă din unitățile locative disponibile au fost contractate încă din faza de proiect. Dezvoltatorul imobiliar HAGAG Development Europe a anunțat începerea lucrărilor de construcție la proiectul rezidențial...

citește mai departe
Atracția litoralului românesc: peste 3.000 de apartamente programate spre livrare în 2021 în zona Mamaia. Ce randament promite închirierea în regim hotelier

Volumul de livrări previzionat pentru anul viitor ar marca un avans de peste 50% comparativ cu rezultatele înregistrate în 2019. Piața rezidențială din Mamaia, Constanța, înregistrează un boom al...

citește mai departe