Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
27 aug. 2020

Chiar în contextul Covid-19, ansamblul de birouri Vox Technology Park a primit cea mai înaltă certificare sustenabilă. A contat și sănătatea în spațiile închise

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Noul sistem de evaluare ia în calcul și performanțele înregistrate în administrarea clădirilor existente, alături de adaptarea la schimbările climatice.

Clădirea de birouri Vox Technology Park, din Timișoara, a obținut certificarea sustenabilă BREEAM In-Use cu calificativul Outstanding. Acesta este cel mai înalt nivel existent pe plan internațional, iar proiectul este primul din România care obține o asemenea recunoaștere după versiunea v6, emisă în mai 2020.

Potrivit reprezentanților companiei dezvoltatoare, BREEAM v6 este cea mai recentă și riguroasă versiune de certificare sustenabilă a activelor imobiliare elaborată de către britanicii de la BRE, lider mondial în evaluarea și certificarea sustenabilă a clădirilor. Aceasta aduce serioase îmbunătățiri față de variantele anterioare, ținând cont, în plus, de evaluarea rezultatelor în administrarea clădirilor, adaptarea la schimbările climatice, dar și de sănătatea în spațiile închise, într-un context general dominat de pandemia Covid-19. Certificarea In-Use se oferă pentru clădirile deja existente, atestând nivelul ridicat de performanță al activului imobiliar, inclusiv din punctul de vedere al administrării acestuia.

Citește și:
Standardele de dezvoltare sustenabilă câștigă teren și pe piața rezidențială. Câte locuințe „verzi” certificate are România

„Certificarea In-Use Outstanding obținută de către Vox Technology Park atestă angajamentul nostru înspre asigurarea unui management performant al proiectului la cele mai înalte cote posibile. Eficiența energetică ridicată a clădirii, siguranța la locul de muncă în noul context și impactul cât mai redus al proiectului asupra mediului înconjurător au fost și vor fi principii fundamentale în activitatea noastră de zi cu zi.”

Virgil Tornoreanu, managing partner Vox Property Group

 

Economii de energie și resurse

Certificatul BREEAM In-Use obținut este unul complet, acoperind atât componenta de performanță a activului, cu un scor de 95%, cât și de administrare a acestuia, cu un punctaj de 91,3%, ambele cu nivelul Outstanding.

Adițional creării unui mediu de lucru sănătos și unui impact redus asupra mediului înconjurător, într-un context în care toate clădirile nou construite în România sunt obligate, potrivit directivelor europene, să-și diminueze emisiile de carbon, o clădire certificată cu un calificativ Outstanding poate obține reduceri de până la 20% ale consumurilor de energie și resurse.

Citește și:
Noi obligații privind eficiența energetică pentru clădirile rezidențiale și nerezidențiale

Atenție la performanțele clădiri, dar și la nevoile chiriașilor

Certificarea In-Use are o valabilitate de trei ani și este obținută de către unii proprietari pentru a atesta nivelul de sustenabilitate a clădirilor și rezultatele acestora. Aceasta reprezintă și un instrument cu ajutorul căruia proprietarii de clădiri își pot întocmi un plan de îmbunătățire a sustenabilității și a rezultatelor unui activ, confirmând periodic starea clădirii și în ce măsură modul de administrare este unul performant și atent la nevoile eventualilor chiriași. Certificarea pentru proiectul dezvoltat în Timișoara de către Vox Property Group a fost obținută de către ADP, unul dintre cei mai activi consultanți în domeniul sustenabilității.

„După ce am obținut certificarea inițială a proiectului cu unul din cele mai bune scoruri din România, acum am analizat cum funcționează clădirea și cum este administrată, urmărind criteriile din cea mai nouă și riguroasă versiune de certificare BREEAM. Noul standard, lansat în mai 2020, aduce numeroase îmbunătățiri ale versiunilor anterioare, adiționale preocupărilor deja existente: eficiența energetică, confortul, managementul deșeurilor, biodiversitate și existența dotărilor necesare în clădire și în vecinătate.”

Adrian Pop, arhitect și auditor BREEAM, ADP Green Building

 

Complexul de birouri Vox Technology Park are o suprafață închiriabilă de 26.600 de metri pătrați și a fost finalizat în Timișoara, în urma unei investiții de 30 de milioane de euro, realizată de către Vox Property Group. Compania are în dezvoltare și proiectului rezidențial Vox Vertical Village, amplasat în imediata apropiere a proiectului de birouri.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
România, pe locul al treilea în regiune la proiecte imobiliare „verzi”. 2021, un moment de tranziție pentru dezvoltarea sustenabilă

În momentul de față, mai bine de jumătate din numărul proprietăților certificate la nivel național se găsesc în zona Capitalei, aceasta fiind urmată de Cluj-Napoca și Timișoara. Peste 300...

citește mai departe
5 tendințe (pozitive) din piața rezidențială valabile și postpandemie

Situația din domeniul sanitar a dus la transformarea stilului de viață și a dus la modificarea exigențelor în materie de locuire. Epidemia de COVID-19 a modificat semnificativ tendințele manifestate...

citește mai departe
Traficul redus, avantajul clădirilor de birouri de tip boutique. Tranzacția anului 2020 pe acest (sub)segment de piață

Beneficiind de un amplasament ultracentral, centrul de afaceri dispune de o suprafață închiriabilă de 4.200 de metri pătrați, alături de facilități complementare. Caracterizate de un amplasament central, finisaje premium...

citește mai departe
Spații de birouri de aproape 500.000 de metri pătrați se află în dezvoltare în cinci mari centre regionale. Au termene de predare până la finele lui 2021

Unii dezvoltatori, din București, Timișoara sau Iași, au început construcția unor noi proiecte chiar în această perioadă. Potrivit celor mai recente rapoarte de piață realizate de compania de consultanță...

citește mai departe
Noi obligații privind eficiența energetică pentru clădirile rezidențiale și nerezidențiale

Cumpărătorii de locuințe noi vor avea de câștigat de pe urma prevederilor incluse într-un nou act legislativ. Domeniul construcțiilor va fi supus, în anii ce urmează, unor noi reglementări,...

citește mai departe