Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 nov. 2016

Chiria la comun devine o practică și pe piața apartamentelor de lux!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

A împărți un apartament cu doi sau trei colegi este și un mijloc de socializare, nu doar de a economisi niște bani.

Pentru cei care nu au o casă a lor, una dintre cele mai accesibile soluții de cazare într-un alt oraș este chiria la comun. Interesant este că ceea ce s-a înrădăcinat până acum ca o practică în rândul studenților și tinerilor aflați la început de drum se extinde și pe piața apartamentelor de lux.

chiria la comun devine o practica si pentru apartamentele de lux 0

Reprezentanții agenției imobiliare Nordis spun că angajații din domeniul IT și telecom, precum și cei ai școlilor private, aduc în premieră pe piața închirierilor de apartamente premium conceptul de „co-living” – o practică uzuală în rândul așa-numitei „Generații Y” din țările vestice (cei născuți după anul 1980). Astfel, aceeași locuință este împărțită de doi, trei sau chiar patru chiriași din cadrul unei firme. Condiția este să aibă fiecare baie proprie, living sau zonă de dining amenajată, iar apartamentul să fie complet mobilat și utilat.

Crește cererea pentru apartamentele de lux

Potrivit datelor companiei, în primele zece luni din 2016, cererea de apartamente noi premium, mobilate și echipate, a crescut cu aproximativ 15% față de aceeași perioadă din 2015. Cele mai căutate au fost unitățile locative cu trei și patru camere. „Această majorare a numărului de cetățeni străini care închiriază în România se datorează faptului că s-a mărit numărul companiilor din IT&C, outsourcing și BPA care au bugete de închiriere pentru angajații lor străini”, explică reprezentanții Nordis.

În ultimii ani, bugetele alocate închirierii unei locuințe de către expați sau diplomați s-au diversificat foarte mult, pornind de la 400-600 de euro/lună pentru industria IT și până la 3.000-4.000 de euro/lună pentru poziții de top-management din multinaționale și chiar până la 8.000 de euro/lună pentru diplomați. Pe lângă diversitate, volumul cererii a crescut de asemenea relativ constant, fără a egala însă oferta, care a crescut în paralel, prin livrarea de locuințe noi, mediu plus și premium, în 2016. Ne așteptăm la menținerea acestui trend crescător pentru sfârșitul lui 2016 și începutul lui 2017.”

Irina Poștoacă, Manager Departament Expați – Nordis

Traiul în comun, atractiv și pentru cei cu bani

Diferența față de ceea ce s-a obișnuit până acum pe piața românească este că această categorie de clienți, având venituri mai ridicate, vizează locuințe de ultimă generație, mobilate, utilate și amplasate în zone cât mai bune ale orașului – în apropiere de restaurante, cafenele, magazine, săli de fitness, parcuri etc. Acest gen de chiriași mizează pe gradul ridicat de socializare specific chiriei la comun, dar își doresc, în plus, un pachet cât mai mare de facilități (baie individuală, living unde să-și primească prietenii, bucătărie utilată unde să poată găti etc.), pentru care sunt dispuși să plătească. În marile metropole ale lumii au apărut deja investitori specializați pe această nișă, care construiesc special camere cu baie proprie, disponibile spre închiriere în sistem co-living, în clădiri prevăzute cu bucătării, săli de fitness, spații de relaxare, de meditație, saună etc.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe