Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 ian. 2015

Chiriaș în… Londra: cât ar trebui să scoți din buzunar?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Chiriaşi

Oportunitățile profesionale oferite de acest oraș sunt însoțite de un cost de trai ridicat.

Odată cu accentuarea fenomenului globalizării, în ultimii 10 ani românii au devenit tot mai deschiși la oportunitatea de a lucra în afara țării – atât înainte, cât și după declanșarea perioadei de recesiune economică. Una dintre capitalele europene atractive în special pentru tinerii aflați în căutare de oportunități profesionale este Londra.

Citește și: Dincolo de Capitală: al doilea cel mai atractiv oraș pentru dezvoltarea unei cariere și cât costă să stai aici

http://www.dreamstime.com/stock-image-day-out-london-daughter-takes-picture-her-mother-smart-phone-backdrop-big-ben-houses-image32775181

Deși poate fi privită ca o nouă „țară a tuturor posibilităților”, capitala Marii Britanii este totuși departe de a fi „tărâmul promis”. Oportunitățile pe care le oferă vin la pachet cu un cost de trai ridicat (adesea cu mult peste ce și-ar putea permite un tânăr aflat la început de drum, cu tot sprijinul acordat de familie) – iar cheltuielile de cazare reprezintă doar o parte!

Pe site-ul companiei de consultanță imobiliară Knight Frank, spre exemplu, cel mai mic preț solicitat pentru o locuință de închiriat în Londra este de 1.039 de lire sterline (echivalentul a circa 1.330 de euro) pe lună. Este vorba despre un apartament de tip studio, relativ modest ca suprafață, situat într-o clădire cu arhitectură tradițională, din zona North Kensington (în apropiere de Piața St. Charles). Formată dintr-un dormitor cu balcon, o mică bucătărie și baie, locuința ar putea găzdui una sau (mai greu!) două persoane.

Din nou la vârful de dinainte de criză
Potrivit unui raport publicat zilele trecute de compania de consultanță și cercetare Savills World Research, chiriile din Londra și împrejurimi se află pe o traiectorie ascendentă. Astfel, prețurile pentru locuințele de calitate din capitala britanică s-au majorat, în medie, cu 1,8% pe parcursul lui 2014, cele mai mari creșteri fiind consemnate în zonele de centru (un plus de 3,5%) și est (5,1%). Performanțele consemnate de aceste două zone au readus prețurile la vârful consemnat în iunie 2008, înainte de prăbușirea Lehman Brothers. (De menționat este însă că, pe parcursul ultimilor trei ani, a avut loc o creștere netă de doar 1,2%.)

În „zona metropolitană” a Londrei (varianta mai ieftină de cazare pentru cei care sunt dispuși „facă naveta” zilnic pentru a ajunge în oraș, n.red.), chiriile s-au majorat ceva mai mult anul trecut, respectiv cu 2,7%, în contextul în care orașe precum Guildford, Harpenden, Tunbridge Wells sau Winchester au avut evoluții peste așteptări.

Prețuri mai mari cu peste 15% până în 2019
Reprezentanții companiei de cercetare estimează că prețurile vor mai crește cu o medie de 2,5% până la finalul acestui an, atât în interiorul Capitalei, cât și în zona sa metropolitană. Ba, chiar mai mult decât atât: în următorii cinci ani (până în 2019 inclusiv) sunt preconizate majorări de circa 17% și, respectiv, de circa 16% pentru Londra și zona metropolitană. „Economia londoneză aflată în curs de revenire și expansiunea continuă a unor domenii precum tehnologia și telecomunicațiile vor susține cererea pentru locuințe de calitate, atât în Londra, cât și în zona metropolitană. (…) În afara Londrei, ne așteptăm ca preferința pentru locuințe familiale de calitate din principalele orașe-satelit să continue, cererea existentă fiind suplimentată de cei care se vor muta în aceste zone, preferând varianta închirierii înainte de a cumpăra.”, se arată în raportul citat.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe