Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
28 nov. 2016

Chiriașii și condițiile de locuire

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Țara noastră are cel mai învechit stoc locativ din Uniunea Europeană.

În România, o proporție covârșitoare a chiriașilor optează pentru un apartament vechi. Prin urmare, nu de puține ori, condițiile de locuire de care beneficiază aceștia lasă de dorit, din multiple puncte de vedere: începând cu gradul scăzut de confort termic și mergând până la calitatea amenajărilor.

conditiile de locuire de care au parte multi chiriasi lasa de dorit

„Preferința” pentru blocurile vechi este determinată în primul rând de lipsa unei oferte (competitive) pe piața construcțiilor noi – dat fiind că, în majoritatea orașelor din țară, a închiria o locuință nouă nici nu reprezintă, practic, o opțiune. Potrivit statisticilor oficiale, 31% din unitățile locative existente la nivel național au fost finalizate înainte de 1961, 42% au fost construite între 1961 și 1980, 14% datează din perioada 1981-1989, 7% din intervalul 1990-1999, iar doar 6% au fost realizate după anul 2000.

40% dintre locuințele urbane au nevoie de reparații

În acest context, un studiu realizat recent de IRSOP pentru BCR Banca pentru Locuințe (BCR BpL) relevă că o bună parte dintre locuințele existente în România se află într-o stare precară. Astfel, din totalul celor aproximativ 7,5 milioane de gospodării din țară, circa 40% din cele situate în mediul urban au nevoie de reparaţii – iar, dintre acestea, 52% sunt considerate urgente.

„Prima prioritate investitională a aproape 600.000 de familii de români este îmbunătăţirea confortului locativ într-o ţară cu cel mai învechit stoc de locuinţe din UE – conform Eurostat. Cu toate acestea, veniturile medii ale românilor reprezintă jumătate din cât încasează un ceh, slovac sau croat, în timp ce costul materialelor de construcţii este relativ similar cu cel din România.”

Lucian Anghel, preşedintele BCR BpL

Românii vor condiții mai bune de locuire

O veste bună pentru chiriași este că, potrivit studiului citat, românii au totuși în vedere îmbunătăţirea condițiilor de locuire în perioada următoare. Astfel, circa 68% dintre cei intervievaţi doresc să demareze asemenea proiecte în următorii cinci ani, iar circa 37% intenționează să facă acest lucru în următoarele 12 luni. Cele mai frecvente planuri de îmbunătăţiri la o locuință existentă vizează renovarea acesteia (29%), izolarea termică (23%), reparaţii la instalaţiile sanitare sau electrice (21%), achiziţionarea unei centrale termice (16%), diverse lucrări la acoperiş sau terasă (15%), reparaţii la structura de rezistenţă (11%) sau extinderea locuinţei actuale (8%).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe