Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 apr. 2016

Chirie pentru business: restaurant sau cafenea

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Amplasamentul ales pentru dezvoltarea afacerii este de o importanță crucială și influențează în bună măsură costurile de operare.

În ultimul an, piața restaurantelor și cafenelelor din București a crescut puternic, pe fondul evoluției ascendente a consumului. Potrivit companiei de consultanță DTZ Echinox, această tendință este confirmată de evoluția numărului de tranzacții și de multitudinea de concepte noi dezvoltate în industrie, dar și de rezultatele pozitive înregistrate de jucătorii din domeniu.

restaurant uno

 

„Piața cafenelelor și restaurantelor din București este extrem de dinamică, atât din motive obiective, precum creșterea consumului, cât și din cauze externe, precum necesitatea relocării unor afaceri profitabile care își desfășurau activitatea în clădiri improprii. Vedem activitate atât din partea marilor lanțuri, care caută să-și extindă rețeaua, cât și din zona tinerilor care au activat în alte domenii și decid să investească într-un sector cu potențial. Deși preluarea unei francize este o opțiune mai sigură, unii antreprenori, români și nu numai, vor să se impună cu concepte proprii de restaurante sau cafenele”.

Bogdan Gubandru, Business Development Manager, DTZ Echinox

În ultimele luni, reprezentanții companiei au intermediat închirierea a cinci spații pentru deschiderea unor restaurante sau cafenele. Tranzacțiile sunt: prima unitate din România a grupului austriac Coffeeshop (operată în franciză în Piața Dorobanți), primul Boutique du Pain Jr. (din AFI Park 2), cafeneaua 5 To Go de pe strada Ion Câmpineanu, precum și restaurantul Uno (foto) și cafeneaua Tucano – ambele urmând a fi deschise la începutul lunii mai la parterul clădirilor de birouri AFI Park 4&5.

„Sectorul de restaurante din București va continua să crească din două motive: oamenii nu mai au timp să gătească acasă, cum aveau părinții noștri, în timp ce veniturile vor continua să crească.”

George Srour, acționar și manager UNO Restaurant

Cu o suprafață cumulată de 655 de metri pătrați, chiria celor cinci spații se ridică la un total de peste 17.000 de euro pe lună, ceea ce echivalează cu o medie de 26 de euro pe metru pătrat pe lună. Investițiile cumulate în deschiderea unităților menționate sunt estimate la circa 800.000 de euro.

Departamentul de retail al DTZ Echinox, care include și divizia de închiriere de spații comerciale stradale, a intermediat anul trecut închirierea unor unități cu o suprafață de peste 15.000 de metri pătrați.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe
Oferta de închirieri de locuințe, creștere cu 30%!

Trimestrul trecut, cel mai mare avans la acest capitol a avut loc în Constanța. Te numeri printre miile de români care locuiesc în chirie și te întrebi cum mai...

citește mai departe