Chiriile „convenabile” din București cresc de 10 ori. Primăria propune majorări masive pentru mii de chiriași care stau în locuințele municipalității

Primăria Capitalei vrea să încaseze 8 lei/mp ca preț de bază pentru chiriile  „convenabile”. Se pregătește astfel o schimbare majoră pentru mii de chiriași din Capitală care plătesc puțin pentru locuințele administrate de municipalitate.

Prețul de bază ar urma să crească de la aproximativ 0,85 lei/mp cât este în prezent. Chiriașii care locuiesc în aceste proprietăți ar urma să plătească așadar 8 lei/mp, dar acesta nu va fi suma finală, ci va fi înmulțită cu un coeficient în funcție de zona în care se află locuința:

• 3,5 lei  pentru zona A (central)
• 2,5 lei  pentru zona B
•  2 lei pentru zona C
•  1,5 lei pentru zona D

Tariful de 8 lei/mp ar urma să se aplice pentru suprafața locuibilă, dar și pentru bucătărie, baie, holuri, debarale, terase, pivnițe sau boxe. În cazul garajelor, prețul de bază propus este de 10 lei/mp.

Regulile se vor aplica și pentru locuințele sociale și cele de necesitate.

Cât ar ajunge să plătească chiriașii

Potrivit primarului general Ciprian Ciucu, chiriile actuale nu au mai fost actualizate din 2007 și sunt extrem de mici comparativ cu piața liberă.

Astăzi, o garsonieră de aproximativ 35 mp costă în jur de 115 lei pe lună. După aplicarea noii formule, chiria ar putea ajunge la aproximativ 980 de lei în zona A și 560 de lei în zona C.

Un apartament cu două camere, de circa 56 mp, are în prezent o chirie de 147 de lei. Noua valoare ar putea urca la 1.568 de lei în zona centrală și 896 de lei în zona C, transmite edilul Bucureștiului.

Ciprian Ciucu dezvăluie că anul trecut Administrația Fondului Imobiliar a încasat aproximativ 50 de milioane de lei din chirii. După aplicarea noilor tarife, estimările indică venituri de până la 500 de milioane de lei.

Cât costă chiriile în București?

Bucureștiul și-a menținut în 2025 poziția de lider în clasamentelor celor mai costisitoare orașe pentru chiriași, potrivit ultimului raport Imobiliare Market 360.

Cea mai scumpă zonă pentru chiriași a fost Primăverii, cu o chirie medie de 2.500 de euro pe lună, urmată de Aviatorilor și Kiseleff, cu o medie lunară de 1.500 de euro. La polul opus, cel mai ieftine cartiere pentru chiriași au fost Rahova, Militari și Drumul Taberei.

În medie, o garsonieră s-a dat pentru 380 de euro pe lună pe final de 2025. Apartamentele cu două camere s-au închiriat pentru suma medie de 600 euro/lună, iar cele cu 3 camere pentru 850 euro/lună.