Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 ian. 2012

Cine are de câştigat în imobiliare de pe urma turbulenţelor economice internaţionale

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Provocările economice şi politice din întreaga lume îi împing pe investitori către pieţe sigure pentru a-şi plasa capitalul.

Dat fiind contextul economic internaţional, majoritatea ţărilor lumii se pregătesc pentru un 2012 dificil în imobiliare, dar nu numai. Există însă şi câteva excepţii. Una dintre ele este reprezentată de segmentul rezidenţial de lux din centrul capitalei Marii Britanii. Potrivit companiei de consultanţă Knight Frank, pe acest segment, preţurile vor creşte anul acesta cu 5%, în contextul în care tot mai mulţi dintre investitorii internaţionali se află în căutarea unor „refugii” pentru a-şi plasa capitalul. „În centrul Londrei, preţurile se situează la cel mai mare nivel de până acum. În ciuda acestui fapt, credem că mai este loc de majorări în următoarele 12 luni, acestea ridicându-se la o medie de 5%. Factorii care au susţinut creşterile recente de preţ – o liră slabă, regenerarea de capital în pieţele emergente, căutarea de proprietăţi sigure – toate acestea par să continue să existe cel puţin pe termen scurt, întărind astfel perspectiva noastră pozitivă”, subliniază Liam Bailey, şeful departamentului de cercetare în cadrul Knight Frank. Potrivit reprezentanţilor companiei, preţurile pe segmentul rezidenţial de lux londonez urmează a stagna în 2013, pentru ca în 2014 să înregistreze un avans de 4%. Per ansamblu, până la finele lui 2016, locuinţele high-class din centrul Londrei ar trebui să fie cu 24% mai scumpe decât în momentul de faţă.

Situaţia pieţei rezidenţiale de lux din capitala Marii Britanii este însă una cu adevărat excepţională, acest segment fiind deconectat chiar şi de restul pieţei locale. Astfel, estimează specialiştii Knight Frank, casele din întreaga ţară vor înregistra ieftiniri de circa 5% pe parcursul lui 2012, cu perspective foarte slabe de creştere până în 2014. În termeni reali, preţurile locuinţelor britanice vor fi scăzut până în 2015 cu 29% faţă de momentul de vârf al pieţei. Acestea nu se vor mai întoarce la nivelul din 2007 până în anul 2028, cred reprezentanţii companiei de consultanţă.

Citeşte şi În ce capitală europeană preţurile sunt mai mari acum decât înainte de criză

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Imobiliarele, la fel ca vinul? Cât costă și cum arată cele mai vechi case din România

Pentru anumite proprietăți, trecerea timpului nu reprezintă un dezavantaj – chiar dimpotrivă. În mod normal, cu cât o construcție este mai veche, cu atât prețul de achiziție a acesteia...

citește mai departe
Cabral, în căutare de casă nouă pe Imobiliare.ro!

Omul de televiziune așteaptă doar oferta potrivită. Odată cu venirea toamnei, Cabral se gândește, împreună cu soția sa, la o casă nouă. (Nu, nu-i trece prin cap să cumpere...

citește mai departe
Casa ta lângă pădure: vile cu grădină, în rate la dezvoltator!

Locuințele se predau „la cheie”, complet finisate și cu terenul aferent amenajat. Vilele Avangarde Forest sunt amplasate pe un teren cu o suprafaţă de două hectare din nordul Capitalei,...

citește mai departe
GALERIE FOTO: Cât costă și cum arată cele mai scumpe vile din București

Clădirile vechi, cu valoare istorică, sunt proprietățile cel mai bine cotate pe piața Capitalei. Imobiliare.ro prezintă, pe baza ofertelor listate pe portal, un clasament al celor mai scumpe vile...

citește mai departe
Studiu de caz: e mai ieftin să construiești decât să cumperi o vilă „la cheie”. Vezi cu cât!

Terenul reprezintă o pondere importantă din prețul casei, astfel încât bugetul total va depinde în bună măsură de zona aleasă. Dacă te numeri printre cumpărătorii interesați de achiziția unei...

citește mai departe