Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 oct. 2010

Cine mai cumpără vile de lux în Bucureşti

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Cea mai mare parte a clienţilor interesaţi de proprietăţile high-class vor să facă achiziţii pentru uzul propriu, nu în scop investiţional.

În ciuda actualului context economic, segmentul rezidenţial de lux oferă oportunităţi semnificative de achiziţie. Potrivit lui Ştefan Niţă, general managerul agenţiei Luxury International, clienţii ce dispun de importante resurse financiare sunt atraşi în această perioadă de posibilitatea de a cumpăra proprietăţi high-class la preţuri semnificativ mai scăzute comparativ cu anii de vârf ai pieţei. „Avem printre clienţi cabinete de avocatură, medicale, care caută astfel de sedii, dar şi oameni de afaceri care vor să achiziţioneze locuinţe de mare valoare. Majoritatea clienţilor – afacerişti, medici, avocaţi – cumpără mai puţin pentru a valorifica. Vor aceste proprietăţi pentru ei”, subliniază Niţă.

Achiziţii cu bani gheaţă
În ceea ce priveşte perioada de tranzacţionare a unei proprietăţi, reprezentantul Luxury International precizează că o proprietate cu valoare istorică stă pe piaţă până la 2-3 luni, spre deosebire de un apartament vechi, care poate ajunge şi la opt luni. O explicaţie pentru aceasta este dată de faptul că cei care doresc să schiziţioneze astfel de locuinţe nu sunt restricţionaţi financiar de un credit bancar. „Aceşti oameni caută proprietatea potrivita şi nu trebuie să alerge după un credit. Au banii necesari. De obicei apelează la bancă doar pentru a completa o sumă foarte mare sau în cazul în care vor să revalorifice proprietatea respectivă. În general însă, bugetul există deja şi e cash”, explică reprezentantul agenţiei imobiliare.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Discount-uri, case și apartamente cu terasă. Ce au căutat românii în izolare?

Perioada de izolare i-a făcut pe mulți să caute discount-uri, dar a conturat și noi tendințe pe piața imobiliară. Casele și apartamentele cu terase spațioase au devenit tot mai...

citește mai departe
Vrei o locuinţă nouă, dar eşti constrâns de un buget de doar 60.000 de euro? Ce opţiuni ai

Deşi cele mai multe dintre apartamentele noi de pe piaţă nu se încadrează în pragul propus de Prima Casă, acest segment oferă şi câteva variante. La modul teoretic, majoritatea...

citește mai departe
Creşte bugetul românilor pentru achiziţia unei case. Revine încrederea în piaţă?

Deşi majoritatea cumpărătorilor vor încă o locuinţă de până la 60.000 de euro, un procent comparabil de clienţi sunt dispuşi să plătească până la 90.000 de euro. În ultimii...

citește mai departe
Începutul anului a adus speranţa stabilizării pieţei. Ridică stoparea programului Prima Casă un nou pericol?

Scăderea volumului de tranzacţii şi un nou val de ieftiniri ar fi două dintre efectele fireşti ale acestei măsuri. În ultimii doi ani, programul Prima Casă a menţinut piaţa...

citește mai departe
Vânzători: Cum poţi încheia o tranzacţie de succes în 2011

Disponibilitatea de a aştepta clientul potrivit, precum şi adaptarea la condiţiile actuale ale pieţei sunt condiţii absolut necesare pentru cei care vor să vândă acum. În perioada de boom...

citește mai departe