Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
31 oct. 2011

City Mall a fost vândut. Vezi cu cât

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În prezent, centrul comercial este funcţional şi are un grad de ocupare de 83%.

Casa de Insolvenţă Transilvania (CITR), lichidatorul judiciar al proiectului City Mall, a anunţat că, în urma negocierilor directe cu cei şase investitori interesaţi de achiziţie, centrul comercial a fost vândut. Cumpărătorul este firma Star Imob Construct, iar preţul de achiziţie se ridică la 17,3 milioane de euro (plus TVA). „Demararea negocierilor directe pentru valorificarea City Mall s-a făcut la preţul de evaluare de circa 21 milioane euro, care a reieşit după analiza condiţiilor actuale de piaţă şi rezultatul licitaţiilor derulate. Din punctul de vedere al CITR, managementul proiectului poate fi preluat de noul investitor chiar şi înainte de finalizarea plăţii, estimată a avea loc într-o lună, fără însă a avea dreptul de a face modificări până la dobândirea dreptului de proprietate”, subliniază reprezentanţii lichidatorului judiciar. De precizat este că, potrivit ofertei depuse de Star Imob, compania urmează să achite suma convenită până cel mai târziu la finele anului în curs. „Având în vedere faptul că plata preţului de către noul proprietar poate presupune obţinerea de către acesta a unei finanţări, termenul de plată asumat este unul obişnuit în tranzacţii de acest tip”, adaugă oficialii CITR.

Valoare de piaţă de peste 5 ori mai mică
Principalii creditori pentru City Mall sunt instituţii bancare – Unicredit Bank Austria AG, Unicredit Ţiriac Bank SA şi Bancpost SA. Acestora li se adaugă însă şi fostul proprietar al centrului comercial, fondul australian de investiţii APN European Retail Trust. Acesta a şi cerut declanşarea procedurii de insolvenţă, în toamna anului trecut, după ce a achiziţionat mallul în 2006, pentru suma de 103,5 milioane de euro. Destinaţia centrului comercial urmează a fi stabilită de către noul proprietar, însă reprezentanţii CITR estimează că nu vor avea loc modificări esenţiale la acest capitol. Potrivit datelor oficiale, spaţiile comerciale din City Mall sunt ocupate în proporţie de 83%.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Revenire peste așteptări pentru segmentul imobiliar cel mai afectat de situația din domeniul sanitar

Până în momentul de față, vânzările consemnate pe această piață au înregistrat o recuperare destul de abruptă, în formă de V. Dată fiind închiderea centrelor comerciale în perioada stării...

citește mai departe
Perspectivele pieței de retail pentru 2020: spațiile comerciale moderne vor trece de 4 milioane de metri pătrați. Vezi proiectele programate!

Cu un total de 32 de proiecte comerciale, Bucureștiul deține o pondere de aproximativ o treime din stocul disponibil la nivel național. Potrivit analizelor efectuate de compania de consultanță...

citește mai departe
Chiar dacă o vreme nu au lucrat de la sediu, 90% dintre chiriașii marilor clădiri de birouri și-au achitat la timp obligațiile contractuale

În ceea ce privește potențialul de generare a veniturilor, sectorul office se bucură, în continuare, de perspective pozitive. În prima jumătate din 2020, majoritatea companiilor din clădirile de birouri...

citește mai departe
Iași: investiții de circa un miliard de euro în proiecte imobiliare, în plan pentru 2020. „Criza medicală a înfrânat entuziasmul, dar oportunitățile încă există”

Pe lista dezvoltatorilor din oraș se numără și două ansambluri multifuncționale de amploare, ce includ și proprietăți rezidențiale. Potrivit datelor companiei de consultanță Uil Casa Imobiliare, piața ieșeană se...

citește mai departe
Colliers: Marile centre comerciale au făcut investiții de peste jumătate de milion de euro ca să se pregătească pentru redeschiderea din 15 iunie

Retailerii se așteaptă la o recuperare parțială a vânzărilor pe timpul verii și estimează că numărul vizitatorilor ar putea reveni la normal în decembrie. Potrivit datelor Colliers International, centrele...

citește mai departe