Marile companii continuă să caute sedii mai bune, la costuri mai reduse.
După un 2009 dominat de relocări pe piaţa închirierilor de spaţii de birouri, 2010 merge pe aceeaşi direcţie. “La fel ca şi anul trecut, companiile sunt interesate să se relocheze în locaţii construite după standardele internaţionale şi care au grad de eficienţă cât mai mare, accesibilitate bună şi costuri de întreţinere cât mai reduse. Aceste clădiri vor fi câştigătoarele pe termen lung”, subliniază Nicolae Pistalu, consultant în cadrul The Advisers/ Knight Frank.
Anul trecut, relocarea a devenit o opţiune extrem de atractivă pentru marile companii, ca urmare a reducerilor de buget şi diminuărilor de personal provocate de recesiune. Nu în ultimul rând, creşterea gradului de neocupare şi scăderea chiriilor pe acest segment a făcut posibilă contractarea unor spaţii în clădiri de calitate, la preţuri mai mici.
Divizia de distribuţie a Smithfield îşi schimbă sediul
Cea mai recentă tranzacţie intermediată de compania de consultanţă ilustrează acest trend. Sediul central al Agroalim Distribution, compania de distribuţie din grupul Smithfield (producător şi procesator de carne de porc), va fi relocat în Anchor Plaza. Agroalim a închiriat 827 de metri pătraţi la etajul cinci al clădirii dezvoltate de grupul Anchor, pe o perioadă de cinci ani. Tranzacţia a fost încheiată la sfârşitul lunii iunie, iar procesul de relocare va fi demarat la începutul lui august.
Localizată în partea vest a oraşului, lângă Plaza România, Anchor Plaza cuprinde 24.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri, distribuite pe 12 etaje. Printre chiriaşii clădirii de birouri se numără Credit Europe Bank, postul de televiziune Kanal D, retailerul Carrefour şi Adobe Romania.
