Cluj-Napoca: inevitabilul s-a produs, preţurile se reaşează după trei luni de creştere

Creşterile de preţ înregistrate în Cluj-Napoca în intervalul februarie – aprilie nu au putut fi susţinute în mai, astfel încât ceea ce era de aştept s-a produs: după trei luni de creştere, asistăm la scăderi de preţuri şi la Cluj.

Aşadar, Indicele imobiliare.ro pentru luna mai prezintă o valoare medie de 1.017 euro/mp util pentru apartamentele din Cluj-Napoca, în scădere cu 3,7% faţă de luna precedentă şi cu 4,6% faţă de aceeaşi lună a anului trecut.

Apartamentele noi s-au ieftinit cel mai mult în intervalul analizat, 4,5%, preţul cerut pentru această categorie scăzând de la 1.022 euro/mp la 976 euro/mp util.

Şi preţul apartamentelor vechi a scăzut în intervalul analizat. Scăderea înregistrată în luna mai pentru această categorie imobiliară este de 2,8%, iar preţul mediu pe metru pătrat de suprafaţă utilă este în prezent 1.042 euro.

Preţul mediu cerut pentru apartamentele din blocurile construite înainte de 1990 a ajuns la 1.042 euro/mp util, în scădere cu 2,8% faţă de luna mai.

În mai, cea mai mare variaţie de preţ este întâlnită în cazul apartamentelor vechi cu o cameră, unde scăderea a depăşit 5%.

Scăderi de preţuri constatăm şi în cazul apartamentelor cu două şi trei camere: 3%, respectiv 2,3%.

Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, preţurile de strigare actuale pentru apartamentele vechi sunt cu până la 8,4% mai mici, cea mai mare diferenţă fiind înregistrată în cazul apartamentelor mici.