Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 dec. 2019

Cluj-Napoca, primul la scumpiri pe piața apartamentelor în luna noiembrie. Doar în Iași au avut loc ieftiniri

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Sub influența apartamentelor vechi, valoarea medie de listare la nivel de oraș a depășit pragul de 1.700 de euro pe metru pătrat

Pe parcursul lui noiembrie 2019, prețurile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vânzare s-au majorat atât la nivel național, cât și în majoritatea centrelor regionale.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, valoarea medie de listare pentru un apartament, fie el nou, fie vechi, s-a majorat luna trecută cu 1,9%, de la 1.296 de euro pe metru pătrat util (la finele lui octombrie), până la 1.320 de euro pe metru pătrat util. Interesant este că pe primul loc în clasamentul scumpirilor s-a situat, în perioada analizată, Cluj-Napoca – oraș în care valoarea medie de listare a unui apartament a depășit pragul de 1.700 de euro pe metru pătrat util. La polul opus se situează Iașiul, unde locuințele s-au ieftinit sensibil în ultima lună, în special sub influența segmentului rezidențial nou.

București:

Cu un avans general de 1% față de luna octombrie, pretențiile vânzătorilor de apartamente din Capitală au ajuns, în noiembrie, la o medie de 1.387 de euro pe metru pătrat util (în creștere de la 1.373 de euro pe metru pătrat). Cel mai mult, respectiv cu 1,5%, s-au apreciat apartamentele din blocurile vechi, care pot fi achiziționate acum cu 1.327 de euro pe metru pătrat (față de 1.307 euro pe metru pătrat în luna anterioară). Unitățile locative nou-construite, însă, au consemnat un avans ușor, de 0,4%, de la 1.425 la 1.430 de euro pe metru pătrat util.

URMĂREȘTE INTEGRAL EMISIUNEA IMOEXPERT

Brașov:

În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un avans general de 1,6% pe parcursul lunii noiembrie, de la 1.140 la 1.158 de euro pe metru pătrat util. Spre deosebire de Capitală, apartamentele vechi s-au apreciat mai puțin decât cele noi, mai exact cu 1,1%, de la o medie de 1.132 de euro pe metru pătrat, până la 1.144 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, prețurile unităților locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale s-au majorat cu 2,5%, de la 1.154 la 1.183 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca:

În orașul de pe Someș, apartamentele s-au scumpit, per ansamblu, cu 2% față de luna precedentă, ajungând, astfel, la o valoare medie de listare de 1.709 euro pe metru pătrat (față de 1.676 de euro pe metru pătrat în octombrie). Marja de creștere consemnată de locuințele din blocurile vechi a fost, la fel ca în Capitală, mai mare – este vorba despre un plus de 3,1%, de la 1.688 la 1.740 de euro pe metru pătrat. În același interval, unitățile locative nou-construite s-au apreciat cu 1,1%, de la 1.664 la 1.682 de euro pe metru pătrat.

Constanța:

În orașul de la malul mării, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat doar ușor pe parcursul lui noiembrie, anume cu 0,3%, de la 1.175 la 1.179 de euro pe metru pătrat util. Segmentul rezidențial vechi a avut, însă, o evoluție diferită comparativ cu cel nou: dacă locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.169 la 1.174 de euro pe metru pătrat), cele noi s-au menținut la nivelul de preț atins în octombrie, anume 1.193 de euro pe metru pătrat.

Iași:

Orașul din nord-estul țării este singurul dintre centrele regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro în care apartamentele s-au ieftinit luna trecută: este vorba despre un recul semnificativ, de 3,3%, de la 1.066 la 1.031 de euro pe metru pătrat util. Scăderi au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate, însă locuințele vechi s-au depreciat mai puțin, anume cu 0,9% (de la 1.041 la 1.032 de euro pe metru pătrat); cele noi, pe de altă parte, au consemnat o scădere de 5,2% (de la 1.086 la 1.030 de euro pe metru pătrat).

Timișoara:

În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans general al prețurilor de 0,7% în luna noiembrie, de la 1.260 la 1.269 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,2% în perioada analizată, de la 1.262 la 1.265 de euro pe metru pătrat util. Creșterea consemnată în cazul noilor ansambluri rezidențiale s-a cifrat, însă, la 2,2%, unitățile locative din această categorie ajungând să coste, în medie, 1.281 de euro pe metru pătrat (față de 1.253 euro pe metru pătrat luna trecută).

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Prețurile apartamentelor în 2019: creștere de două cifre în Cluj-Napoca. Vezi situația celorlalte centre regionale -Ştiri imobiliare, Ştirea zilei – ImoExpert

    […] Citește și: Cluj-Napoca, primul la scumpiri pe piața apartamentelor în luna noiembrie. Doar în Iași au avut … […]

  • Retrospectivă 2019: despre accelerarea creșterii prețurilor și alți indicatori. Cât te-ar costa un upgrade de locuință de la periferie spre centru -Ştiri imobiliare, Subiectul lunii – ImoExpert

    […] și: Cluj-Napoca, primul la scumpiri pe piața apartamentelor în luna noiembrie. Doar în Iași au avut … Evoluția prețurilor, pe cartiere, în cele mai mari 3 piețe imobiliare ale […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
2019, aproape de RECORDUL atins în 2008 pe piața rezidențială

Estimările realizate pe baza statisticilor oficiale disponibile până în momentul de față indică o apropiere sensibilă de nivelul atins în anul de boom al pieței autohtone. 2019 a fost,...

citește mai departe
Studiu ING: Românii sunt, dintre europeni, cei mai interesați de achiziția unei case

În momentul de față, 84% dintre români consideră că este mai rentabil să își cumpere o locuință proprie decât să locuiască în chirie. La nivel european, românii se arată...

citește mai departe
RE/MAX: piața românească NU se află într-un boom imobiliar – ci, dimpotrivă, într-o fază de maturitate!

La mai bine de cinci de la revenirea din criză a rezidențialului autohton, evoluția prețurilor continuă să stârnească temeri și suspiciuni. Potrivit unui studiu realizat de RE/MAX România, în...

citește mai departe
Începe construcția ultimei faze dintr-un ansamblu rezidențial „verde” din Capitală: 130 de apartamente, dintr-un total de 630, în zona Domenii

Reprezentanții companiei dezvoltatoare estimează că, până la finalizarea acestei locuințelor, majoritatea vor fi fost deja contractate. Compania Impact Developer & Contractor a încheiat, prin societatea Bergamot Developments Phase II,...

citește mai departe
10 predicții pentru piața imobiliară românească în 2020

Piața imobiliară locală va continua să crească în 2020 pe toate segmentele, însă într-un ritm ceva mai lent comparativ cu evoluția din ultimii ani. Chiar dacă nu a început...

citește mai departe