Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 Feb 2014

Consolidarea structurii unei case reduce substanțial riscul seismic și îi crește durata de viață cu 50 de ani

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Construcţii

Numărul de lucrări ce au ca obiect locuințe individuale este în creștere de la an la an.

Potrivit estimărilor companiei producătoare de materiale de construcții Sika România, în momentul de față, circa 10% din totalul proiectelor de consolidări structurale pe plan local au ca obiect locuinţe individuale, 60% sunt pentru instituţiile publice şi monumente istorice, în timp ce restul de 30% vizează clădiri de birouri, hoteluri şi locuinţe colective. „Românii încep să înţeleagă treptat importanţa consolidării seismice a locuinţelor proprii şi numărul proiectelor Sika de acest tip este în continuă creştere de la an la an”, subliniază Teodor–Ştefan Teodorescu, consultant tehnic în cadrul Sika România.

casa veche bran

Buna execuție, „secretul” rezultatelor maxime
Principalele avantaje ale consolidării structurale a unei locuinţe sunt reducerea substanțială a riscului seismic şi creşterea duratei de viaţă a construcţiei. Astfel, orice lucrare de consolidare, indiferent de soluţia tehnică adoptată, dar corect executată, prelungeşte durata de viaţă a unei clădiri cu o perioadă de minimum 50 de ani, dar care poate ajunge și la 100 de ani (în condiţiile în care ulterior se aduc modificări care să dezechilibreze schema structurală și nu au loc evenimente pertubatoare – seism major, incendiu, etc.). În ceea ce privește reducerea pericolului în faţa cutremurului, aceasta poate varia între 80% și 93%, în funcție de mai mulţi factori (zona seismică în care se află locuinţa, starea ei, soluţia tehnică de consolidare, etc.).

Costuri de la 200 de euro/mp construit
Costurile unei lucrări de consolidare seismică diferă în funcţie de o serie de factori, printre care tipul materialelor alese, tipul de locuinţă etc. În cazul consolidării cu materiale compozite a unei structuri multietajate, grav avariate, costul unei asemenea intervenţii variază între 200 şi 600 de euro pe metru pătrat construit (fără modificarea arhitecturii iniţiale); folosind metoda clasică de consolidare (ce constă în mod uzual din suprabetonări), costurile ajung la 700-1.000 de euro pe metru pătrat construit. „Costul consolidării cu materiale compozite a unei locuinţe individuale este redus, intervenţia presupunând foarte puţin deranj şi o manoperă mult mai ieftină, comparativ cu metoda tradiţională, chiar dacă preţul pe unitatea de produs poate fi uneori mai ridicat. Astfel, punând în balanţă costurile totale (material şi manoperă) ale unei consolidări clasice şi pe cele ale unei consolidări cu fibre de carbon sau de sticlă, aplicarea tehnicilor moderne cu fibre este întotdeauna mai ieftină”, notează Teodorescu.

Printre cele mai mari proiecte de consolidare seismică la care Sika România a participat în ultimii ani se numără următoarele clădiri: Academia de Studii Economice, Palatul Victoria, Teatrul Naţional, Muzeul Naţional de Artă al României, Ateneul Român şi Muzeul Naţional al Ţăranului Român (din Capitală), Biserica Mănăstirii Golia, Biserica Banu, Biserica Armenească şi Catedrala Mitropolitană (în Iaşi) şi Filarmonica (din Arad).

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Iosif Rakosi

    Buna ziua, sunt proprietarul unui spațiu comercial din sectorul 4 care necesita sa fie consolidat și va rog sa ma ajutați cu niște informații. Aștept un număr de contact la care va pot contacta.

  • maria

    vreau sa construiesc o casa de 70 metri da fundamenti,fine la chiave.vreau sa stiu cit ma costa.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
2018: Piața construcțiilor poate că „duduie”, dar statisticile nu prea o arată. Află de ce!

Deși apetitul pentru construcția de locuințe a devenit mai puternic în ultimii ani – un fapt ce se poate vedea cu ochiul liber în piață și în 2018 –,...

citește mai departe
Oportunitate pentru cei care își doresc o casă la curte: cât te-ar costa terenul?

Mulți cumpărători, în special familii cu copii, își doresc să se detașeze de agitația vieții urbane. Pentru locuitorii marilor centre regionale, în frunte cu Bucureștiul, a cumpăra o casă...

citește mai departe
Piața construcțiilor de locuințe, înapoi la nivelul din perioada de boom?

Apetitul crescut al dezvoltatorilor este susținut, în cele mai multe cazuri, de cel pentru achiziții. Alături de evoluția prețurilor și cea a activității de tranzacționare, un indicator important al...

citește mai departe
Vești bune pentru români: se întețesc investițiile în infrastructură, inclusiv în afara Capitalei!

Împrejurimile reprezintă un element important, dar adesea ignorat în procesul de alegere a unei locuințe. Fie că vrei să cumperi sau să închiriezi, pe lângă caracteristicile proprietății în sine,...

citește mai departe
Fierbinte și rece pe piața locuințelor: unde se construiește cel mai mult în România – dar cel mai puțin?

Tendința de revenire a segmentului rezidențial nu se resimte peste tot. În perioada de recesiune, interesul pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale nu a dispărut, însă a suferit o modificare...

citește mai departe