Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 aug. 2018

Constanța, a treia piață rezidențială nouă, după București și Cluj-Napoca

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

constanta pe locul al treilea la locuinte noi dupa Bucuresti si Cluj-Napoca

Din punctul de vedere al construcțiilor de locuințe noi, Constanța este cea de-a treia mare piață rezidențială regională din țară, potrivit statisticilor oficiale.

Dacă Cluj-Napoca bate Bucureștiul în ceea ce privește prețurile medii ale apartamentelor, cel mai mare oraș al țării rămâne, în mod firesc, fruntaș în ceea ce privește livrările de locuințe. Care este, însă, următoarea piață în clasamentul orașelor cu cele mai numeroase unități locative nou-construite?

Noi vârfuri pe piața rezidențială nouă

Potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS) centralizate de Coldwell Banker România, pe locul al treilea în top se situează cel mai mare oraș de pe litoral. „Constanța este a treia piață rezidențială regională din România după București și Cluj-Napoca, cu peste 25.000 de locuințe livrate în perioada 2007 – 2017, potrivit statisticilor oficiale și cu noi vârfuri înregistrate în ultimii ani”, subliniază Bogdan Voica, CEO Coldwell Banker România. Compania de consultanță a deschis, recent, un nou birou în Constanța, fiind primul mare jucător de profil care deschide un birou în orașul de la malul mării.

„Constanța are un potențial fantastic de dezvoltare, atât pe segmentul rezidențial, cât și în zona de office sau industrial. Ne aflăm într-un moment excelent pentru a oferta piața cu o echipă profesionistă de consultanți imobiliari și un birou care respectă standardele internaționale ale mărcii. Echipa Coldwell Banker Constanța numară în acest moment 6 consultanți, din care 3 seniori cu peste 10 ani de experiență în imobiliare și vânzări, persoane care au gestionat proiecte de anvergură în Bucureși și marile orașe.”

George Botezatu, managing partner Coldwell Banker Constanța

 

La prețuri, Timișoara surclasează Constanța

Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro, Constanța se situează pe locul al patrulea la nivel național din punctul de vedere al prețului mediu pe metru pătrat solicitat de către vânzătorii de apartamente, fiind precedată de Cluj-Napoca, București, dar și Timișoara. În al doilea trimestru din 2018, pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 2,5% față de cele trei luni anterioare, ajungând la o valoare de 1.120 de euro pe metru pătrat util. Nivelul actual al prețurilor este cu 9,7% mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului precedent, orașul de la malul mării fiind al doilea dintre marile centre regionale din punctul de vedere al marjelor anuale de creștere, după Cluj-Napoca (care se situează la o diferență de 14,1%). Cu toate acestea, prețurile apartamentelor din Constanța se situează încă la o distanță considerabilă față de nivelul din perioada de boom, acestea fiind, potrivit datelor Imobiliare.ro, cu 25,8% mai ieftine decât în urmă cu 10 ani (în al doilea trimestru din 2008).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Lucrările la ansamblul rezidențial dezvoltat de Impact în Constanța avansează: vilele sunt în stadiu de finalizare, iar fundația primelor blocuri a fost turnată

Întregul proiect este construit în manieră sustenabilă, respectând standardele internaționale impuse de certificarea BREEAM Excellent. Dezvoltatorul autohton Impact Developer & Contractor, listat la Bursa de Valori București, a anunțat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Atracția litoralului românesc: peste 3.000 de apartamente programate spre livrare în 2021 în zona Mamaia. Ce randament promite închirierea în regim hotelier

Volumul de livrări previzionat pentru anul viitor ar marca un avans de peste 50% comparativ cu rezultatele înregistrate în 2019. Piața rezidențială din Mamaia, Constanța, înregistrează un boom al...

citește mai departe
Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

În Capitală, proprietățile din arealul central-nordic sunt percepute ca fiind cele mai exclusiviste. Se știe că factorul localizare influențează puternic prețul unei locuințe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziție...

citește mai departe