Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 apr. 2010

Constanţa: apartamentele noi, mai scumpe, dar încă departe de valoarea înregistrată acum un an

scris de Daniel Crainic in categoria Ştiri imobiliare

imobile noiApartamentele din Constanţa s-au ieftinit per ansamblu cu aproape 2% în primul trimestru al anului.

În martie, Indicele imobiliare.ro pentru Constanţa a înregistrat valoarea de 1.035 euro/mp util, în comparaţie cu valoarea lunii ianuarie care era de 1.053 euro/mp de suprafaţă utilă. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, valoarea medie actuală este cu 19.5% mai mică, Constanţa fiind unul dintre oraşele cu cea mai mare diferenţă de preţ în acest sens. Diferenţa dintre valorile medii ale preţurilor apartamentelor vechi şi a celor noi a crescut spre sfârşitul intervalului, chiar dacă în luna ianuarie,aceste valori erau foarte apropiate: 1.052 euro/mp pentru apartamentele vechi, faţă de 1.054 euro/mp pentru cele noi. În prezent, preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Constanţa este de 1.058 euro/mp util, respectiv 1.031 euro/mp util pentru cele vechi.

Evoluţia celor două tipuri de apartamente a fost relativ diferită pe parcursul ultimei luni a primului trimestru. Preţul apartamentelor noi a înregistrat o creştere de 3.1% în luna martie, în timp ce preţul apartamentelor situate în blocurile vechi a rămas aproape neschimbat, +0.1% în luna martie, faţă de luna februarie.

Apartamentele din blocurile vechi din Constanţa s-au ieftinit per ansamblu, în primul trimestru al anului, însă ritmul de a fost diferit de la o categorie la alta. Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele cu trei camere, -5.3% faţă de valoarea înregistrată la sfârşitul anului trecut, iar cea mai mică rată de ieftinire au avut-o apartamentele cu o camera: -0.5%. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit în primul trimestru cu 1.4%, în ciuda unei creşteri de 0.8% înregistrată în ultima luna.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Preţurile apartamentelor au continuat să scadă în august şi nu dau semne să se oprească

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna august 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din...

citește mai departe
Vilele de lângă Bucureşti, intrate „la apă”

În apropiere de lacul şi pădurea Mogoşoaia, o locuinţă cu şapte camere „la gri”, poate fi cumpărată cu aproape 100.000 de euro. În perioada de boom imobiliar, Mogoşoaia era...

citește mai departe
Mai cresc chiriile în toamnă?

Până în 2008, majorarea chiriilor în marile oraşe odată cu începerea anului universitar devenise o obişnuinţă pentru proprietari. În 2009 însă, primul an propriu-zis de criză, trendul general a...

citește mai departe
Cât de mult au scăzut, de fapt, preţurile apartamentelor?

Prezentăm o analiză referitoare la scăderea în lei a preţurilor cerute pentru apartamente în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010. Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual...

citește mai departe
Cluj-Napoca: încă pe plus, dar ritmul de creştere s-a atenuat

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Indicele imobiliare.ro pentru a şaptea lună din an...

citește mai departe