Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 ian. 2017

Cosmopolis: Am livrat 500 de locuințe în 2016, asta ne dorim și în 2017

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

În 2017 se împlinesc 10 ani de la demararea construcției complexului.

Situat în nordul Capitalei, în zona Tunari-Ștefăneștii de Jos, ansamblul Cosmopolis este unul dintre cele mai longevive proiecte rezidențiale de pe piața autohtonă. Demarat în perioada de boom a pieței, în anul 2007 mai exact, acesta a ajuns în prezent la peste 2.300 de unități locative (apartamente și vile) și la o comunitate de peste 4.500 de locatari.

In Cosmopolis au fost livrate 500 de noi locuinte in 2016

Mai multe unități locative și un mall

Potrivit lui Ahmet Buyukhanli, CEO al companiei dezvoltatoare, Opus Land Development, anul trecut au fost livrate în cadrul ansamblului, pe fondul unei cereri în creștere, 500 de noi unități locative – față de 475 de locuințe în 2015. În plus, în 2016 a fost deschis Cosmopolis Plaza, un strip-mall (mall în aer liber, n.red.) ce se întinde pe o suprafaţă de 10.000 de metri pătrați, destinat cumpărăturilor şi petrecerii timpului liber. „Investiţia totală a fost de 2,2 milioane de euro, bugetul fiind alocat amenajării terenului și construcției, dotării spațiului cu echipamentele și utilitățile necesare”, subliniază reprezentantul companiei. Per total, investițiile companiei în complexul rezidențial s-au ridicat anul trecut la aproximativ 20 de milioane de euro, în vreme ce fondurile absorbite din 2007 până acum ajung la circa 270 de milioane de euro.

„Aşteptările clienţilor sunt ridicate pentru că au devenit din ce în ce mai educaţi în privinţa pieţei imobiliare. După perioada crizei, cei mai mulţi s-au orientat către locuinţe cu suprafețe mai mici, dar împărţite inteligent. De asemenea, consumatorii finali sunt foarte preocupaţi şi de facilităţile de care pot beneficia odată cu achiziţionarea locuinţei.”

Ahmet Buyukhanli, CEO Opus Land Development

Prima Casă, un ajutor important pentru vânzări

În ceea ce privește ritmul vânzărilor consemnat în cadrul Cosmpolis, în ultimii ani acesta a corespuns, per ansamblu, cu ritmul construcțiilor. „Nu există o cerere care să depăşească oferta şi nici nu rămân foarte multe spaţii nevândute”, precizează reprezentantul companiei. Potrivit acestuia, legea dării în plată nu a provocat mari dificultăți la capitolul tranzacții, în vreme ce programul Prima Casă a reprezentat un sprijin semnificativ, generând circa 25% din vânzări. „Consider că, în următorii ani, programul Prima Casă va fi în continuare foarte important și cred că piaţa de finanţare va evolua astfel încât acest program să fie înlocuit”, precizează omul de afaceri.

Pentru anul ce tocmai a început, acesta are în vedere un obiectiv similar pentru proiectul pe care îl are în dezvoltare – atât în ceea ce privește livrările, cât și vânzările. „În 2017 împlinim 10 ani. Consider că, în tot acest timp, am acumulat experienţa necesară pentru a înţelege piaţa din România. În ultimii patru ani, cererea a fost în creştere şi cred că acest lucru va continua şi în 2017. Astfel, scopul nostru este să ne extindem lucrările cu 40.000 de metri pătrați şi să vindem peste 500 de unităţi”, spune Ahmet Buyukhanli.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sigma Residence: 124 de apartamente neobișnuit de spațioase în cartierul Tomis Plus din Constanța (P)

Proiectul are ca termen de finalizare vara anului 2021, când toate unitățile locative vor fi predate „la cheie”. Situat în cartierul Tomis Plus din Constanța, mai exact pe Bulevardul...

citește mai departe
Grandis Residence: un nou ansamblu rezidențial de amploare în Brașov, zona Tractorul (P)

Până în 2024 ansamblul urmează a cuprinde 16 clădiri, cu un total de aproximativ 750 de apartamente. Te afli în căutarea unei locuințe noi în Brașov, fie pentru uzul...

citește mai departe
De ce au crescut prețurile apartamentelor din București?

Zvonurile alarmiste privind piața imobiliară, care au început să se propage încă din 2018, au avut ca efect scăderea interesului cumpărătorilor și, implicit, a numărului de vânzări. Anul 2019...

citește mai departe
Il Giardino Bianco Residence: vile moderne în nordul Bucureștiului, personalizabile! Prețuri de 120.000-135.000 de euro (P)

Visul de a locui la curte poate deveni la realitate – chiar și pentru locuitorii Capitalei. Il Giardino Bianco Residence este un ansamblu rezidențial de vile situat în nordul...

citește mai departe
Soho Braşov Residence: 1.500 de apartamente și facilități complementare în apropierea cartierului Triaj (P)

Unul dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale din orașul de la poalele Tâmpei urmează a fi predat integral în anul 2025. Ansamblul rezidențial Soho Braşov Residence este situat într-una...

citește mai departe