Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 ian. 2017

Cosmopolis: Am livrat 500 de locuințe în 2016, asta ne dorim și în 2017

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

În 2017 se împlinesc 10 ani de la demararea construcției complexului.

Situat în nordul Capitalei, în zona Tunari-Ștefăneștii de Jos, ansamblul Cosmopolis este unul dintre cele mai longevive proiecte rezidențiale de pe piața autohtonă. Demarat în perioada de boom a pieței, în anul 2007 mai exact, acesta a ajuns în prezent la peste 2.300 de unități locative (apartamente și vile) și la o comunitate de peste 4.500 de locatari.

In Cosmopolis au fost livrate 500 de noi locuinte in 2016

Mai multe unități locative și un mall

Potrivit lui Ahmet Buyukhanli, CEO al companiei dezvoltatoare, Opus Land Development, anul trecut au fost livrate în cadrul ansamblului, pe fondul unei cereri în creștere, 500 de noi unități locative – față de 475 de locuințe în 2015. În plus, în 2016 a fost deschis Cosmopolis Plaza, un strip-mall (mall în aer liber, n.red.) ce se întinde pe o suprafaţă de 10.000 de metri pătrați, destinat cumpărăturilor şi petrecerii timpului liber. „Investiţia totală a fost de 2,2 milioane de euro, bugetul fiind alocat amenajării terenului și construcției, dotării spațiului cu echipamentele și utilitățile necesare”, subliniază reprezentantul companiei. Per total, investițiile companiei în complexul rezidențial s-au ridicat anul trecut la aproximativ 20 de milioane de euro, în vreme ce fondurile absorbite din 2007 până acum ajung la circa 270 de milioane de euro.

„Aşteptările clienţilor sunt ridicate pentru că au devenit din ce în ce mai educaţi în privinţa pieţei imobiliare. După perioada crizei, cei mai mulţi s-au orientat către locuinţe cu suprafețe mai mici, dar împărţite inteligent. De asemenea, consumatorii finali sunt foarte preocupaţi şi de facilităţile de care pot beneficia odată cu achiziţionarea locuinţei.”

Ahmet Buyukhanli, CEO Opus Land Development

Prima Casă, un ajutor important pentru vânzări

În ceea ce privește ritmul vânzărilor consemnat în cadrul Cosmpolis, în ultimii ani acesta a corespuns, per ansamblu, cu ritmul construcțiilor. „Nu există o cerere care să depăşească oferta şi nici nu rămân foarte multe spaţii nevândute”, precizează reprezentantul companiei. Potrivit acestuia, legea dării în plată nu a provocat mari dificultăți la capitolul tranzacții, în vreme ce programul Prima Casă a reprezentat un sprijin semnificativ, generând circa 25% din vânzări. „Consider că, în următorii ani, programul Prima Casă va fi în continuare foarte important și cred că piaţa de finanţare va evolua astfel încât acest program să fie înlocuit”, precizează omul de afaceri.

Pentru anul ce tocmai a început, acesta are în vedere un obiectiv similar pentru proiectul pe care îl are în dezvoltare – atât în ceea ce privește livrările, cât și vânzările. „În 2017 împlinim 10 ani. Consider că, în tot acest timp, am acumulat experienţa necesară pentru a înţelege piaţa din România. În ultimii patru ani, cererea a fost în creştere şi cred că acest lucru va continua şi în 2017. Astfel, scopul nostru este să ne extindem lucrările cu 40.000 de metri pătrați şi să vindem peste 500 de unităţi”, spune Ahmet Buyukhanli.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Se menține încrederea în potențialul pieței rezidențiale. Ce factori mai pun presiune, de jos în sus, pe prețurile locuințelor – dincolo de costurile de construcție. Soluții există!

Deși dezvoltatorii activi pe piața bucureșteană intenționează, per ansamblu, să-și continue investițiile, aceștia se lovesc de anumite măsuri (sau de lipsa unora) din partea autorităților. Potrivit jucătorilor de profil,...

citește mai departe
Reconversie în ansamblu rezidențial: o clădire de patrimoniu de pe Calea Victoriei a fost consolidată și reabilitată, iar elementele Art Deco au fost păstrate

Potrivit companiei dezvoltatoare, acesta este, în prezent, singurul proiect rezidențial premium de tip boutique localizat pe Calea Victoriei – arteră considerată un veritabil simbol al orașului. Dezvoltatorul imobiliar Hagag...

citește mai departe
AXXIS NOVA Resort & SPA: Se lansează primul concept imobiliar integrat din Mamaia Nord (P)

Luna septembrie marchează lansarea primului concept imobiliar integrat din Mamaia Nord, AXXIS Nova Resort & SPA, un proiect unic care va cuprinde un hotel de cinci stele și șase...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe
Au început vânzările pentru faza a doua a ansamblului rezidențial Aviației Tower

Cea dintâi etapă de construcție a ajuns la un grad de ocupare de 85%, iar dezvoltatorul vizează vânzarea sa integrală până la finele anului. Rădăcini Estate, divizia imobiliară a...

citește mai departe