Cum alegi agentul imobiliar potrivit pentru tine?

Acum că ai decis că vei apela la un agent imobiliar pentru a găsi un cumpărător pentru locuința pe care vrei să o vinzi, trebuie să cauți partenerul ideal pentru tine care să te sprijine pe parcursul acestui proces. Pe lângă valoarea comisionului, este importat să ai în vedere experiența agentului și serviciile oferite de acesta.

Un agent imobiliar poate în primul rând să analizeze prețul pe care vrei să îl soliciți pentru locuința pe care o vinzi și, comparându-l cu media și extremele pieței, îți poate sugera o ajustare potrivită.

În al doilea rând, acesta te poate ajuta să construiești un anunț de vânzare mai atrăgător pentru potențialii cumpărători și îl poate promova apoi prin canale proprii, inclusiv pe rețelele de socializare, pentru a se asigura că ajunge la un număr cât mai mare de persoane interesate de achiziționarea unei proprietăți.

Acesta te ajută, totodată, să planifici vizionările și, în timpul acestora, grație experienței, poate scoate în evidență unele puncte forte ale locuinței la care tu poate nici nu te-ai gândit.

Tot agentul te poate îndruma și îți poate estima costurile necesare pentru eliberarea actelor de care ai nevoie pentru întocmirea contractului de vânzare-cumpărare. Unii agenți îți și pregătesc actele necesare și analizează contractele pentru detalii pe care tu poate nici nu le-ai lua în considerare, dar care pot fi importante.

În plus, un agent imobiliar te poate ajuta să găsești un notar potrivit și poate negocia prețul final în locul tău, iar acest lucru este avantajos, în special dacă nu te simți confortabil să ai o astfel de discuție cu potențialul cumpărător.

Cum găsești agentul imobiliar?

Poți găsi agentul sau agenția imobiliară care să se ocupe de locuința pe care vrei să o vinzi prin recomandările prietenilor sau cunoștințelor tale. Întreabă-i pe apropiații tăi care au fost experiențele lor cu agenții alături de care au lucrat și dacă mai au datele lor de contact.

O altă variantă este cea de a-l căuta online. Imobiliare.ro îți oferă această posibilitate prin intermediul secțiunii “Agenții”. Aici poți căuta persoana potrivită care să lucreze alături de tine pe parcursul procesului de vânzare în funcție de localitatea în care se află proprietatea. În plus, poți vedea și ce alte proprietăți sunt promovate de către fiecare agenție, deci îți dai seama rapid dacă locuința ta s-ar încadra sau nu în portofoliul acesteia.

Întrebările care te ajută să cunoști mai bine agentul imobiliar

Înainte de a te hotărî care va fi agentul imobiliar care va lucra alături de tine pentru a încheia tranzacția imobiliară, este important să îl cunoști mai bine. Poți să îi pui o serie de întrebări pentru a-ți da seama dacă există chimie între voi și dacă are cunoștințele necesare pentru a facilita vânzarea locuinței tale.

Iată care sunt întrebările pe care ar fi bine să le pui agentului imobiliar atunci când te întâlnești prima oară cu el.

1. Care este cel mai bun preț pe care crezi că îl pot obține pentru această locuință
și în cât timp se va vinde?

Agentul îți va explica care sunt prețurile pe piața locală și poate justifica sugestia de preț scoțând în evidență anumite puncte forte ale locuinței.

Experiența sa își va spune cuvântul atunci când îți va oferi un răspuns.

Poți verifica sugestia lui consultând rapoartele Imobiliare.ro Market 360 care îți oferă detalii despre evoluția pieței rezidențiale în cele mai mari șase orașe din țară.

2. Crezi că este necesar să fac unele îmbunătățiri pentru a face locuința mai atractivă pentru potențialii cumpărători?

Tot pe baza experienței pe care o are, acesta poate să îți sugereze o serie de îmbunătățiri care pot aduce plus valoare locuinței, fără a necesita cheltuieli prea mari.

3. De cât timp lucrezi în domeniu și ce alte locuințe ai în portofoliu în această zonă?

Astfel vei afla mai multe detalii despre experiența profesională a agentului imobiliar.

Atenție! Dacă acesta are prea multe locuințe în portofoliu este posibil ca timpul alocat pentru a-ți găsi un cumpărător să fie mai limitat.

4. Care este cea mai bună modalitate de a te contacta?

Află care este disponibilitatea agentului și dacă este mai simplu pentru el să discute cu tine la telefon sau prin e-mail.

5. Poți să îmi explici în ce va consta procesul de vânzare?

Agentul trebuie să îți explice, pe înțelesul tău, cum se va desfășura promovarea locuinței, ce variante de promovare vei avea la dispoziție și care vor fi ceilalți pași care trebuie urmați pentru a încheia o tranzacție imobiliară.

Astfel afli și ce servicii poate să îți ofere și cum va proceda pentru a se asigura că anunțul tău va ajunge la cât mai multe persoane.

6. Care este comisionul tău?

Răspunsul la această întrebare te va ajuta să îți estimezi costurile pentru încheierea tranzacției imobiliare. Află, totodată, ce contract vei semna cu el și care sunt condițiile menționate în acesta.

Nu uita că la finalul discuției trebuie să ai sentimentul că agentul imobiliar va depune toate eforturile necesare pentru a te ajuta să găsești cât mai repede un cumpărător și să vinzi cât mai avantajos locuința.

Descarcă AICI un model de contract de intermediere

Descarcă AICI un model de contract de reprezentare exclusivă

* Aceste documente au caracter informativ.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
Cel mai căutat cartier din Iași, printre cele mai ieftine din oraș. Peste 1.000 de apartamente de vânzare aici

Cartierul Tătărași a atras cea mai mare cerere în prima parte a acestui an, potrivit datelor Imobiliare.ro. Aproximativ 1.100 de apartamente noi și vechi au fost disponibile celor interesați...

citește mai departe
Românii sunt interesați de locuințe ieftine. Topul celor mai populare cartiere din marile orașe – GRAFICE

Românii care au prospectat piața de la începutul lui 2025 pentru a face o achiziție imobiliară și-au orientat căutările spre unele dintre cele mai ieftine cartiere din marile orașe....

citește mai departe
Cel mai căutat cartier din Iași, printre cele mai ieftine din oraș. Peste 1.000 de apartamente de vânzare aici

Cartierul Tătărași a atras cea mai mare cerere în prima parte a acestui an, potrivit datelor Imobiliare.ro. Aproximativ 1.100 de apartamente noi și vechi au fost disponibile celor interesați...

citește mai departe
Prețuri cu 12% mai mari în cel mai căutat cartier din Constanța. Unde găsești apartamente la prețuri accesibile?

Cei mai mulți potențiali cumpărători care își doreau un apartament în Constanța și-au îndreptat atenția, în primele cinci luni ale acestui an, spre cartierul Tomis Nord. Aceștia au avut...

citește mai departe
Oferta bogată atrage timișorenii, dar prețul contează. Ce cartiere preferă cei aflați în căutarea unei locuințe?

Calea Șagului a fost cea mai populară zonă din Timișoara în rândul potențialilor cumpărători în prima parte a anului 2025, pe fondul prețurilor mici corelate cu o ofertă extinsă....

citește mai departe
Brașovenii, mai puțin interesați de preț în alegerea locuinței. Care sunt cele mai căutate cartiere din oraș?

Dacă în celelalte mari centre urbane cei mai mulți potențiali cumpărători și-au îndreptat căutările spre unele dintre cele mai accesibile cartiere, în cazul Brașovului cel mai popular cartier se...

citește mai departe
Ieftin și totuși scump în Cluj-Napoca. Mănăștur bate record după record, dar cele mai accesibile prețuri pot fi găsite în estul orașului

Cel mai căutat cartier clujean a fost în prima parte a acestui an Mănăștur, arată datele Imobiliare.ro. Chiar dacă acesta se menține printre cele mai accesibile din oraș, depășește...

citește mai departe
Drumul Taberei, cel mai căutat cartier din România. Cât costă apartamentele și ce alte zone ieftine mai găsești în Capitală?

Cel mai căutat cartier din Capitală, dar și din România, a fost de la începutul acestui an Drumul Taberei din Sectorul 6. Aproape 3.000 de apartamente noi și vechi...

citește mai departe
Românii sunt interesați de locuințe ieftine. Topul celor mai populare cartiere din marile orașe – GRAFICE

Românii care au prospectat piața de la începutul lui 2025 pentru a face o achiziție imobiliară și-au orientat căutările spre unele dintre cele mai ieftine cartiere din marile orașe....

citește mai departe
Cât costă cea mai ieftină casă din București? Prețul te va surprinde, iar metroul ar putea schimba fața zonei în câțiva ani – FOTO

Cea mai ieftină casă scoasă la vânzare în București costă 52.900 de euro, este veche de 50 de ani, construită parțial din paiantă și poate fi găsită în zona...

citește mai departe
Unde se vând cele mai multe locuințe în București? Găsești cele mai multe apartamente noi în sectoarele fruntașe

Aproape 3.390 de apartamente și case s-au vândut în Capitală în luna mai, arată cele mai noi date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Cele...

citește mai departe
La mare, la soare, scoase la vânzare: Cât costă un apartament în epicentrul distracției de pe litoral?

Sezonul estival a început și, dacă ai ajuns deja la mare anul acesta, poate că te-ai întrebat deja cât te-ar costa să cumperi un apartament la doi pași de...

citește mai departe
Cum să amenajezi un spațiu mic cu soluții IKEA – 4 Episoade Video

Amenajarea unui spațiu mic poate părea o provocare, însă cu puțină creativitate și soluții inteligente, fiecare metru pătrat poate fi transformat într-un loc funcțional, confortabil și estetic. Împreună cu...

citește mai departe
Timișoara, mai sus decât Cluj-Napoca. Doar Capitala mai depășește orașul de pe Bega la vânzările de locuințe

Timișoara ocupă locul al doilea în clasamentul național al orașelor reședință de județ în care s-au tranzacționat cele mai multe case și apartamente pe parcursul lunii mai, potrivit datelor...

citește mai departe
Stresul bate la ușă și în imobiliare. Gáspár György: „Fără grijă de sine, plătim cu sănătatea”

„Psihologii contribuie la starea de bine emoțională, iar agenții imobiliari – la starea de bine prin siguranța unui cămin. Sunt meserii care, în esență, construiesc același lucru: confortul uman,”...

citește mai departe