Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 mart. 2013

Cum au evoluat preţurile locuinţelor de lux din întreaga lume. Top scumpiri şi ieftiniri

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

America Latină este regiunea care a consemnat cele mai mari creşteri anul trecut.

Proprietăţile rezidenţiale de lux, situate în pieţe considerate atractive de către investitorii străini, au un comportament cu totul diferit al preţurilor comparativ cu locuinţele destinate cumpărătorilor locali din diferite părţi ale lumii. Potrivit studiului The Wealth Report 2013 publicat de Knight Frank, la nivel de oraşe, cea mai mare scumpire pe segmentul locuinţelor high-end – 38,1% – a avut loc în ultimul an în Jakarta (Indonezia). Pe următoarele patru locuri se situează insula Bali (Indonezia – foto), cu un avans de 20%, apoi Dubai (Emiratele Arabe Unite), cu o creştere tot de 20%, Miami (SUA), cu 19,5%, şi Sao Paolo (Brazilia), cu 14,5%. La polul opus, cea mai mare scădere de preţuri – de 15,1% – a fost consemnată de regiunea The Hamptons’ din Long Island (New York, USA). Pe locul al doilea se situează Insulele Virgine Britanice, din Caraibe, cu un declin de 15%. Următoarele trei poziţii sunt ocupate de Roma (Italia), cu un minus de 14%, de regiunea Algarve (Portugalia), cu -12,5%, dar şi de Sardinia (Italia), cu -11%.

Case de vacanţă: creşteri uşoare la munte, scăderi la mare
Ca tendinţă generală, se arată în studiul citat, proprietăţile situate în centre urbane s-au situat pe o traiectorie ascendentă a preţurilor (+3,3%), în vreme ce locuinţele de vacanţă situate în zone montane au consemnat un avans uşor (de 0,4%), iar cele situate pe litoral au resimţit o scădere medie de preţ de 4,2% la nivel global.

La nivel de regiuni, zonele exclusiviste din America Latină au înregistrat cel mai mare avans al preţurilor în ultimul an, respectiv 14%. Pe locul al doilea se situează proprietăţile high-end din Orientul Mijlociu, cu un plus de 7,9%, dar şi de cele din Asia Pacific, cu 7,2%. Creşteri mai mici au avut loc în America de Nord (3,4%) şi Africa (1%). Pe de altă parte, ieftiniri au fost consemnate de locuinţele de lux din zona Caraibelor (5,8%), dar şi de cele din Europa şi Rusia (2,7%).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Profilul cumpărătorului din marile orașe: ce fel de locuință își dorește și cât este dispus să plătească pentru aceasta

Pentru unul din patru români, achiziția unei locuințe reprezintă un obiectiv major pentru anul în curs – chiar (sau mai ales!) în contextul Covid-19. Imobiliare.ro a derulat, pe parcursul...

citește mai departe
Românii, cei mai rapizi dintre europeni la achiziția unei locuințe: se hotărăsc în cel mult 3 luni. Cât de mult „cântărește” factorul preț și la cât ajunge marja de negociere

Dorința de a fi proprietari rămâne puternică pe piața locală, în vreme ce chiria este privită, de regulă, ca o soluție temporară – sau chiar de ultimă instanță. În...

citește mai departe
Impact: apartamentele finalizate în Greenfield Băneasa vor fi 100% contractate până la sfârșitul lui 2020

În momentul de față, ansamblul rezidențial numără peste 2.500 de unități locative finalizate, iar dezvoltarea sa este programată să dureze până în 2028. Compania autohtonă Impact Developer & Contractor...

citește mai departe
Zona din Costa del Sol unde dețin proprietăți George Clooney și Novak Djokovic, accesibilă și pentru români! Cât costă aici locuințele

Datorită climatului blând, regiunea este atractivă pentru turiști tot timpul anului, iar cele 80 de terenuri de golf existente aici reprezintă un avantaj suplimentar. La cea mai recentă ediție...

citește mai departe
Apartament exclusivist, cu multiple opțiuni de relaxare în aer liber: parc, piscine, terase, spații verzi și loc de joacă pentru copii. Pretabil și ca investiție! (P)

Visezi la o locuință elegantă și spațioasă, amplasată într-o zonă exclusivistă a Capitalei? Beneficiind de dotări și finisaje de lux, această proprietate îți oferă, în plus, avantajul unor oportunități...

citește mai departe