Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
30 nov. 2009

Cum te poate ajuta un broker de credite sa-ti iei Prima Casa

scris de Adriana Lefter in categoria Prima Casă

Siguranta ca beneficiaza de cel mai bun ajutor pentru obtinerea unui credit garantat de catre stat. Acesta este motivul numarul unu pentru care aplicantii la Prima Casa apeleaza la un broker de credite.

Esti tanar, muncesti din greu pentru banii pe care ii castigi si vrei sa te bucuri de ei. Visezi la prima ta casa. Ai vrea sa poti accesa un credit garantat de catre stat. Birocratia interminabila si asteptarea incordata de cateva luni ti se par sacrificii inevitabile. Ce te sperie insa este gandul respingerii dosarului – teama ca tot efortul sa nu fi fost depus in zadar.

Mai putin timp
Cei care se regasesc in aceasta descriere au totusi o sansa in plus. Un broker de credite detine o serie de informatii importante despre piata, fapt pentru care poate orienta clientul catre o banca ce ii poate acorda imprumutul – iar asta, intr-un timp cat mai scurt, spune Mihaela Stavrositu, branch manager in cadrul Credit Zone. De asemenea, adauga aceasta, relatia si fluxul stabilite cu banca sunt mult mai avantajoase prin intermediul unui broker decat in situatia in care clientul s-ar reprezenta singur. Anca Bidian, CEO Kiwi Finance, precizeaza ca oricine are intotdeauna optiunea sa caute un serviciu specializat sau sa faca lucrurile pe cont propriu. „Putem sa ne construim o casa cu specialisti sau sa o facem singuri, putem sa mergem la doctor pentru un diagnostic sau sa citim pe internet si sa decidem singuri medicatia, putem sa apelam la un avocat in instanta sau sa ne reprezentam singuri”, subliniaza aceasta. Si in industria financiara, clientul poate apela la un broker sau isi poate cauta singur solutia cea mai buna. „Important este sa stim si sa dimensionam de la inceput efectele si beneficiile fiecarei variante”, adauga Bidian.

Diferenta intre un dosar aprobat si unul respins
Ruxandra Andrei, Deputy General Manager in cadrul FinZoom.ro, este de parere ca, data fiind multitudinea ofertelor de pe piata, a conditiilor de indeplinit si a procedurilor de parcurs, clientul are nevoie de un „centralizator” al tuturor acestor informatii. Astfel, un broker de credite il poate orienta rapid catre acele detalii care fac diferenta intre un produs care il avantajeaza sau nu, intre un produs pe care si-l permite sau nu. Pentru consumatorul fara experienta pe piata financiara, subliniaza reprezentanta CreditLand (Divizia de Brokeraj a FinZoom.ro), criteriile de alegere a celei mai avantajoase oferte sunt foarte complicate. In plus, felul in care este alcatuit dosarul poate decide aprobarea sau respingerea acestuia. In acest context, un aspect important este reprezentat de ghidarea asteptarilor clientului, care de multe ori nu corespund ofertelor existente pe piata, adauga Ruxandra Andrei.

Oferta potrivita fiecarui client
Potrivit Ancai Bidian, unul dintre cele mai importante servicii oferite de un broker de credite consta in intocmirea unei oferte comparative personalizate, bazate pe profilul clientului, in urma analizei produselor de creditare de pe piata. Intocmirea intregii documentatii necesare dosarului de credit, depunerea acestuia la banca si monitorizarea sa, mentinerea legaturii cu partile implicate in alcatuirea dosarului, oferirea de consultanta juridica interna inainte de semnarea unui contract de vanzare-cumparare. Acestea sunt cateva dintre beneficiile demne de luate in seama de catre aplicantii la Prima Casa.
In cazul in care dosarul de credit este respins, brokerul decide, impreuna cu solicitantul, depunerea dosarului la o alta banca, precizeaza Ruxandra Andrei. Dupa aceasta urmeaza demersurile necesare in vederea aprobarii. Daca pe parcursul intregului proces de solicitare a imprumutului clientul doreste un alt credit sau nu este multumit de relatia pe care o are cu banca pe care a ales-o initial, consultantul poate identifica cea mai buna solutie pentru nevoile din acel moment.

Zero costuri de consultanta
La toate aspectele enumerate mai sus exista, desigur, si obiectii. Una dintre cele mai frecvent invocate ar consta in cheltuielile suplimentare implicate de apelarea la un ajutor specializat. Brokerii chestionati mai sus nu percep insa costuri de consultanta in creditare. „In situatia in care creditul se aproba, iar tranzactia este finalizata, comisionul perceput de la client variaza intre 0.5% si 1% din valoarea creditului, in functie de banca. Pentru tranzactii nefinalizate, Credit Zone nu percepe niciun cost”, subliniaza Mihaela Stavrositu.

Află mai multe despre PRIMA CASĂ

Părerile cititorilor
16 păreri
  • Ramona B.

    Doresc sa iau legatura cu un brocker pentru detalii, care sa ma ajute sa beneficiez de programul Prima Casa. Multumesc!

  • Schein karina

    Buna ziua, doresc sa iau legatura cu un brocker ptr detalii. Noi locuim in Germania si vrem sa cumparam in Timisoara.

  • Voicu Marilena

    Doresc sa iau legatura cu un broker care sa ma ajute sa beneficiez de programul prima casa.,Multumesc!

  • Renata Covaliuc

    Doresc sa iau legatura cu un broker care sa ma ajute sa beneficiez de programul prima casa, cum pot face asta?

  • Pirvu

    Doresc sa iau legătură cu un broker pentru a ma ajuta
    in finalizarea dosarului prima casă. Multumesc!

  • nicoleta

    Buna ziua, doresc sa iau legatura cu un broker care sa ma ajute sa beneficiez de programul prima casa sau un alt program avantajos pentru o locuinta multumesc,

  • vamesu

    Am platit 17k euro, parte dintr-un total de 49k euro !termen de plata pentru restul de 32k euro il am in august 2015 !din pacate nu reusesc sa procurez toata suma!intrebarile mele:-pot aplica pentru un imprumut prima casa pentru diferenta care trebuie sa o achit, iar cei 17k euro sa fie considerati avans?pot aplica pentru imprumut prima casa in conditiile in care lucrez in strainatate cu contract nedeterminat si am vechime de 3 ani cu contract, respectiv 1 an de cand am contract nedeterminat !daca da, ce e nevoie sa fac in continuare?acte necesare si cheltuieli colaterale?

  • popescu alin

    As dori legatura cu un brocker de incredere…multumesc

  • popescu alin

    As dori si eu un broker pt a-mi indeplinii marea dorinta de a avea casa…sunt din timisoara… email evetm_1705@yahoo.com….sau nr tel 0743616623 multumesc

  • carmen

    vreu un credit ptr.casa fara avans.24000 de euro an15ani.

  • cirlan dumitrica

    As dori sa fac un umprumut pentru prima casa .suma care o doresc este de 700milioane dar la banca care mia respins dosaru nu stiu de ce.salariu este de 12milioane treisute.macar 600miliane sa mio fi dat dar mia spus ca este respins dosaru.

  • alina puscoci

    doresc sa iau legatura cu un broker care sa ma ajute sa beneficiez de programul prima casa.multumesc

  • ivonic manuel

    as dori sa iau legatura cu un broker care ma poate ajuta pentru obtinerea creditului prima casa,adresa email:vily_03@yahoo.com

  • valentina

    Doresc sa iau legatura cu un broker care sa ma ajute sa beneficiez de programul prima casa . multumesc!

  • ana marciuc

    doresc sa iau legatura cu un broker care sa ma ajute sa beneficiez de programul prima casa. multumesc

  • barbu adrian

    doresc sa iau legatura cu un broker care sa ma ajute sa beneficiez de programul prima casa. multumesc!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe