Se discută tot mai mult despre prăbușirile prețurilor în imobiliare în 2026, dar care este realitatea? În cel mai nou interviu Imobiliare.ro Insights, Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, vine cu răspunsuri.
Conform directorului de marketing al Imobiliare.ro, „În momentul de față nu este o criză pe piața imobiliară. Sigur, o criză macroeconomică poate apărea, dar nu cred că piața imobiliară poate genera singură o prăbușire de prețuri”.
Acesta subliniază că, în lipsa unui șoc macroeconomic major, piața rămâne stabilă și echilibrată, oferind timp pentru analiză și oportunități reale de achiziție. „Este o perioadă în care cumpărătorii pot analiza și negocia fără presiunea creșterilor rapide de preț”, explică acesta.
Durata medie de tranzacționare a crescut, iar numărul total al tranzacțiilor este mai redus. Segmentul mediu și superior al pieței imobiliare este puțin probabil să înregistreze scăderi semnificative în 2026.
„Nu există hype pe piață, oamenii stau mai mult și analizează. Crește perioada de tranzacționare, scade numărul tranzacțiilor, dar nu e nici apocalipsă. Este absolut nerealist să ne așteptăm la prăbușiri de preț cu două cifre”, declară Daniel Crainic.
Oportunități pentru cumpărători pe piața imobiliară din România
Sfatul specialiștilor ar fi ca în această perioadă să se facă o monitorizarea atentă a ofertelor. „Am setat alerte pe Imobiliare.ro pentru a urmări fiecare ofertă nouă. Este o fereastră oportună pentru achiziții.”
Cumpărătorii au timp să compare prețurile, să analizeze proiectele și să negocieze, fără presiunea unei piețe efervescente. Această perioadă este favorabilă pentru cei care urmăresc evoluțiile cu răbdare și strategie.
Dezvoltatori și transparență în 2026
Reglementările recente au pus presiune pe dezvoltatori, așa că inevitabil apare întrebarea, care sunt dezvoltatorii care vor rezista?
„Dezvoltatorii mari, recunoscuți pe piață și cu un istoric transparent, sunt bine poziționați. Cumpărătorii caută claritate, iar acești dezvoltatori oferă toate informațiile necesare despre proiectele lor.”
Totodată specialiștii avertizează asupra dezvoltatorilor netransparenți, care solicită avansuri mari sau nu oferă detalii clare despre etapele construcției: „Acești dezvoltatori sunt cei mai vulnerabili și trebuie evitați de cumpărători.”
Perspective pentru prețurile imobiliare în 2026
Referitor la evoluția prețurilor, Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro subliniază că piața se află într-o perioadă de echilibru:
- Pe segmentele medii și superioare, scăderile sunt improbabile.
- Pe segmentele mai accesibile s-ar putea observa corecții ușoare.
- Dacă inflația va scădea, cererea ar putea fi stimulată.
„Odată ce cererea revine, piața ar putea deveni mai activă”, se arată în interviu.
Urmărește interviul complet AICI.
Abonare cu succes! 
