Cumpără locuința doar după ce ai verificat aceste trei lucruri esențiale, dacă vrei să nu regreți în scurt timp banii dați

O achiziție imobiliară trebuie să fie tratată cu multă seriozitate, indiferent dacă vrei o locuință pentru familia ta sau dacă faci acest pas cu scop investițional.

Pe termen lung, alegerea unei proprietăți nepotrivite se poate transforma într-o adevărată bătaie de cap și, în plus, te poate face să pierzi bani.

Am discutat în cadrul celui mai nou webinar din seria „Întreabă expertul” cu Adrian Asoltanie – trainer, antreprenor și autorul cărții „Dragă, unde-s banii?”, iar acesta ne-a oferit perspectiva sa asupra lucrurilor esențiale pe care orice cumpărător trebuie să le aibă în vedere înainte de a face o achiziție. O greșeală te poate costa scump, spune el, așa că nu le trece cu vederea.

„Nu poți să schimbi aceste trei elemente în viitor. Parchetul, gresia, termopanele sau faianța, dacă nu-ți plac, le schimbi în două săptămâni fără probleme”, explică specialistul în sănătate financiară care are, la rândul său, investiții în imobiliare.

1.Locul unde este amplasată proprietatea

Probabil ai auzit expresia – location, location, location. Localizarea proprietății are implicații atât pentru cumpărătorul care face o achiziție pentru uz propriu, cât și pentru investitor.

Prețul, aprecierea sau deprecierea valorii proprietății în timp, randamentul care poate fi obținut, calitatea chiriașului și durata de timp pe care o va petrece acesta în locuință sunt câteva dintre cele mai importante aspecte influențate de locul unde se află aceasta.

2. Structura de rezistență

Dacă faci o achiziție imobiliară, atunci cu siguranță îți dorești să cumperi un activ de calitate așa că trebuie să te asiguri că structura de rezistență a imobilului este bună. Altfel, poți ulterior să ai parte de multe bătăi de cap sau de cheltuieli semnificative. Poate fi foarte scump sau chiar imposibil de reparat o problemă cu structura de rezistență a clădirii.

3. Vecinii

Niște vecini gălăgioși sau care nu mențin curățenia pot să-ți creeze probleme pe viitor așa că este mai bine să faci eforturi pentru a-i cunoște înainte de a cumpăra efectiv locuința pe care ai pus ochii.

Vecinii îți pot influența calitatea vieții, dar și calitatea chiriașilor pe care ai putea să-i atragi și durata de timp pe care aceștia o vor petrece în locuința ta în cazul în care faci achiziția cu scop investițional.

Află aici ce alte sfaturi le dă Adrian Asoltanie celor care vor să facă o investiție imobiliară cu un randament excepțional.